Возможно ли купить земельный участок с домом в Севастополе по паспорту другой страны, зарегистрировать в госреестре РФ и узнать о затратах на сделку?
Могу ли я, купить земельный участок с домом в Севастополе по паспорту другой страны, зарегистрировать в госреестре РФ и какие мои затраты от суммы сделки (налоги и тому подобное...)?. Спасибо.
Добрый день. Да. вы можете купить себе недвижимость в любой стране мира, не будучи ее гражданином.
Удачи вам. Всего хорошего.
Спросить
Хочу купить земельный участок ИЖС с построенным на нем домом, участок под арестом (кредит, налог), какие мои действия, как оформить документы? Спасибо.
Собираюсь купить участкок с недостроенным домом. Кадастровая стоимость участка 486 000 рублей. Сумма сделки 2 100 000 рублей. Имеет значение сумма указанная в договоре для последующего налогообложения (земельный налог)? Или к исчислению налога останется кадастровая стоимость?
Земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на соответствующий налоговый период.
СпроситьЯ планирую купить в Крыму земельный участок по старому госакту украинского образца. У хозяйки есть российский кадастровый паспорт. Какие документы еще нужны для предоставления в госреестр для сделки купли продажи. Через какое время я стану собственником? Когда (на каком этапе) надо платить хозяйке деньги за участок?
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Можете купить земельный участок. Нужен будет правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, договор, паспорта Ваши с продавцом, квитанция госпошлины. Деньги можете на руки выдать ей, возьмите письменную расписку. Ст.454 ГК РФ. удачи Вам.
Спросить
Добрый вечер. Для начала необходимо чтобы продавец оформил право собственности Для этого необходимо обратиться в местную администрацию чтобы передали ей в собственность данный земельный участок и она зарегистрировала право после этого вам необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его также в росреестре. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
В СЕВАСТОПОЛЕ оформлен предварительный договор купли продажи дома по заграничному паспорту ПОКУПАТЕЛЯ.
Вопрс-Возможна ли, регистрация в госреестре РФ этой сделки.
Спасибо.
Здравствуйте! Возможна, но только потребуется внутренний паспорт, по заграничному паспорту регистрации права собственности не получится.
СпроситьВ СЕВАСТОПОЛЕ оформлен предварительный договор купли продажи дома по заграничному паспорту ПОКУПАТЕЛЯ.нужен внутренний паспорт только.СпроситьВопрс-Возможна ли, регистрация в госреестре РФ этой сделки.
Здравствуйте.
Нет если договор предварительный, достаточно соблюсти форму. Регистрируется переход права. Для этого нужен основной договор.
П.2 ст.492 ГК РФ "Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме." Регистрация к форме договора не относится!
Спросить
Вопрс-Возможна ли, регистрация в госреестре РФ этой сделки.
Здравствуйте, Олег.
Вам вообще не требуется регистрация предварительного договора купли-продажи дома в Росреестре.
СпроситьЯ хочу купить садовый участок с домом и хоз. постройками. На этот земельный участок есть право на наследство и кадастровый паспорт, на дом ничего нет. Какие документы нужны для сделки купли-продажи?
Нерезидент РФ (налоговый резидент в сша) продает земельный участок гражданину РФ. сумма сделки является идентичной сумме сделки, по которой он прежде приобрел этот зем. участок. То есть фактически никакого доходо нет.
В правовм смысле, какие возможны налоги? Будет ли применен 30% налог?
Благодарю!
Мы собираемся купить земельный участок. Продавец земельного участка хочет дать мне доверенность на оформление сделки. Могу ли я оформить этот участок по сделке на мужа? Спасибо.
Я преобрела земельный участок по условиям сделки через банк перечислила всю сумму продавцу, 29 октября должна была получить документы на участок, но госреестре меня поставили в известность, что сделка остановлена супругом продавца, он отозвал свое согласие на продажу. И вот теперь ни денег отдавать не хотят и сделку до конца не доводят. Как быть?
Обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора, взыскания убытков судебных расходов и морального вреда.
СпроситьПланируем продать земельный участок с домом (в собственности более 3 лет) за 2300000 руб. Скажите, при оформлении сделки, какие нужно будет уплатить налоги, сборы, пошлины и в какой сумме?
Согласно ч.1 ст. 224 Налогового кодекса РФ налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено законом. Таким образом при оформлении договора купли-продажи земельного участка с домом Вам необходимо было бы заплатить 13% от указанной Вами суммы. Но здесь следует отметить, что п.17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ оговорено, что доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению. Период исчисления вышеуказанного срока начинается с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Также, хотелось бы отметить, что на сегодняшний день законодательством Российской Федерации не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение подобных сделок, т.е. в этом случае достаточно подписания такого договора обеими сторонами.
Для того, чтобы недвижимое имущество по договору купли-продажи перешло в собственность покупателя, нужно выполнить следующие действия:
1. зарегистрировать данный договор в Росреестре;
2. оформить переход права собственности на недвижимое имущество от продавца к покупателю.
Таким образом, необходимо будет совершить два платежа: за регистрацию договора купли-продажи; за регистрацию права собственности.
В подпункте 22 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина в размере 1000 руб. для физических лиц.
СпроситьМожно мне купить земельный учясток если ч грожданин другой страны.
Да. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату (п. 5 ст. 28 ЗК РФ).
Спросить
Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"
Спросить
