Но как это лучше сделать, чтобы посторонние лица не смогли претендовать на квартиру незнаем.
Мой двоюродный брат решил оформить на нас с сестрой квартиру. Несколько месяцев назад у него умерла мать, которая перед смертью хотела оформить квартиру на нас сестрой так, чтобы обезопасить брата, от юридического вторжения в квартиру его сожительницы, но сделать этого не успела. Квартира приватизирована на двоих: на брат и его мать. После тетиной смерти он хотел составить на нас завещание или дарственную. Но как это лучше сделать, чтобы посторонние лица не смогли претендовать на квартиру незнаем.
если квартиры уже есть в собственности, то приватизировать ее нельзя. Брат , как наследник первой очереди после смерти своей матери должен подать заявление нотариусу о вступлении в наследство и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону в течение 6 месяцев после смерти матери. В случае пропуска данного срока он может быть восстановлен в судебном порядке. После его вступления в наследство, получения свидетельства у нотариуса и его регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы он вправе заключить с в=Вами договор дао=рения данной квартиры
Спросить
Если наследник фактически принял наследство доля умершего человека к государству не переходит.
Брать вправе подарить Вам доли в полученной по наследству квартире, после того как ступит в права наследства и получит свидетельство о праве собственности на квартриру.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Добрый вечер, Инесса! Давайте начнем с того, являлся ли ваш брат единственным сыном умершей матери? если да, то он один наследует её долю в праве собственности на квартиру и становится с учетом своей доли единственным её владельцем. В случае, если он оформляет завещание например на вас с сестрой, то вы будете единственными наследниками этой квартиры, но собственность на неё перейдет лишь после смерти брата. Кроме того, возможна (хотя и маловероятна) ситуация, когда сожительница брата сможет через суд доказать, что находилась на иждивении вашего брата, а на момент его смерти является нетрудоспособной, в этом случае она будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания. Аналогично, если она будет являться законной супругой брата и на момент смерти будет нетрудоспособной.
В случае заключения договора дарения в вашу пользу, право собственности переходит к вам с момента государственной регистрации сделки. Соответственно вы будете полноправным владельцем квартиры, в том числе только с вашего согласие будет возможна регистрация жильцов в ней. Договор дарения может быть оспорен в принципе как и любой другой договор, но только при наличие веских оснований.
Часто в подобных случаях заключают договор купли-продажи, руководствуясь тем, что возмездную сделку оспорить все-таки сложнее чем например дарение.
Чтобы оформить квартиру на троих ваш брат (после принятия наследства после матери) может подарить (продать) вам с сестрой по 1/3 в данной квартире.
Документы для оформления сделки нужны стандартные: кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности ну и конечно сам договор.
По поводу наследования государством могу сказать следующее: действительно, если наследник отказался от наследования либо наследники отсутствуют имущество может быть признано выморочным и отойти в собственность муниципального образования (город), но только в судебном порядке. В случае когда наследник имеется. но он просто не принял наследство (не отказываясь от него), то он может в любой момент принять его, но только уже в судебном порядке либо восстановив срок для принятия наследства, либо установив факт принятия наследства. Надеюсь, я ответил на ваши вопросы...Всего доброго!
Спросить
Брат является сособственником квартиры,значит он принял наследство , а оформлять его может хоть через 10 лет.6 месячный срок на него вообще не распространяется.
Доля матери при этом никогда не перейдет государству.
Чьобы у вас была доля в квартире. брат может подарить эту долю. вам, а на отставшиеся у него доли оформить завещание.
СпроситьБрат, спустя 10 лет после смерти нашей матери решил притендовать на квартиру. Квартиру перед смертью мать приватизировала на меня. Может ли сейчас он притендовать на долю в этой квартире? Из этой квартиры брат выписался 30 лет назад.
Я являюсь единственным собственником на квартиру. В квартире прописана моя сестра и бабушка, которая умерла в этом году, оставив завещание на все свое имущество моему двоюродному брату и его несовершеннолетним детям. Вопрос: Может ли мой двоюродный брат или его дети претендовать на эту квартиру по завещанию бабушки? (У брата и его детей жил площадь есть)
Могу ли я получить долю наследства, как наследница по закону, если отец не успел изменить завещание.
У меня пять месяцев назад умер отец. После его смерти осталась трехкомнатная квартира, в которой он проживал со своим сыном, моим сводным братом. Я последние пять лет живу в другом городе. Собственником квартиры был мой отец. Брат прописан в квартире. Завещание на квартиру было составлено отцом в пользу брата. Я знаю о том, что перед смертью отец хотел, чтобы брат выписался из квартиры и изменить завещание. Могу ли я получить долю наследства, как наследница по закону, если отец не успел изменить завещание. Неизбежен ли в данной ситуации судебный процесс.
Мать умерла, завещание написала на младшего брата, 2 года назад писала на старшего и перед смертью отменила. Младшему брату мать уже оставляла двухкомнатную квартиру с обстановкой, он её просрал, может ли старшей боат оспорить завещание хотя бы на пол квартиры. Квартира однокомнатная.
Моя мама перед смертью оформила на меня и брата дарственную (квартиру пополам). Вследствии после смерти мамы квартира стала наша. Потом умер мой брат но он перед сметтью оставил завещание на меня. Но тут появился его давний сын. Скажите может ли он претендовать на квартиру если он даже небыл там прописан? Зарание спасибо!
Которая получила квартиру по завещанию от бабушки. Мы с мамой прописаны в другой квартире, она приватизирована на нас двоих (меня и маму). Я хочу отдать часть денег сестре, чтобы она не претендовала после смерти матери на эту квартиру, как это лучше оформить с сестрой. И что делать с этой квартирой: написать ли маме завещание на меня или лучше сделать куплю-продажу или же дарственную. Как поступить так чтоб потом сестра не смогла её отсудить или же мама не манипулировала мной что переделает завещание на сестру.
Квартира не приватизирована. Так вот, сможет ли дед завещать часть квартиры посторонним лицам либо двоюродным братьям или сёстрам без участия моего брата и его согласия?
После смерти бабушки, осталась квартира которая по наследству (завещание оформлено не было) перешла моей матери как наследнице первой очереди, но бабушка всегда хотела квартиру оставить мне, правда не успела составить завещание. На данный момент мать не против переписать квартиру на меня, правда у меня есть младший брат, но он тоже не против. Подскажите пожалуйста как лучше это сделать, оформить дарение или договор купли-продажи. Заранее спасибо! Дмитрий.
Несколько лет назад у нас с братом умерла тетя, оставив нам с братом квартиру. Тогда мы с ним решили, что эта квартира достается мне, а я впоследствии не буду претендовать на родительское наследство. Сейчас это наследство открылось, и брат вступает в свои права на него. Как лучше (чтобы брату меньше пришлось платить) оформить мой отказ от своей доли наследства? Как это сделать так, чтобы в будущем и мои наследники не смогли оспорить это решение?
Спасибо,
Квартира приватизирована на четверых человек: меня, моих родителй и брата. В квартире проживают постоянно родители, брат и сожительница брата. Сожительница брата не прописана в квартире, нигде не работает, пьет и устраивает скандалы. Комунальные платежи платят только родители. Брат и сожительница отказываются платить, ссылаясь на отсутствие денег. Решить миром жилищный вопрос не удается, брат и сожительница не хотят уходить на съемную квартиру. Хотели бы узнать:-может ли помочь участковый выселить сожительницу из квартиры-как правильно разменять квартиру, чтобы жилье, которое приобретет брат на свою долю не пропало, так как он находится полностью под влиянием сожительницы-как уберечь долю родителей при размене квартиры от дальнейших посягательств брата-брат и сожительница играют в игровых залах, не могут ли родители из-за них потерять квартиру.
Уважаемые адвокаты и юристы, помогите! Мои родители пожилые люди и хотелось бы,чтобы на старости лет они пожили спокойно!
