Вопрос о дате вступления в силу договора уступки ДДУ и возможности расторжения и штрафных санкций из-за неоплаты 20%
Вопрос по договору уступки ДДУ между юр. Лицом и физ. лицом.
Когда вступает в силу договор?
Юр.лицо требует внести оплату до регистрации договора в Росреестре.
В договоре уступки прописали оплату 20% в течении 4 дней с даты подписания.
Квартира покупается с использованием кредитных средств, банк же переводит 80% после регистрации.
Могут ли расторгнуто договор и выставить штрафные санкции из-за не оплаты 20%?
Конечно если вы не выполняете условия договора по оплате, то он может быть расторгнут до регистрации.
Юриста надо привлекать для разъяснения таких важных сделок до подписания договора.
Спросить
Как расторгнуть договор уступки права требования на парковочное место между двумя физическими лицами, если покупатель не выполнил обязательств по оплате. Договор зарегистрирован в ФРС, оплата по договору должна быть произведена в течении 3 дней после регистрации договора. Оплаты нет, прошел месяц, покупатель на связь не выходит.
Дочь хочет приобрести квартиру по УДДУ. По договору оплата цены договора производится за счет собственных средств (в день подписания договора на счет участника ДДУ в банке) и за счет кредитных средств (предоставляются банком в течении 10 банковских дней с момента регистрации ипотеки). Регистрация уступки прав требований по договору участия происходит после подписания этого договора и перечисления собственных средств. Стоит ли подписывать этот договор? Какие риски есть в этом?
Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.
Можно ли производить оплату по договору аренды транспортного средства с экипажем в пользу третьего лица?
Договор между ИП и физ. лицом, транспортное средство принадлежит мне (физ. лицо), водитель муж (физ. лицо. Он и заключил договор с ИП), денежные средства переводят на мой счет.
Даты в договоре стоят с 01.06.2017 по 01.06.2017 (год, что по закону требует регистрации), но сам договор (дата подписания) 12.06.2016 (меньше года, договор вступает в силу с момента подписания согласно закону). Вопрос-требует ли регистрации такой договор аренды квартиры между физ. лицами?
Работа по договору ГПХ между юр. лицом и физ. лицом. Договор оформлен на гражданина А. (физ. лицо). В договоре прописано, что юр. лицо производит оплату по договору на карту VISA гражданина В. (физ. лицо). Может ли банк заблокировать счет физического лица (гражданина В.), если на него прийдет сумма 500000 рублей по договору, оформленному на гражданина А. ?
Нам выставлен счет ранее, чем подписан договор. Оплату счета мы провели после подписания договора. В договоре указано, что после подписания договора вся переписка теряет силу. Еще в договоре прописано, что счет это оферта, а его оплата акцепт. Т.Е. получается, что проведя оплату счета после подписания договора мы акцептовали его уже в рамках действия договора? Можно ли приявязать данный счет к договору, если да то на чем обосновывается.
В договоре прописано условие, что оплата производится в момент подписания договора. Стороны подписывали договор в разное время. Оплата не произведена. Как доказать в суде отсутствие оплаты по договору для взыскания денежных средств.
Получил договор ДДУ на руки после регистрации при более детальном изучении оказалось, что на штампе договора Государственной регистрации, даты регистрации не оказалось. Хотя в договоре написано, что оплату по договору ДДУ необходимо внести в течении 7 рабочих дней с даты регистрации. Чтобы записаться на прием в Росреестр необходимо пройти электронную очередь и получается, что на прием попадешь в лучшем случае через месяц. Как в этом случае быть и оплачивать ли договор.
Выписку повторно из Росреестра сделал, она будет готова в течении 5 рабочих дней. Как поступить, если в итоге в выписке информации о моем договоре не окажется? Могу ли я отказаться от уплаты по договору на этом или будут какие либо санкции?
