Как восстановить права на родительский дом при отказе племянника и наследнике первой очереди

В июне прошлого года умер брат. Остался родительский дом в деревне, который в последствии был оформлен на брата. У брата есть сын. Но племянник отказался от наследства, правда, в устной форме. По истечении 6 месяцев я обратилась к нотариусу как наследник 2-ой очереди. Истечение 6 месяцев меня не пугало, потому что я прописана в этом самом доме. Но нотариус объяснил, что я никаких прав на дом не имею, поскольку есть наследник первой очереди. Но племянник пропустил 6 месяцев и теперь должен через суд восстановить свои права, а потом от наследства отказаться... Племянник этого делать не будет. В итоге выясняется, что я должна взять доверенность от племянника, через суд восстановить его право, а потом уже племянник должен отказаться от дома и только тогда я вступаю в наследство. Племянник отказался от дома только потому, что возиться не хотел. Но когда я ему все преподнесу на блюдечке, конечно же, он не откажется... А я-то думала, что если наследник первой очереди не вступает в права, то наследник второй очереди автоматически вступает в право наследования по истечении 6 месяцев, тем более что фактически проживал вместе с умершим. Что можно делать в данной ситуации? Не хочется дарить родительский дом племяннику, который еще в младенчестве уехал оттуда со свой матерью и рос совершенно в другом месте. Брат и его жена разведены.