Проблемы с качеством строительных работ - возможность получения компенсации от первой фирмы и СРО

Для взыскания разницы в оплате необходима письменная претензия на основе норм ГК, кроме этого, при нарушении условий договора к первой компании можно предъявить финансовые санкции.

Здравствуйте.

1. Взыскать неустойку Вы можете

2. Взыскать разницу нельзя, можно вернуть лишь уплаченные деньги, а также сумму убытков

3. Да, это возможно, в пределах средств компенсационного фонда организации в отношении лица, которое на момент выполнения таких работ имело свидетельство о допуске к ним, выданное этой СРО.

Для того, чтобы полно ответить на заданный вопрос, надо изучить договор подряда, какие моменты в нем оговорены и какие штрафные санкции к подрядчикам можно применить согласно заключенного договора. По общему правилу нарушения, которые были допущены в период срока действия договора, не освобождают сторону от ответственности за невыполнение обязательств, которые были допущены по ее вине. Подписывали ли акты приема-передачи выполненных работ?

По всем нарушениям, которые имели место при выполнении работ подрядчиком имеете право написать претензию и требовать то, что можете потребовать исходя из нарушения договора. При составлении дефектного акты вы вызывали представителя подрядчика, требовали устранение недостатков до конкретного периода, предупреждали их о том, что в случае, если недостатки, брак не будут выполнены к такому-то сроку, вы пригласите стороннюю организацию для устранения недостатков и расходы, связанные с проведением этих работ, будут отнесены за их счет. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!