Аренда земельного участка заканчивается в октябре 2017 года. Что лучше: продлить аренду или оформить в собственность?

Продление договора зависит от собственника.

Кадастровый паспорт должен быть. Заказывайте работу кадастрового инженера.

5 лет не прошло. То есть- не выполнено условие, дающее право на выкуп земельного участка. Предыдущий владелец не имеет в данном случае никакого значения- он своим правом не воспользовался, собственность не оформил.

Кадастровый паспорт не дают кадастровые инженеры на дом, делают приостановление. Так как меньше 5 лет в моем пользовании. Поэтому мне не оформить дом в собственность, и участок соответственно.

Обратитесь в земельный комитет по месту нахождения павильона и оформите соответствующее заявление.

Вам нужно обратиться к арендатору с заявлением.

Здравствуйте. Смотрите условия договора, возможно там пролонгация прописана. А так по-новой придётся

У кого арендуете и тд., какие условия договора... слишком много вопросов, на которые нет ответа, по общему правилу - арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на продление договора.

Здравствуйте, Александр.

Для ответа на ваш вопрос следует изучать ваш договор аренды земельного участка, чтобы видеть все условия договора.

Ответ отключен модератором

Да, если сможете поставить постройку ка кадастровый учет, как объект недвижимости и зарегистрировать на него права, как на объект недвижимости, при наличии соответствующих документов, подтверждающих законность постройки, в т.ч соответствие постройки установленным требованиям.

Прав, у Вас же до вступления в силу нового земельного кодекса прав на участок не возникало. По текущему законодательству участок можно или получить в аренду, или выкупить по кадастровым расценкам.

Пояснение. Я член СНТ с 1997 года и имею земельный участок шесть соток в собственности с 1997 года. Рядом через дорогу, на земле свободной, не размежёванной, но находящейся на кадастровом плане СНТ, члены СНТ и Я, занимаем земельные участки под картофель, а поэтому и обратились к председателю, выдать выписку правления, что оно не против выделить зем. участки для оформления в дальнейшем а собственность?, но председатель предлагает их аредовать, а не в собственность. Ранее было нам разъяснено, что некоммерческое СНТ не имеет право брать деньги за аренду и продажу земди общего пользования, куда относятся наши картофельные поля, которфе были разработаны садоводами до составления кадастрлвого плана СНТ в 2005 году. Прав ли он. Спасибо. С уважением, Агатодий. Простите за ошибки...

В кадастровом плане снт, а значить в собственности снт?!, ранее юристы отвечали так-если снт не коммерческое, то оно не имеет право давать землю в аренду, а соответстыенно и брать арендную плату, ведь выгоднее снт отдать землю в собственность, за которую будут платится налог в государству, а снт тем самым освобождается от уплаты налога на землю от участков отданных для оформления в частную собственность, но относящимся к зелям снт, членам снт... Спасибо...

Здравствуйте, Ирина!

Обращайтесь в письменной форме с просьбой о продлении договора аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Вопрос не совсем понятен.

Идет ли речь об аренде земельного участка, либо о сносе незаконной постройки, либо о признании права собственности на возведенное строение?