Соглашение к договору, чтобы моя жена также стала собственником жилья (дом еще не сдан).

Уважаемый Александр!

Если Вы заключаете дополнительное соглашение к договору, которым вводите свою жену в договор на стороне заказчика (инвестора), то для того, чтобы каждый из вас имел право воспользоваться налоговой льготой необходимо в данном дополнительном соглашении предусмотреть оплату своей доли женой и составить акт взаиморасчетов. Льготу получает тот, кто фактически платил. Поэтому необходим документ, подтверждающий расчеты между Вами и супругой.

В этом случае каждый из вас сможет воспользоваться налоговой льготой в том размере, в котором произошла оплата. Если доля жены будет составлять 50% инвестированных средств (и, соответственно, квартиры в будущем), то и налоговая льгота должна рассчитываться пропорционально.

С учетом этого, Вы с супругой оба можете воспользоваться льготой, а может и один из Вас - на Ваше усмотрение.

Если супруга не воспользуется этой льготой сейчас, то сможет воспользоваться ей позже при покупке другого жилья, независимо от того, была ли она участником этого договора или нет.

Величина налогового вычета увеличена до 1000 000, так что не нужно усложнять ситуацию (Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 110-ФЗ "О внесении изменений в статьи 219 и 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"). С уважением,