Как оформить магазин на арендованной земле в собственность - необходимые документы и порядок действий

Вам необходимы документы:

1. документ-основание возникновения права собственности на здание магазина;

2. кадастровый паспорт магазина - оригинал+копия

3. документ, удостоверяющий личность, если право собственности будет оформляться на физическое лицо-оригинал+копия/ все учредительные документы в виде нотариально заверенных копий юридического лица +копии, если право собственности будет оформляться на юридическое лицо;

4 договор аренды земельного участка - оригинал+копия;

5. кадастровый паспорт земельного участка - оригинал+копия

6. платежный документ об оплате госпошлины - оригинал+копия.

Добрый день!

Для оформления государственной регистрации права потребуются правоустанавливающие документы и свидетельство о регистрации права на данный объект коммерческой недвижимости. К числу правоустанавливающих документов относятся договор приватизации, дарения, мены, купли-продажи акт ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство и т. д.

Кроме того, вам нужно будет представить поэтажный план или кадастровый паспорт с экспликацией, выписку из технического паспорта, если предметом сделки выступает здание - кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на земельный участок, справки БТИ о состоянии объекта недвижимости и его балансовой стоимости.

В зависимости от причины, потребовавшей регистрации прав на объект коммерческой недвижимости, вам понадобится ряд сопутствующих документов, точный перечень которых можно узнать в органе Росреестра.

Для оформления государственной регистрации права на нежилое помещение или здание вам нужно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.