Какие законные права на жилплощадь имеет муж после развода с женой, если квартира была приватизирована ей?
199₽ VIP
Живу в зарегистрированном браке 14-й год - совместных детей нет - в последнее время не смотря на возраст мне "постель" нужна, а супруге совершенно нет из-за чего у нас в комментариях не нуждается и я хочу развестись с ней.
Квартира приватизирована женой до меня и естественно я в приватизации не числюсь, но имею постоянную прописку в этой квартире уже 10-й год.
Вопрос - какие у меня будут ЗАКОННЫЕ ПРАВА (без всяких судов) на жилплощадь после развода.
Заранее вам благодарен.
Здравствуйте! Прав на жилье не будите иметь, если квартира приватизирована была до вступления в законный брак (ст.36-38 СК РФ), прописка не дает никаких прав на жилье, кроме проживания.
Спросить
Здравствуйте, поскольку у вас есть регистрация, то в данной квартире вы имеете право пользования.
Однако, данная квартира является имуществом вашей супруги и никаких прав на неё вы не имеете.
Если ваша жена захочет (после развода), она сможет в судебном порядке снять вас с регистрационного учета и выселить из этой квартиры, так как вы станете бывшим членом семьи собственника.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супруговСпросить(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Никаких прав на квартиру у Вас не будет. Это только имущество Вашей супруги.
Статья 36. семейного кодекса. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Здравствуйте!
Если Ваш брак будет расторгнут, то Вы станете бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
А в связи с этим бывшая супруга сможет в судебном порядке требовать признания Вас утратившим право пользования квартирой, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
И надо сказать, что, скорее всего, суд удовлетворит её иск, признает Вас утратившим право пользования квартирой и вынесет решение о выселении.
Но Вы в ходе судебного разбирательства сможете подать встречный иск о сохранении за Вами права пользования данной квартирой, но только лишь на какой-то определенный срок, пока не найдете другое жилое помещение (пусть даже и по найму - в аренду).
Спросить
Квартира приватизирована женой до меня и естественно я в приватизации не числюсь, но имею постоянную прописку в этой квартире уже 10-й год
---Здравствуйте Виктор, никаких прав у вас на квартиру нет и быть не может хоть 20 лет имейте в ней регистрацию. Подавайте на развод собирайте вещи, и с вещами на выход.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Вопрос - какие у меня будут ЗАКОННЫЕ ПРАВА (без всяких судов) на жилплощадь после развода. Так как квартира была приватизирована вашей супругой до вашего брака то данная квартира согласно статье 36 СК РФ является личной собственностью супруги Такая квартира при разводе разделу не подлежит В силу того что вы прописаны в этой квартире вы можете проживать в ней и после развода Однако у вашей уже бывшей супруги (после развода) появится право на основании части 4 ст 31 ЖК РФ в судебном порядке выписать и выселить из этой квартиры
Поэтому, хорошенько подумайте, прежде чем разводиться Иначе вы вполне реально можете остаться и без крыши над головой.
Спросить
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вы можете разъехаться, а официально разводиться Вам не стоит, так как Вы являетесь наследником первой очереди, и в случае смерти жены унаследуете данную жилплощадь.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Виктор.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на конкретные положения нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нужные нормативные акты.
Согласно вашей информации в этом платном юридическом вопросе, у вас с супругой заключен брак, он еще не расторгнут. Вы зарегистрированы в собственной квартире своей супруге по месту жительства ("прописку" в жилых помещениях в России отменили более 20 лет тому назад, пора давно забыть об этом слове).
На данный период Вы имеете право пользования этой квартирой согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК) для проживания в ней наравне с супругой своей.
Виктор, если Вы расторгнете брак с супругой, то для Вас могут наступить последствия, указанные в статье 31 ЖК (ознакомьтесь внимательно с этой статьей ниже).
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Но Вам следует внимательно знакомиться также со статьями 34, 37, 38, 39 Семейного кодекса РФ и воспользоваться ими, если Вы еще не воспользовались до этого. Потом возможно и расторгнуть брак с супругой, если это для Вас так важно.
Кроме того "причину" расторжения брака возможно Вам разрешить менее рискованными для Вас действиями.
Знать свои права и обязанности, определенные Законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться более подробно уже конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) нужных копий документов.
Удачи Вам и здоровья.
Спросить
Уважаемый Виктор г.Омск!
К вашему сожалению, наличие регистрации НЕ порождает у вас Права собственности (ст.209 ГК РФ) в данном жилом помещении.
Кроме того, после расторжения брака ваша супруга будет иметь Право на выселение вас из данного жилого помещения, Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Так что думайте сами, решайте сами, что делать вам в данной ситуации.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.10.2016 г.
Спросить
Живу в зарегистрированном браке 14-й год - совместных детей нет - в последнее время не смотря на возраст мне "постель" нужна, а супруге совершенно нет из-за чего у нас в комментариях не нуждается и я хочу развестись с ней.
Квартира приватизирована женой до меня и естественно я в приватизации не числюсь, но имею постоянную прописку в этой квартире уже 10-й год.
Вопрос, - какие у меня будут ЗАКОННЫЕ ПРАВА (без всяких судов) на жилплощадь после развода.
За заплаченные мной 200 рублей я считаю что получил неполный ответ, а именно;
Здравствуйте! Прав на жилье не будите иметь, если квартира приватизирована была до вступления в законный брак (ст.36-38 СК РФ), прописка не дает никаких прав на жилье, кроме проживания.
Как БОЛЕЕ ПОНЯТНО расшифровать - после развода имею право на проживание.
Заранее благодарен.
Развёлся с женой в 2015 году. Двое общих детей живут со мной, у моих родителей, мамаша ими не интересуется вообще. Ещё в браке построили дом на участке, предоставленном администрацией сельского поселения. Дом оформлен в собственность на троих, по 1/3, на меня, на бывшую жену и на старшего сына. Когда строили и оформляли дом, дочери ещё не было, она родилась позже в 2014 г. После развода прошло 3 года, в построенном доме никто не живёт, хотя все являются собственниками. Мы с детьми живём у моих родителей (их бабушкой и дедушкой), бывшая жена, если не в запое, проживает у своей мамы. Время идёт, дети растут. Взросление детей даёт о себе знать, и понимание того что у старшего сына возраст подростковый (13 лет, скоро 14), друзья, подруги, интересы уже не детские, окончание школы, институт, половое созревание, интимные секреты, возможный брак, более грандиозные цели и более жизненные планы, становление полноценной личностью и членом общества, заставляют задумываться о дальнейшем, вовсе не далёком будущем. Теперь уже мячики с мороженным и компьютером отходят на дальний план. И с другой стороны, дочь которой 3, 5 года, и которая очень многое понимает, в интересах которой не всё нужно видеть и слышать, которая ещё ребёнок под защитой брата и отца. Ей ещё предстоит пройти все эти жизненные ступени. Моё мнение как отца и взрослого человека, таково.. Им, каждому, необходимо своя зона комфорта, свой угол, своя комната. В связи с этим я на протяжении почти года, пытаюсь добиться от бывшей жены согласия на продажу пустующего дома, конечно с предоставлением после продажи детям отдельной либо разнокомнатной жил. площади. Не скрою, что сильно пристыдив бывшую жену, и убедив её в том что продажа дома пойдёт на пользу её же детям, я добился словесного согласия о продаже или обмене дома с участком, на некоторых её условиях, что она будет выбирать себе жил. площадь соответственно на свою 1/3 часть.
Вопросы:
1.Нужно ли заверить согласие бывшей жены, на продажу или обмен дома у нотариуса? Так как непредсказуемость бывшей жены и её королевские амбиции могут возобладать над здравым смыслом. За эти годы гадостей от неё было больше чем комаров на озере.
2.Бывшая жена после продажи дома, рассчитывает на 1/3 в деньгах или в выбранной ею жил. площадь, а не должен ли продаваемый дом делиться на четверых, то есть на дочь тоже. Естественно, если мы с сыном продадим свои части мы конечно предоставим дочери её комнату или свои квадраты, при этом оформим всё по закону в равных долях, на двоих, а не обязана ли мать выделить из своей доли какую то часть? Материнских прав она не лишена, от обязанностей тоже ни кто не освобождал.
3. Для соц. опеки нужно предоставить подтверждение того, что я при продаже предоставляю сыну равноценное по квадратам жильё, или не хуже прежнего, а нужно ли предоставлять такое подтверждение в отношении младшей дочери, ведь она собственником не является, но в этом доме прописана после рождения?
Спасибо. Александр.
Рассмотрите и помогите, пожалуйста, в такой ситуации - брак зарегистрирован в июне 2014 года. С июля 2014 - по настоящее время - апрель 2015 мой парень не живет с женой. У них есть ребенок - 1 год. Ей - 21 год. Он уходит в армию, нестабильные заработки, он из детского дома. Она не подает на развод, хотя сожительствует с мужчиной. Расскажите, пожалуйста, как ему развестись, если у него нет оригинала заключения брака и какие последствия от развода. Благодарю заранее.
У меня такая вот ситуация: я с женой в разводе есть сын который живет с ней. Моя квартира оформлена в долевом участии 1/2 моя-1/2 на сына. Ему сейчас 17 лет. Бывшая снова вышла замуж и родила дочь. Может ли она (без моего ведома) долю сына переоформить на дочь? Если да, то как это можно сейчас проверить или узнать? Куда лучше отправлять запрос? И еще возможно в случае положительного ответа (если она переписала)-через суд признать недействительной сделку? - получается здесь идет уже ущемление прав сына?
У меня такая ситуация. Я развелась с мужем когда моей дочери не было 1 года и вскоре вышла замуж 2 раз. Сейчас мы живем уже 9 лет у нас есть общий ребенок, а моя дочь от первого брака хотелабы взять фамилию отчима. Отец родной от нее не отказывался, но платит аллименты, но с дочерью ни когда не общался (это его желание). Можно ли поменять фамилию ребенка, если родной отец от отцовства не отказался?
Будем Вам очень благодарны за ответ. Спасибо.
Здравствуйте! У меня такой вопрос: ситуация в том, что мой муж мне не доверяет и считает, что в случае развода, я отберу у него всё совместно нажитое. Можно ли мне написать расписку и заверить у нотариуса о том, что в случае развода я ничего не отберу у мужа?
У меня такая ситуация.
В ноябре 2017 года расписались с мужем по месту моего жительства (Амурская область) , после уехали к нему на Родину (Пермский край). А марте 2018 года я уехала обратно домой, после этого приняли решение развестись. Я пошла в Загс в котором нас расписание, оттуда меня отправили к мировому судье, уже там мне сказали какие документы собрать и оплатить госпошлину, я все собрала и оплатила, написала заявление, после чего мне сказали что если нет совместных детей, нужно идти в загс, либо писать заявление мировому судье по месту жительства мужа. В загсе мне также сказали отправить заявление в загс по месту его жительства. Муж попросил меня отправить ему свидетельство о браке и он сам все сделает, я отправила, после чего у нас произошла ссора и на связь со мной он выходить отказывается. Насколько я знаю он писал заявление, но не указал ни мой адрес, ни телефон. Развод я до сих пор не получила. Сейчас я живу с молодым человеком и нахожусь на 19 неделе беременности (ребенок от нынешнего молодого человека) . Что делать в этой ситуации.?
У меня такая ситуация, я развожусь с мужем у нас один совместный несовершеннолетний ребенок которому один год. разводиться он не хочет. Причина развода почти каждый день пьет и уже в очередной раз побил, после очередной ругани. Побои сняла через травматолога и окулиста. Как быстро нас могут развести? И еще мы два месяца назад приобрели дом в ипотеку на мужа через материнский капитал. Дом оформлен на 4 так как у меня еще есть старшая дочь. Оплачивала за ипотеку я можно ли как то переделать его долю на ребенка так как в дальнейшем оплачивать ипотеку буду тоже я?
