Уважаемая Елена!
С 01.01.2001 г. вступает в действие 2 часть налогового кодекса РФ. В связи с этим порядок налообложения при покупке продаже недвижимости изменяется следующим образом:
1.Продажа жилых домов, квартир,дач,садовых домиков, зем.участков:
На основании п.1.1.ст.220 НК РФ при определении налоговой базы налогоплательщик будет иметь право на имущественный нологовый вычет при продаже в налоговом периоде жилья, находящегося в собственности налогоплательщика менее 5 лет на сумму,полученную от продажи,но не превышающую 1 000 000 рублей.
При продаже жилья, находящегося в собственности 5 и более лет на всю сумму,полученную от продажи жилья.
2. Покупка нового жилья по долевому строительству,покупка квартир и жилых домов:
На основании п.2 ст 220 НК РФ предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме,израсходованной на эти цели,но не более 600 000 рублей,без учета сумм,направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам,полученным налогопл. в банках и израсходованных на эти цели.Данный налоговый вычет предоставляется один раз.Данный вычет предоставляется с даты регистрации права собственности на жилой объект и, если в одном налоговом периоде он не может быть использован полностью,его остаток может быть перенесен на другие периоды до полного его использования.
Спросить
