Как быть в такой ситации, моя подруга замужем 2 года, ребенку дочери тоже 2 года.
Как быть в такой ситации, моя подруга замужем 2 года, ребенку дочери тоже 2 года. Подруга заканчивает заочное высшее образование, не работает, воспитывает ребенка.
С мужем отношения не сложились, она хочет подать на развод. У мужа 3 к.кв-ра (он собственник, квартира до брака была коммуналкой), до брака муж взял кредит на 15 лет и выкупил комнату, кредит он оплачивал и продолжает оплачивать за счет того, что неофициально сдает три комнаты.
Супруг работает, живет у жены в ее квартире, авто также приобретено по кредиту супругом до брака (он кредит уже выплатил).
Здравствуйте, Карина отвечаю по порядку на поставленные Вами вопросы.
1) Для того, что бы подать на алименты не имеет значения где и с кем прописан ребенок, а также не имеет значения находятся супруги в разводе или нет, взыскать алименты можно и в период брака, тоже самое относится и к разделу имущества, наличие брака не является препятствием для обращения с исками в суд подобного рода. Как усматривается из текста Вашего обращения право собственности возникло в период совместного брака только на одну комнату, которая была взята в кредит, остальное имущество было оформлено на супруга до брака соответственно и не подлежит разделу как совместно нажитое. Что касается комнаты приобретенной в кредит, то здесь пока невыплачен кредит имеется обременение банка, и в данному случае возникновение спора может привести к тому, что поскольку кредит не выплачен полностью, то соответственно и не перешло полностью право собственности на комнату которую банк может обратить к взысканию в случае задолженности по кредиту, таким образом, на момент вынесения решения суда, разделом имущества может стать только та сумма, которая была выплачена по кредиту либо разделение данной комнаты по 1/2 между Вами с возложением на Вас обязанностей по оплате кредита в части своей доли, однако в данном случае к участию будет привлечен банк как третье лицо и непосредственно имеющее право на выражение своей позиции касательно перевода на Вас обязательств в части доли на комнату, так как Вы можете являться неплатежеспособной, что для банка будет являться ухудшением его прав.
2) исходя из содержания Вашего второго вопроса, не совсем понятно, что Вы конкретно хотите услышать.
3) В данном случае исковые заявления следует подавать раздельно. Исковое заявление о расторжении брака и взыскание алиментов следует подавать мировому судье по территориальности места регистрации ответчика. Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества следует подавать в районный суд по месту регистрации ответчика.
В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, Карина ответы согласно Ваших уточнений:
1) Поскольку право собственности на комнату было оформлено до брака и взят кредит также до брака, то соответственно в случае раздела имущества подруга не имеет прав претендовать ни на раздел комнаты ни также к ней не может быть отнесено разделение обязанностей по оплате кредита. Оплата кредита во время брака не играет никакой роли.
2) Так как кредит был оформлен до того как был заключен брак и на тот момент она юридически являлась ни кем для своего супруга и не принимала участия в оформлении документов по кредиту в банке, соответственно банк полное право имеет не предоставлять никакой информации ей по кредиту мужа (банковская тайна).
3) При взыскании алиментов в судебном порядке и на стадии исполнения судебного акта, можно написать заявление судебному приставу о том, что бы последний сделал запрос в банк о наличии информации по их данным где работает супруг и какой у него заработок, после чего по месту работы отправить исполнительный лист для исполнения. Алименты на содержание одного ребенка взыскиваются в размере 25% от всех доходов получаемых должником с которых подлежит удержание.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, Карина к сожалению видимо Вы не совсем правильно поняли, поскольку данный кредит был взят им до брака, то она к нему никакого отношения не имеет, если бы она его платила это явилось бы просто благотворительной помощью с ее стороны и в результате она бы ни на что не смогла претендовать. Скрыл супруг наличие кредита или нет при вступлении в брак не имеет никакого значения, как я уже высказывался. Единственное значение может сыграть информация о том, что комната была на него оформлена в период брака или нет, однако в соответствии с действующим законодательством при оформлении право собственности на жилое помещение если лицо состоит в браке то при оформлении сделки требуется нотариальное согласие в данном случае супруги. Если она такое давала, соответственно приобретено в барке, если нет, значит до брака.
Если выяснится, что имущество приобретено в барке, соответственно можно обращаться в суд о разделе имущества, если выяснится, что нет, то соответственно и делить нечего.
С уважением
Спросить
Спасибо за ответ Павел Николаевич!
Уточнение:
1. Комната уже оформлена на мужа,потому что он брал для выкупа живые деньги по кредиту до регистрации брака. Платит он во время и брака.
2. Т.е. чтобы уточнить все нюансы, надо идти в банк и ознакомиться с договором на кредитование?
3. Как она может узнать размер его зарплаты (он держит в тайне), надо идти на работу к нему?
Спасибо.
СпроситьОгромное спасибо, теперь более-менее понятно.
1. Получается если-бы подруга работала и совместно с ним платила-бы кредит, то претендовала-бы наполовину?
Даже если кредит был оформлен до брака? Надо узнать когда была оформлена собственность на комнату во время брака или после.
А если например супруг CКРЫЛ, чтоу него взят такой большой кредит? И со своим долгом встпуил в брак, это как расценивается?
Спросить
Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
СпроситьБывшей жене мужа досталась квартира после того, как посадили её отца. Брак с мужем был зарегистрирован, был взят кредит на ремонт квартиры. Квартира не приватизирована, муж там на прописке. После развода она хочет выписать мужа и приватизировать квартиру. Кредит на ремонт оплачивал муж, она нигде не работала.
Уважаемая, Гульнара! У одного из нанимателей квартиры нет права выселять другого нанимателя квартиры. Никаких долей к квартире, которую они снимают у муниципалитета по договору найма, нет ни у жены, ни у мужа.
У них равные права пользования ВСЕЙ квартирой бессрочно. До 1 марта 2013 года у них есть право бесплатно получать квартиру в свою собственность, которую они снимают, если на это будет согласие ВСЕХ нанимателей.
Правда, непонятным остался вопрос с отцом (?) Он где сейчас?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Здравствуйте, Гульнара. Основания для того, чтобы выписать бывшего мужа имеются, при условии, что будет в суде доказано, что он сменил место своего жительства и более года не проживает в данном жилом помещении, личных вещей его там нет. В пртивном случае, право пользования за бывшим мужем будет сохранено. Всего доброго.
СпроситьОбъясните пожалуйста. Такая ситуация. У нас квартира, большая часть квартиры моя, у меня 3\4 доли, у второго собственника 1\4 доля. По решению суда выделили в пользование маленькую комнату собственнику 1\4 доли, мне большую комнату 17.1 кв.м. Комнаты проходные, моя комната проходная. Собственник маленькой доли поставила в комнату дверь с замком. Три года не живет. Теперь подала иск, что ей мешает шкаф который стоит в моей комнате, проход в комнату свободный (суда еще не было). Суды у нас длительные, с собственником родственные отношения, как быть, я имела большую часть квартиры, оплачиваю коммуналку, у того собственника нет в квартире регистрации, она вселится будет всем пользоваться а я буду только оплачивать счета? Порядок пользования нам никто не устанавливал. Я понимаю что проход в ее комнату через меня, но ни один суд не вынес решение, что у меня комната общего пользования т.е не жилое помещение, если она будет ходить через меня то у меня не будет этой комнаты. Это будет не комната 17.1 кв.м а комната общего пользования. Как быть в такой ситуации.
Вы же сами написали, что ей выделили...
Значит и определен порядок пользования.
Про шкаф, это, конечно, глупая затея с ее стороны, суд откажет..
Спросить
Установите порядок пользования выгодный Вам или признайте ее долю не значительной и выкупите ее.
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
У Вас имеются неплохие шансы признать 1/4 долю в доме незначительной и обязать продать её Вам по цене, определенной независимой экспертизой. То обстоятельство, что второй собственник три года не живет, не платит за ЖКХ и не зарегистрирована по указанному адресу будет служить в Вашу пользу. Если у Вас есть финансовая возможность выкупа указанной доли, то для начала можете письменно направить сособственнику соответствующее предложение.
СпроситьДД. У меня кредит просроченный, банк уже приготовил иск в суд. Моя семья три человека. В собственности комната и квартира (все до брака приобретено). Жена и сын (полгодика) прописаны со мной в квартире. В комнате живет мать пенсионерка, комната оформлена недавно на жену. Вопрос: может ли суд наложить арест на квартиру и комнату? Какие есть варианты уберечь недвижимость.
По закону не может.
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
СпроситьВ браке получили кооперативную квартиру (оформлена на жену). После развода продали эту квартиру. Бывший муж написал отказ от собственности на эту квартиру в департаменте при оформлении документов. Впоследствии были куплены квартира для жены с детьми и комната. И квартира и комната оформлена в собственность жены. Бывший муж не собственник комнаты, просто прописан. Он не платит за комнату уже два года, растут долги. На данный момент в комнате не живет. Где находится не знаю. Хочу выписать его из комнаты и продать ее.Как мне это сделать?
У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Здравствуйте! "Прописка" слово не совсем корректное, в отношении законодательства. Есть понятие постоянная и временная регистрация. Если, человек состоит на временном или постоянном учете по месту пребывания, то за ним остается права пользования независимо от того, кому принадлежит право собственности и правового статуса жилья. Проще говоря, человек никуда "не делся" и его права остались за квартирой. Посмотрите, что указано в МФЦ по этому поводу, начните снятие с регистрационного учета не проживающего гражданина.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, накакого автоматизма нет. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер. Такие нюансы уточняйте в паспортном столе. Вообще, естьли необходимость перепрописываться.
СпроситьУ моего мужа при женитьбе была комната в общежитии, где он был прописан с отцом вдвоем. Отец жил в другой квартире и наша семья в кол-ве 4 человек жила в этой комнате. Через несколько лет отец продал комнату и отдал 50% стоимости мужу.
Я и двое наших детей были прописаны в квартире моих родителей. Также там были прописаны моя мать (которая уже умерла), брат и его сын.
После получения 50% стоимости от комнаты муж отдал эту сумму моему брату за долю в квартире моих родителей. Долю племянника мы выплатили взяв кредит в банке.
После выписки брата и его сына я приватизировала квартиру на себя и своих двух детей.
Сейчас три собственника и муж, который прописан в этой квартире.
Я хочу подать на развод. Муж развода не хочет. Говорит что нет у него жилья и что я должна ему комнату в общежитии. Сейчас у нас договоренность: если он платит коммунальные платежи-то проживает в квартире. Перестает платить-значит уходит.
Что ждет меня при подаче заявления на развод в моей ситуации?
1 ребенок несовершеннолетний. Притензий к супругу не имею, алиментов не надо.
Здравствуйте Екатерина.
Раздел имущества супругов совсем не обязательно должен следовать разводу. Если никто из вас не инициирует процесс раздела имущества его вообще не произойдет. С юридической точки зрения "выплаты" Вашему брату и племяннику не являются выкупом долей, поскольку они и собственниками никогда не были. Если квартира, в которой вы живете приватизирована, то она не подлежит разделу, т.к. приобретена Вами по безвозмездной сделке. Кроме того на доли детей в квартире Ваш муж вообще не может претендовать. Ответ на вопрос о выселении мужа зависит от того, был ли он зарегистрирован в квартире до ее приватизации.
Удачи.
С уважением. адвокат И.В. Степанов
СпроситьСитуация следующая. Я состою в браке с 2008 г, имеем дочь, ей на данный момент 3,5. Прописаны я и дочь в 4-х комнатной квартире, но 3 комнаты в ней приобретены мужем до брака, а в браке приобретена 4-я комната. Сейчас с октября 2012 г я с дочерью проживаю у свекрови, где прописан мой супруг (4-х комнатная квартира частью, которой муж является собственником до брака, а другой собственник его мать). Замки муж поменял, где мы прописаны с дочерью, комнаты сдает в аренду. Так же муж является собственником 1-й квартиры (приобретенной до брака). В браке муж взял кредит (по 30000 т в месяц). Муж настаивает на том, чтобы мы с дочерью выписались из квартиры, чтоб ее продать. (''обещает нас прописать к свекрови''). Сейчас муж хочет подать на развод.
Как правильно поступить в такой ситуации?
Не выписываться и требовать дарственной квартиры на дочь. остальное в зависимости от конкретики
СпроситьЯ с мужем в разводе. У нас двухкомнатная квартира в долевой собственности (1/3 - у бывшего мужа, 1/3 - у меня, 1/3 у старшей дочери). В квартире проживает муж, я в двумя детьми живу в комнате (комнату взяла после развода в кредит, т.к. жить негде). Предлагала мужу разные способы раздела квартиры, но под разными предлогами он отказывается и тянет время. Теперь у нас старшая дочь травмировалась (перелом позвоночника - лежит). Но и теперь ничего бывший муж не хочет сделать. Квартира "хрущёвка", одна комната проходная. Как отделить одну комнату (бывший муж не согласен)? Если такое возможно, то подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать? Спасибо!
Раздел квартиры в натуре скорее всего произвести невозможно, можно лишь определить порядок пользования жилым помещением, и потребовать, чтобы суд закрепил не проходную комнату за Вами и дочерью. Но сможете ли Вы там жить?
Спросить, в квартире не живет комнату сдаёт,комната №3 соседка получила 2 комнатную квартиру от военного ведомства как участник военных действий, комнату должны были отписать государству, но собственник скоропостижно умерла после получения квартиры. В данный момент наследница (дочь и внук) оформляет документы на комнату и квартиру, соответственно проживают в квартире, а комнату сдают. Имеем мы право на комнату №3 на основании ст.59
Уважаемая Марина! Если комната № 3 находилась в собственности у умершей соседки, то она входит в наследственную массу и претендовать Вы на нее не можете.
Спросить
