Наследников три племянницы. Кадастровая стоимость квартиры 1100000. Нотариус рассчитал налог каждой по 6700. Так правильно?

Здравствуйте! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;

0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).

От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.

Сколько заплатит каждая наследница-племянница госпошлину у натариуса если кадастровая стоимость квартиры 1100000. Расчитали каждой по 6700. А по законум 0,6% от наследуемого имущества.

6600 составит госпошлина для каждой.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Вычет вправе получить любой продавец, проживающий в РФ в году продажи не менее 183 дней (ст.220 НК РФ). Вам нужно для этого подать налоговую декларацию (до 30 апреля следующего года) и заплатить налог (до 15 июля следующего года).

Вы все правильно посчитали.

Здравствуйте, Инна Васильевна! Если продаете квартиру раньше минимального срока владения, предусмотренного ст.217.1 НК РФ, то согласно п.2 ст.220 НК РФ налог для налогового резидента РФ = 13% * (Доход минус налоговый вычет 1 млн. руб.), причем доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости. Таким образом налог = 13% * (1 150 000 - 1 000 000) = 13% * 150000 = 19500 руб., т.к. доход больше 0,7 кадастровой стоимости.

Да вы все правильно рассчитали.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Только один 0 пропустили 1150000-1000000*13%= 19500 рублей.

Именно ваш случай.

Здравствуйте, Инна Васильевна!

Вы все верно посчитали.

У Вас есть право на получение вычета в размере 1 млн р. (ст. 220 НК РФ).

Кадастровая стоимость небольшая. Продаете не намного дешевле.

Никаких совершенно проблем не доллжно быть.

Закон на вашей стороне!

При продаже квартиры ранее минимального срока владения согласно ст. 217.1 НК РФ, то в соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ налог составляет 13% (Доход минус налоговый вычет 1 млн. руб.), причем доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости.

Таким образом налог выглядит следующим образом:

13% * (1 150 000 - 1 000 000) = 13% * 150000 = 19500 руб., т.к. доход больше 0,7 кадастровой стоимости.

- см. ст. 220 НК РФ.

Добрый день Валерий, в данном случае вы воспользуетесь имущественным вычетом и заплатите налог 13% сто ста тысяч, т.е. 13 тысяч рублей.

Имейте в виду, что вычет на 1 миллион рублей - накопительный за весь год. То есть, если вы за год совершите несколько сделок по продаже недвижимости, то "необлагаемым" останется все равно только 1 млн. суммарно, а не по каждой проведенной сделке.

Если у вас данная сделка единственная, то вы вполне сможете воспользоваться этим вычетом и заплатите налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть, 13000.

И не забудьте об обязательной подаче декларации весной следующего года.

Здравствуйте!

Мама и дядя имеют доли в этой квартире? Вы обязаны заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли дяди, так как по закону вы не считаетесь близкими родственниками.

Доброго времени. Выше юрист написал правильно, но чтобы избежать уплаты налога, пусть дядя подарит сначала свою долю Вашей маме, а маме подарит Вам квартиру целиком. Если дядя и мама близкие родственники, налог платить никто не будет.

От стоимости указанно в договоре, безусловно.

Налог на доходы физических лиц будет рассчитываться исходя из цены, полученной продавцом по договору купли-продажи. Вы также будете вправе воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1 000 000 рублей в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Какой налог платить при продаже квартиру (дарственная от матери)? Кадастровая стоимость 1247000, продаем за 1150000.

Налог будет со 115 тыщ,= 13 %

Здравствуйте! Если владели квартирой менее 3 лет,то налог -13% с разницы между ценой продажи и покупки данной квартиры.Взаимозачет можно провести,можете получить вычет за ребенка.ст.220 НК РФ.

Здравствуйте!

Для наиболее полного ответа необходимы детали приобретения квартиры- когда приобреталась, стоимость.

Если квартира была в собственности менее 3 лет, должны платить налог.

Если приобреталась квартира продаваемая после 01.01.16г., то налог платится с кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7, если до - то со стоимости, указанной в договоре.

Вы можете получить вычет в 1 млн руб, а с разницы заплатить налог.( налог с 1500000 руб)

Либо уплатить налог с разницы между ценой продажи и ценой приобретения данной квартиры.

Если не получали вычет имущественный, можете получить с покупки новой квартиры, тем самым уменьшив подлежащий уплате налог.

Здравствуйте! При определении размера налоговой базы по НДФЛ сумма материнского капитала, направленная Вами на приобретение недвижимого имущества, является Вашими расходами, таким образом, при уплате налога сумма облагаемая налогом уменьшается на сумму материнского капитала. Все остальное подлежит налогообложению.

Вы будете плаить налог от стоимости по которой продаете квартиру. При продаже недвижимости вы вправе использовать налоговый вычет при продаже согласно ст. 220 НК РФ в сумме 1000 000 руб.

13% с суммы продажи, превышающей 1 млн.рублей. Если в договоре будет 1100000 руб, то 13% от 100000руб. - 13000руб.

Нет, не нужно будет. Вычет полностью покроет доход от продажи. При расчете от кадастровой стоимости тоже налога не возникает. Но декларацию подать не забудьте.

Здравствуйте,

Можно продать квартиру за эту цену. Главное чтобы она была не ниже 70 % от кадастровой стоимости. Можете применить вычет в 1 миллион рублей и тогда платить налог не придется, но декларацию в налоговую нужно подать.

Желаю Вам удачи и всех благ!