Как расторгнуть договор купли-продажи после невыплаты долга - правовые основания
199₽ VIP
Здравcтвуйте. Я продал дом. Сделка была через фирму, у которой покупатель брал займ под материнский капитал. По договору дом и земля состояли в залоге у этой фирмы. Покупатели выплатили мне большую часть наличными. Мной была написана расписка на полученную сумму. Мне остались должны 12% от всей суммы. Долг не отдают уже год. Обременение сняли хотя полностью не расcчитались. Можно ли расторгнуть договор купли продажи (на каком основании)?
ДОговор по этим основаниям Вы расторгнуть не сможете, если этим договором такое основание не было предусмотрено (ст. 450, 452 ГК РФ). Можете требовать деньги.
СпроситьОснований для расторжения договора купли-продажи в данном случае нет. Последствия не оплаты товара указаны в ст. 486 ГК РФ.
СпроситьНет.
Нельзя расторгнуть.
Вы получили больше половины цены.
Ст. 489 ГК РФ не позволяет.
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
СпроситьЗдравствуйте Вам необходимо подавать исковое заявление в рамках статьи 131 132 гражданско-процессуального кодекса и взыскивать денежные средства.
СпроситьМожете, если это предусмотрено договором. Иначе - нет, т.к. оплачено уже более половины. Вправе требовать остаток цены по договору.
.
ГК РФ Статья 489. Оплата товара в рассрочкуСпросить
1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.
Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
2. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств по договору купли-продажи. Перед подачей заявления необходимо соблюсти досудебный порядок и направить претензию ответчику.
СпроситьВ этом случае договор не расторгается.
На основании договора Вы вправе потребовать остаток в судебном порядке и проценты (сейчас это 10% годовых).
п. 3 ст. 486 ГК РФ3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
Самое главное, чтобы факт недоплаты по договору был виден из письменных документов, договора курпли продажи.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация