Необходимость отказа от дома первым мужем - как решить ситуацию и подарить дочери жилье?

Правильно вам говорят. Вы состояли в браке и купили дом, поэтому он считается совместно нажитым имуществом. Нужно согласие от бывшего супруга на продажу.

Светлана, это сделать можно лишь в одном случае, если он при жизни подарит Вам или общему ребёнку свою долю.

Он может составить и завещание, но всё равно, если с ним, что случится, то то его несовершеннолетняя дочь будет обязательным наследником.

С Уважением,

Уважаемая Светлана !

Это должен решать отец своей дочери.

Для этого он имеет право написать завещание на свою долю собственности на кого-то другого, а не на свою несоврешеннолетнюю пока еще дочь. Только завещание он

должен сделать уже после исполнения дочери 18 лет, иначе его завещание может в судебном порядке на основании статьи 1149 Гражданского кодекса РФ в дальнейшем признано незаконным.

Конечно Ваш будущий муж имеет право подарить будущую долю своей собственности в будущей вашей квартире хоть кому, но тогда он лишит себя права собственности, а это для него большой риск оказаться на улице...

Удачи вам всем.

При наличии завещания дочь Вашего мужа от первого брака будет являться наследницей обязательной доли в порядке статьи 1149 ГК РФ в случае, если она на момент смерти наследодателя является несовершеннолетней, нетрудоспособной, либо достигла пенсионного возраста.

Необходимо после оформления квартиры в собственность по долям, убедить мужа составить договор дарения своей доли на вашего общего ребенка!

Можете также не оформлять собственность по долям, а оформить всё на Вас, заключив соглашение с мужем о пожизненном проживании в квартире, что бы он был уверен, что вы его не выселите, а поскольку квартира будет полностью на вас, то и делить ничего не придется!Оформить деньги, которые муж будет доплачивать за квартиру, можно между вами в виде долговой расписке!

Для начала определите порядок пользования жилым помещением, а потом расторгните договор дарения. Решение суда о порядке пользования ляжет в основу расторжения договора.

Ст.577 ГК РФ 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Вам необходимо зафиксировать, что она выгоняет вас с квартиры и необхолимо подать в суд об отказе исполнить договор дарения т.к. одним из условий дарения было ваше проживание в квартире, что должны подтвердить свидетели в связи с новыми условиями от исполнения договора.

Владимир, это "классика жанра", что называется.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Ст. 577 ГК РФ тут ни при чем, так как Вы ей, насколько я понял, уже подарили и договор зарегистрирован.

Может быть есть какие-то, помимо этого, основания признать сделку недействительной, надо знать детали ситуации.

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.

Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз

Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

Нет, такого права у Вас нет. Если Вы не прописали в договоре регистрацию и право проживания, то может и выселить Вас..

Можно расторгнуть вот в этих случаях: ст.578 ГК РФ.

Здравствуйте!

Для расторжения договора должны быть основания, установленные законом и доказательства таких оснований.

Сделать это крайне сложно, но иногда возможно.

Оценивать следует конкретную ситуацию, исходя из условий заключенного договора.

Здравствуйте.

Пусть подает.

При участии в суде грамотного юриста он от Вас ничего не получит.

Сам виноват - отказался.

Ничего решать и признавать не надо.

Если он отказался от наследства у нотариуса от наследства, то правовых оснований претендовать на имущество у него нет;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

""ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

""1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

""от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

""2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

""3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Спасибо, это я все понимаю, но я хочу выплатить ему сумму, чтобы он отстал от меня раз и навсегда. Как раз - таки интересует именно этот момент: от какой стоимости суд может присудить выплачивать - от рыночной, оценочной? И если есть ребенок - это будет 1/3 или все же 1/2 этой стоимости.

Ув. Светлана, сестра сможет выписать брата только на основании судебного решения. Для этого необходимо подготовить грамотный иск и подать его в суд.

Снять с регистрации брата в доме возможно на основании вступившего в законную силу решения суда. Следует только обратиться в суд с дисковым требованием о признании брата утратившим право пользования жилым помещением.

Можно снять с рег. учёта через суд. Можно и продавать. Новый собственник снимет тогда.

Елена, если Вы единственный собственник, то дочь не сможет претендовать на квартиру, т.к. она не будет входить в наследственную массу.

Елена, переоформите все имущество на своих общих детей. Если их нет, то, думаю, что можно сейчас составить соглашение о разделе совместнонажитого имущества, по которому только Вам отходит все имущество (квартира, машина, гараж и дача) а муж более не претендует на него и компенсации за него ему не нужны.

При изложенных обстоятельствах предпочтительнее оформить долевую собственность, поскольку имущество, приобретенное в браке является совместным, а в последующем договор дарения доли супруга на Вас.

Наследниками первой очереди за умершим супругом являются его родители, супруга и его дети, в том числе и от предыдущих браков. Но он при жизни может составить завещание, в котором завещает все свое имущество, в том числе супружескую долю в квартире, либо жене, либо их общим детям. Не указав при этом в завещании своих детей от другого брака. Но если эти дети окажутся на момент его смерти несовершеннолетними, то они имеют права на так называемую обязательную долю в наследстве, составляющую половину той доли, которую они получили бы при отсутствии завещания. Чтоб точно уж никому доля мужа вне его семьи не досталась, пусть подарит свою дою кому нибудь из членов семьи (или всем по доли).

Подавайте исковое заявление в суд с признании ее утратившей правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Добрый вечер, Ирина! Данный вопрос может быть решен только в судебном порядке.

Ирина, вы можете выписать дочь вашего мужа только в судебном порядке, при тех обстоятельствах, которые вы описали-у вас хорошие шансы.

Ну, конечно. Нужно составить иск, подать в суд и суд признает её прекратившей право пользования.