Правомерность принятия решений о строительстве навеса на общедолевой собственности - источники законности определения воли большинства

Например:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению ВСЕХ ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из указанного следует, что если разрешение вам на ваш навес подписали не ВСЕ, то в любое время любой из не подписавших вправе обратиться в суд с иском о демонтаже вашего навеса.

Здравствуйте.

Только не большинство, а все. Т.к. пристройка навеса, скорее всего будет считаться реконструкцией. Этот вопрос надо с проектантами обсудить.

Ст. 40 ЖК РФ

"Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме".