Как решить проблему с третьим лицом, прописанным в квартире, при покупке на вторичном рынке?

14.10.2016, 18:25

• г. Йошкар-Ола

Мы собираемся покупать квартиру на вторичном рынке. Продавцам квартиры по наследству досталось по 1/2 доле, но есть еще третье лицо прописанный в этой квартире который не имеет долю. Выписываться не хочет. Как быть?

Читать ответы (3)

Прописать в квартиру
Продавец квартиры
Вторичный рынок

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

14.10.2016, 18:33,

г. Москва

Уважаемый Александр, Вы можете существенно снизить цену квартиры или поставить продавцам условие - купим, если выпишется это лицо.

Можете также положить под банковский депозит деньги или часть из них именно под выписку указанного лица.

Также можете указать в договоре что данное лицо обязано выписаться например в течение месячного срока после регистрации права собственности..

Вариантов масса.

В случае если указанное лицо не выпишется, Вам в суд надо будет обращаться, ст.292 ГК РФ

Удачи Вам и все у Вас получится.

Спросить

Юрист

Еркаев С.С. 4.7

14.10.2016, 18:33,

г. Рязань

Здравствуйте! Если данное лицо ранее не отказывалось от участия в приватизации данной квартиры, тогда можно в судебном порядке признать его прекратившим право пользования жилым помещением и на основании решения суда выписать.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

14.10.2016, 18:36,

г. Ростов-на-Дону

В таком случае его придется выписывать в судебном порядке. Если у него нет права на проживание. Нужно уточнить этот вопрос, потому что если, например, он в свое время отказался от приватизации, то выписать его невозможно даже через суд. Если же у него нет права на проживание, выписать можно по заявлению в суд как настоящих собственников, так и по вашему иску после регистрации права собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59