Как разделить дом при разводе после изменения жилья несколько раз?
У меня вопрос следующего характера. Я женился в 2002 году в возрасте 60 лет. На это время у меня уже был дом. В этом доме мы и проживали. Впоследствии мы трижды меняли жилье. При этом, на приобретение последующего жилья использовались средства от продажи предыдущего и оставались еще деньги на ремонт приобретенного жилья. Дополнительные средства на покупку жилья не вкладывались. Отсюда мой вопрос:"Как разделиться дом в случае нашего развода?"
Здравствуйте, вашем случае заключить брачный договор. По данныму поводу. Пропишите кому что принадлежит и какое имущество. . Удачи вам и мы всегда рады вам помочь!!!
Спросить
Если Вы докажете, что на приобретение дома тратились Ваши личные денежные средства, полученные от продажи Вашего личного имущества, то дом не будет подлежать разделу.
Спросить
Здравствуйте! Имущество приобретенное в браке считается совместно нажитым, поэтому подлежит разделу по 1/2 доли каждому, если в суде не будет установлен иной размер долей.
Спросить
Уважаемый Николай Иванович, если между Вами с супругой заключён брачный договор то имущество будет делиться согласно брачному договору. Если нет то пополам с супругой. Это по закону., ст.34-36 СК РФ
Иное надо доказывать, если сможете доказать в суде что только на Ваши деньги и добрачные куплен Ваш дом то значит Он не будет поделён в будет только Ваш.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Поскольку покупали жилье во время брака, то оно должно быть разделено пополам - это общее имущество супругов
если. Конечно, вы не докажете. Что на покупку жилья пошли именно ваши средства, то есть от продажи вашего личного имущества.
Спросить
Николай Иванович, необходимо будет доказывать, что денежные средства для покупки и ремонта последующего приобретенного жилья были получены от продажи Вашего дома. Доказательства: договоры купли-продажи недвижимости, расписки, выписки из банковского счета и т.д.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Здравствуйте, при разделе имущества вам необходимо доказать что вы действительно приобретали имущества из собственных средств (например: по банковской проводке и тд.), если докажите данный факт данное имущество не признается совместно нажитым и не делется в равных долях. А право собственности будет признано имеенно за вами. Ну существуют различного рода "подводные камни".
Согласно ст. 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Я так поняла что опека выдает разрешение на продажу дома приобретенного на мат. кап на основании факта покупки следующего жилья для детей. Вопрос-мне документы предоставлять до или после продажи нашего дома? Новый дом планировали покупать с добавлением средств от продажи, иначе никак. Каким образом происходят такие сделки? Спасибо.
По разному. Нет четкого регламента. Вы с опекой переговорите, они скажут какие именно документы им нужны, а главное - когда. Вам необходимо будет побтвердить факт сделки. Новой.
СпроситьУ меня до брака было свое жилье, есть еще дом по завещанию, мат.капитал, в браке 5 лет. Планируем продать всю недвижимость и преобрести жилье, т.к все средства мои, в случае развода можно ли как-то избежать раздела совместно приобретенного жилья? Спасибо!
Добрый день
можно и нужно, для этого в браке заключите брачный договор и проблем нет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьУважаемая Диана
Так как Вы планируете задействовать материнский капитал то только Вашей приобретённая движимость не будет так как надо будет приобрести в долях на мужа и на детей.
Составьте брачный договор с мужем которым определите какие доли уйдут в случае развода его а какие Ваши.
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Раздела совместно приобретенного можно избежать только в случае заключения брачного контракта, но необходимо понимать, что брачный контракт не может нарушать права второго супруга. Иначе он может быть признан недействительным.
СпроситьИмеется жилье приватизированное во время брака по договору соц., найма. Жилье оформлено на меня и сына. Муж проживает, но не прописан в приватизации не участвовал. Вопрос: если я продам это жилье для расширения (приобритения) другого жилья с использованием материнского капитала как оно будет делится в случае развода. Если нет, то как доказать в суде, что средства использовались от продажи моего жилья.
Если используется материнский капитал, то обязаны выделить долю на всех членов семьи...
Спросить
Если вкладывается маткапитал, то выделяются доли соразмерно маткапиталу на всех членов семьи, а оставшиеся деньги, если они будут от продажи квартиры, будут считаться вашими личными. Но при расторжении брака супруг может претендовать на вашу долю, поэтому нужно будет доказывать, что деньги от проданного вашего личного имущества. Доказывается просто: договор продажи приватизированного жилья. Деньги после продажи сразу на счет, и покупаете квартиру переводя деньги со счета. Так же понадобится распечатка движения средств по счету.
СпроситьОт родителей достался в наследство дом по дарственной. Сейчас, состоя в браке, я его продала и купила другое жилье за эту же сумму. В случае развода можно ли юридически доказать, что муж не имеет к жилью отношения, что жилье куплено за деньги, вырученные за продажу подаренного дома, к которому муж не имел отношения. Дарственная на дом, документ о том, что деньги, вырученные за дом были положены в банк и далее сразу израсходованы на приобретение другого жилья имеются. Стоимость приобретенного жилья не превышает стоимости проданного. Спасибо!
Здравствуйте, Надежда. В данной ситуации вы уже перестраховались, движение денежных средств прослеживается. Поэтому доказать, что купленное жилье не является совместно нажитым имуществом супругов не составит труда. Всего наилучшего.
СпроситьМожно попытаться если четко прослеживается движение денежных средств. Есть другой вариант. По договоренности с супругом заключите Соглашение о разделе имущества, в нем признайте жилье Вашим личным имуществом.
Спросить
В суде столкнутся две позиции: Вы будете доказывать, что именно эти деньги пошли на покупку. А та сторона: что купили за деньги семейного бюджета. Судебная практика противоречиво. У Вас косвенные доказательства этого обстоятельства. Для усиления позиции нужны прямые.
Спросить
[quote][От родителей достался в наследство дом по дарственной. Сейчас, состоя в браке, я его продала и купила другое жилье за эту же сумму. В случае развода можно ли юридически доказать, что муж не имеет к жилью отношения, что жилье куплено за деньги, вырученные за продажу подаренного дома, к которому муж не имел отношения. Дарственная на дом, документ о том, что деньги, вырученные за дом были положены в банк и далее сразу израсходованы на приобретение другого жилья имеются. /quote] если все эти документы есть в таком случае дом делится не будет.
СпроситьУ меня ситуация следующая: мне родители сделали дарственную на деньги для приобретения дома (т.е в дарственной указано что передаются в дар деньги, указана сумма и в договоре купли-продади соответственно тоже эта сумма, для приобретения дома по такому то адресу) , мой супруг подписал заявление нотариально, что ему сей факт известен. Дом был приобретен и оформлен на меня. Теперь сам вопрос, как будет делитьсч имущество в случае нашего развода, если после покупки дома производили ремонты, появились дополнительные строения и еще мансарда и новая крыша?
Доброго времени суток. Этот дом не будет делится, он будет являться совместно нажитым, есть норма позволяющая признать совместным если в период брака дом был существенно улучшен, но на практике данная норма не работает. Максимум то может сделать муж взыскать часть средств за ремонт и то если докажет.
СпроситьСемейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ:
Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Соответственно, все улучшения и пристройки к жилому дому будут оцениваться и делиться между супругами. Как вариант такого раздела - супругу будет определена доля в жилом доме (конечно она будет меньше Вашей), либо Вы заплатите ему определенную суму.
Спросить
Вопрос весьма не простой при разделе имущества. В случае, если вам удастя доказать факт приобретений квартиры именно на деньги переданные вам в дар, то это имущество не будет рассматриваться совместно нажитым.
СпроситьМой муж хочет со мной развестись. Я в данный момент прописана в комнате (коммунальная квартира), квартиросъемщиком которой является мой муж. Комната не преватезирована. Данное жилье является ветхим и идет под снос. Муж хочет выписать меня из этой комнаты через суд. Может ли он это сделать? Будет ли делиться при разводе это жилье, если его снесут и я останусь там прописана? В браке мы построили дом, я знаю о том что этот дом будет делиться по полам. Каким образом это происходит? Может ли суд заставить меня продать этот дом и поделить деньги поровну? Собственного жилья я не имею. От продажи дома после раздела ден. средств не хватит на приобретение другого жилья. Что же я должна идти жить на улицу? Тем более что дом строился на мои денежные средства.
вы приобрели право на эту комнату, так как вселились в нее в качестве члена семьи нанимателя. Выписать вас ему не удастся. Можете обратиться в суд с иском о разделе дома, суд признает за вам право собственности на 1/2 доли, можете потом ею распоряжаться, то есть продать
Спросить
если супруг брак расторгнет, вы перестанете быть членом его семьи;
он может обратиться в суд с иском о признании вас утратившей права пользования данным жилым помещением - последствия - снятие вас с регучета...
как разделить дом,должны вы решить сами - суд будет выслушивать мнение кадой стороны: если кому-то присудят дом, то другой должне будет выплатить денежную компенсацию;
в браке неважно на чьи средства стоился дом, главное, что имущество было создано во время брака (если только это не деньги прешедшие вам в порядке наследования, полученные в дар....)
СпроситьПосле вступления в брак жена вложила свои деньги в приобретение жилья для сына. После покупки жилья она снова его продала и снова вложила деньги в жилье - купила уже две квартиры. После и их продала с моего согласия. Однако деньги тратит по своему усмотрению, считая, что в них нет моей "заслуги", не смотря на то, что все это время мы жили только на мою зарплату (она не работала), и я получал кредиты и занимал у друзей деньги для довложения средств при покупке жилья. На этой почве дело дошло до развода. Могу ли я истребовать часть денег, если продажа квартир была официально проведена через фирмы по продаже недвижимости с указанием суммы продажи, и с момента последней продажи прошло примерно полгода?
Здравствуйте, Олег!
Вы вправе делить имеющееся имущество и средства как совместно нажитое.
СпроситьВ 1997 году я продала жилье где была собственником и проживала вместе с сыном и сожителем. При покупке нового жилья я вложила деньги от продажи предыдущего, но собственником стал сожитель. Теперь он выписывает нас с сыном. Доказать, что вложила деньги на приобретение нового жилья не могу. Как я могу защитить свои права?
Юридически, вы являетесь лицом, вселенным собственником, даже не в качестве члена его семьи. Он вправе Вас выселить, но суд, с учетом Вашего положения, вправе установить срок, в течении которого вы сможете подобрать себе жилье (для покупки или аренды). Если вы малоимущие и не имеете иного жилья - вставайте на учет в местной администрации, пока регистрация у вас есть... Вообще ситуация патовая.
СпроситьДолжен ли я делить дом купленный до свадьбы, куплен в 2001, женился 2002, ребенок 2003 все прописаны в этом доме,c 2008 года разведены, при продаже дома должен ли я что нибудь бывшей супруге.
Добрый день!
В случае если дом продан после расторжения брака, то бывшей супруге Вы ничего не должны.Удачи!
СпроситьНам выделена субсидия для покупки жилья по программе помощи приобретения жилья молодым семьям. Собираемся приобретать дом. Имеются просрочка по кредитам. Могут ли отобрать это жилье или деньги выделеные государством на приобретение жилья?
