Покупаю квартиру с отказником от приватизации. Отказник обещает выписаться через месяц. Какие документы мне с ним оформить, чтоб проблем с его выпиской не возникло в случае его отказа.

В договоре купли-продажи, должно быть условие что он выпишется в такой-то срок. НО хочется дать Вам совет, прежде чем заключать договор, пусть выпишется, если он не сделает, даже суд вам тут не поможет. Так как в случае отказа от приватизации человек сохраняет право проживания и пользования помещением до конца жизни.

После покупки квартиры и оформления собственности подаете заявлении в ФМС о прекращении регистрации. Если откажется выписываться, придется подавать в суд.

Никакие документы нельзя оформить в данном случае. Если лицо, имеющее право проживания в данном жилом помещении выпишется. Но затем передумает. То оно может вновь прописаться и жить дальше.

Как оформить документы для покупки квартиры с отказником от приватизации, чтобы избежать проблем с его выпиской?

Как обезопасить себя при покупке квартиры, где одна из прописанных является отказником?

Покупаю квартиру. В квартире прописаны: Мама, дочь и её несовершеннолетний сын. Дочь является собственником данной квартиры по договору приватизации и свидетельства о праве собственности. Мама "отказник" ,есть заявление об отказе от приватизации. Она может бессрочно проживать в данной квартире, даже после сделки купли продажи. Как мне обезопасить себя как Покупателя от рисков и какие документы и заявления запросить от Продавца (собственника) и от её мамы (отказника). Они продают однушку, а покупают двушку. Выписаться и прописаться маме собственника некуда до сделки и покупки новой квартиры.

Читать ответы (1)

Возможность выселения отказника от приватизации при появлении нового собственника и вопрос проживания для отказника

Могут ли выселить отказника от приватизации если в квартире появился новый собственник? И если у отказник нет доступа в квартиру то где жить отказнику от приватизации? Куда обратиться отказнику если меняются замки в жилье?

Читать ответы (1)

Как повторный отказ от приватизации влияет на юридическую силу первоначального отказа и может ли это привести к

Вопрос по "отказникам" т.е. отказавшихся от приватизации квартиры в пользу других собственников. В семье пять человек, из них двое "отказников" и квартира приватизирована на оставшихся троих в 2014 году. При этом один из отказников выписан из квартиры в 2013 году, а другой - в 2016. На данный момент квартира продаётся и банк-кредитор требует справки об отказе от приватизации с "отказников". Т.к. справки из архива оформляются месяц, "отказниками" в целях экономии времени было принято решение оформить нотариально повторный отказ от приватизации. Вопрос: 1. Какой из отказов имеет большую юридическую силу, тот который был оформлен в момент приватизации в 2014-м или повторный? 2. Может ли сделка по покупке данной квартиры быть признанной ничтожной вследствие, например, признания недееспособности у «отказника» на момент оформления повторного отказа?

Читать ответы (8)

Вопросы о праве пользования квартирой для отказников от приватизации при перепродаже

В квартире были 2 отказника от приватизации, собственник продала квартиру, отказники выписались из квартиры до сделки, сейчас новый собственник продает эту квартиру. Как понимать пожизненное право пользования квартирой им отказникам, могут ли они прописаться обратно или оспорить свой отказ от приватизации, выписались они в другой город.

Читать ответы (2)

Риски для покупателя квартиры, где прописана бабушка и внук, и как решить проблему отказника по приватизации?

В квартире прописана бабушка (собственник) и внук (не проживает, "отказник" по приватизации). Квартира продается. Какие риски для покупателя этой квартиры? Как быть с "отказником"?

Читать ответы (1)

Реально ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным

Реально ли отказнику от приватизациипризнать договор купли продажи квартиры недействительным, если он (отказник) постоянно проживал там. а квартира была продана тайно, и в договоре его право было не указано? Деньги за квартиру были выплачены не полностью, новый собственник знал о проживании отказника. А в регпалату была подана подложная домовая книга, где проживание отказника не указано. Спасибо.

Читать ответы (1)

Право на пожизненное проживание при приватизации - как защитить себя и свою квартиру?

Планируем купить квартиру, приватизация 2010 года. Квартира в свое время давалась на 4 человек: родители и 2 сына, одному из сыновей купили квартиру, он выписался до проведения приватизации, второй сын написал отказ. Прописаны все трое (родители и сын-отказник) в другом месте. Сохранилось ли за кем-то из детей право на пожизненное проживание? Какие документы нужно взять с отказника, чтобы исключить ситуацию, при которой он вдруг "сообразит", что его интересы были нарушены и попытается признать ДКП недействительным или вернуть себе право пожизненного проживания? Играет ли роль возраст отказника на момент отказа?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с отказником от приватизации

Может ли собственник продать квартиру с "отказником" от приватизации ниже рыночной стоимости. Необходимо ли согласие отказника на приватизацию на продажу. Как правомерно прописать в договоре купли-продажи обременение в виде прописанного и продивающего на жил. площаде отказника? Собственник один. Родственных отношений собственника с отказником нет.

Читать ответы (5)

Приватизированная соцнайм квартира - что делать, если один из собственников отказался от доли?

Хотим купить квартиру, но она вот только что приватизировалась. Была в социальном найме. Отец отказался от своей доли в приватизации в пользу сына. Они обещают выписаться из квартиры оба до момента сделки купли-продажи. Могут ли возникнуть проблемы в последвствии с этим отказником.

Читать ответы (3)

Проблемы с выпиской сына собственника квартиры - какие могут возникнуть и что делать?

Покупаю квартиру в которой прописан сын собственника. Сын отказывался от приватизации и в данный момент сидит. Какие могут возникнуть у меня проблемы с его выпиской? Что мне делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59