Как обезопасить себя при продаже квартиры с отсрочкой платежа и возможными нюансами

Покупателя нашли и подобрали для меня квартиру, но ее продают через другое агенство.

Я заключила договор с агентсвом на продажу своей квартиры с условием покупки мной другой квартиры. Покупателя нашли и подобрали для меня квартиру, но ее продают через другое агенство. Как правильно в этом случае заключить договор на покупку кваритиры для меня: 1. договор со своим агенством на оформление покупки для меня выбранной квартиры 2. заключить договор с агенством, которое продает квартиру. Мне бы хотелось обезапасить себя при заключении договоров на предмет отказа покупателя моей кваритиры, т.е. я обязуюсь купить квартиру за оговоренную сумму, при условии, что покупатель моей кваритиры не откажется от сделки, т.к. основнуя часть денег будет погашаться из оплаты за продажу моей квартиры.

Читать ответы (1)

Как защитить себя при покупке квартиры через нотариуса, когда продавец требует предоплаты?

При покупки квартиры и оформление через нотариуса продавец хочет сначала получить деньги. Как поступить покупателю чтобы себя обезопасить?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Покупатель 1 покупает у продавца-покупателя 2 квартиру А. Продавец-покупатель 2 продает квартиру А и одновременно покупает квартиру Б. Продавец 3 (это я) продает квартиру Б продавцу-покупателю 2. Как мне продавцу 3 обезопасить себя в данной сделке от того что по каким-то причинам договор купли-продажи (ДКП) квартиры А не будет зарегистрирован а мой договор купли-продажи квартиры Б зарегистрируют. В данном случае право собственности моей квартиры перейдет к продавцу-покупателю 2 а денег я не получу, т.к. в договоре доступа продавца 3 (т.е. меня) к ячейке с деньгами стоит условие регистрации обоих ДКП по квартире А и Б. Достаточно ли будет указать В ДКП что обязательным условием регистрации перехода права собственности квартиры Б является регистрация перехода права собственности квартиры А. Или подстраховаться и в договоре аренды банковской ячейки указать что условием доступа к ячейки с деньгами продавца 3 (меня) является только регистрация ДКП квартиры Б. А это в свою очередь не выгодно покупателю 1. Спасибо.

Читать ответы (5)

Как обезопасить себя при продаже квартиры? Покупатель предлагает наличный расчет с оформлением у нотариуса. Спасибо.

Как обезопасить себя при продаже квартиры? Покупатель предлагает наличный расчет с оформлением у нотариуса. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить договор купли-продажи квартиры в рассрочку

Возможно ли оформить у нотариуса такой договор купли продажи квартиры в рассрочку, если квартира приватизирована на 3 человек, но эти 3 человека сделали генеральную доверенность на человека, который не имеет отношения к данной квартире, а просто является доверителем с их стороны на куплю продажу квартиры. Не будет ли в дальнейшем проблем с оформлением купли продажи у меня? Оформят квартиру только после последнего взноса моего платежа рассрочки.

Читать ответы (1)

Какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже приватизированной квартиры.

Какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже приватизированной квартиры. И чем рискует покупатель, если продавец настаивает после оформления договора купли-продажи квартиры у нотариуса на получении 50% стоимости квартиры, а остальную сумму после регистрации документов. Как нужно поступить в этом случае?

Читать ответы (1)

Ответьте пожалуйста, стоит ли доверять таким покупателям и какие документы можно у них потребовать?

При оформление договора купли-продажи квартиры, покупатели хотят заплатить только часть суммы, остальную часть при оформлении ипотечного кредитования. У меня есть сомнения по этому поводу, боюсь остаться без денег и квартиры. Ответьте пожалуйста, стоит ли доверять таким покупателям и какие документы можно у них потребовать? С уважением Елена.

Читать ответы (1)

Необходимые документы при продаже квартиры в рассрочку

При продаже квартиры в рассрочку, какие документы мне нужна получить у покупателя. У меня квартира в новостройки, на руках преддоговор, покупатель оплачивает часть суммы, а остальную сумму через месяц.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры, финансируемой собственными средствами и наследством

Как быть. Как молодой учитель, по программе мы купили квартиру, у каждого 1/3 часть доли, я, муж, ребенок. Это было обязательное условие. Мне, надо отработать в школе, согласно договору 5 лет. Далее мы продаем эту квартиру, добавляем деньги, которые я получила после продажи маминой квартиры, по наследству и покупаем другую, оформление тоже по 1/3 части. Получается, что квартира по сути куплена на мои деньги, родители мужа ни какой в клад не вносили. Как можно себя обезопасить в будущем, если вдруг что... что квартира осталась полностью мне и моим детям.

Читать ответы (1)

Проблемы с куплей-продажей квартиры - рассмотрение варианта дарения доли сыну и возможность его последующей продажи

У меня вчера не состоялась сделка купли продажи квартиры у нотариуса (долевая), так как нотариус показала покупателю выписку из ссп на мои задолженности (не в залоге квартира), и покупатель отменил сделку. Хотя сама нотариус сказала, что запретов никаких нет и можно сделку совершить, но могут в последствии, когда продавец будет регистрировать квартиру на себя, там могут выйти ограничения на регистрационные действия. Я решила, что нужно подарить сыну доли, чтобы он был единственным собственником квартиры. Пошли к другому нотариусу на оформление договора дарения. Сможет ли сын потом продать эту квартиру? Какие варианты есть еще у меня? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59