Владелица недвижимости с задолженностью по кредиту хочет передать имущество в подарок дочери - Что грозит в такой ситуации и может ли банк признать действие незаконным?

• г. Казань

Моя родственница взяла кредит в Банке. С июля месяца этого года не может больше платить по договорам. У неё есть в собственности недвижимость-квартира и ещё небольшая доля где-то в собственности. Прошло 4 месяца и проценты и штрафы неимоверно выросли до 500 тысяч рублей, хотя основной долг у неё был всего 150 тысяч без процентов. А проценты= 29, 850. Теперь она хочет всю недвижимость подарить своей дочке, для страховки. Не может ли Банк признать это действие незаконным? Она брала кредит не под залог недвижимости?... Что может ей грозить в этой ситуации? Подскажите пожалуйста?

Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Пока данная недвижимость не находится под обременением Она имеет полное право распорядиться на свое усмотрение Банк в этой ситуации сделку не признают недействительным Пускай спокойно переоформляет. Удачи вам.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток!

Сделка, совершенная должником за 3 года до принятия заявления о признании банкротом может быть признана недействительной, если одновременно выполняются все условия:

второй стороной сделки выступал близкий родственник или иное лицо, знавшее о том, что сделка совершается с целью причинить вред кредиторам;

должник на момент совершения сделки отвечал признакам неплатежеспособнсти (например, имелась просрочка на момент совершения сделки), или недостаточности имущества (стоимость имущества на момент сделки была меньше суммы обязательств);

в результате сделки был причинен вред кредиторам (вред кредиторам наносят сделки по совершенные по "заниженным ценам", договора дарения и т.п. сделки, которые привели к ухудшению материального положения должника);

Сделки должника с жильем, являющимся единственным пригодным для его проживания, не причиняют вреда кредиторам, т.к. не могут быть реализованы в рамках исполнительного производства или в процедуре реализации имущества в деле о банкротстве физических лиц. Поэтому и оспорить их в рамках дела о банкротстве по нормам статьи 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" нельзя.

Спросить
Пожаловаться

Я в Банке брала кредит в результате кризиса не смогла выплачивать кредит и проценты, через три месяца банк подал заявление в суд на меня и предъявил долг мой перед банком, в результате по решению банка в залоге была недвижимость. В данный момент я эту недвижимость выставила на продажу сама. У меня осталось очень мало времени. В любой момент банк может её забрать. Мне нужна отсрочка по недвижимости для предъявления в Банк, или как её получить? Для продажи недвижимости мне нужно время но его осталось очень мало, что мне написать банку чтоб они дали мне отсрочку по этой недвижимости. Мне нужно время чтобы я нашла достойного покупателя по недвижимости и закрыла долги по банку.

Брала кредит в банке "Открытие" в 2014 году. Банк навязал страховку. Оказалась в трудной ситуации, платить нечем. Проценты банк начисляет с учетом страховки. Как быть? За просрочку платежа еще и штрафы начисляют. Можно ли платить банку без процентов? Ведь уже все банк свое получил.

В банке Ренессан Кредит оформила кредит на 85 тысяч + навязали страховку 20 тысяч рублей. Итого сумма кредита 105 тысяч рублей + проценты по кредиту. Скажите пожалуйста могу ли я отказаться от страховки с полным ее возмещением (не прошло еще месяца) ? Если да, то в течении какого срока? Подскажите пожалуйста как грамотно это сделать! Изначально я говорила сотруднику банка, что страховка мне не нужна. Но даже управлющая банка лично подошла и сказала, что невозможно оформление кредита без страховки.

Ситуация такова: брат брал кредит в банке 200 тыс руб. оплатил всего два месяца и больше не платил. Набежали большие проценты и штрафы. Сегодня ходили в банк. Банк отказывается идти на встречу. Говорят выплатить все проценты, штрафы и основной долг. У брата возможности такой нет. если банк подаст в суд на него, какую сумму он будет платить. Только основной долг или и все проценты тоже?

Заранее спасибо за ответ.

Получила кред. Карту Траст Банка сняла 12000 тыс. рублей, ежемесячно выплачивала мин. платёж 700-800 руб. на протяжение 1.5 года, званю в банк мне говарят долг состовляет 19000 тыс. рублей, четыри месяца плочу по 2000 тыс. рублей, званю в банк оснавной долг на сегодня состовляет 15000 тыс. рублей и это ещё без процентов, выяснила что я погошала не оснавной долг а страховку и проценты, оснавной долг почти не погошался, по сумме что я банку выплотила за 2 года на страховку банк вернул свои деньги, Скажите пожалуйста, имею ли я право не чего больше банку не платить?

Родной брат в апреле 2005 года взял кредит в банке-11 тысяч рублей. Никому не сказал. В июне ушел в армию, т.е.кредит с этого месяца не выплачивали. В феврале 2006 года пришло уведомление о задолженности банку 26 тысяч (просроченные проценты+неустойка+основной долг). Я платить не собираюсь. Что может сделать банк и чем все это грозит моему брату и может ли коснуться меня? И как все сделать грамотно?

Родственница моей подруги была представителем одной финансовой пирамиды в нашем городке, она уговорила мою подругу взять кредит в банке, чтобы вложить деньги в это дело, обещала золотые горы, типа помогу по родственному, сказала, что ей надо только оформить кредит на своё имя, а выплачивать его будет она, та кредит взяла, деньги родственнице отдала, а она платить кредит не стала-говорит, нет у меня денег, фирма закрылась, подруга тоже платить не стала, когда накопился долг-банк стал с подруги требовать погасить долг, она долго не платила, потом её заманили в Эскалат, обещали что помогут списать долги, года два она платила Эскалату, но проценты только росли, а теперь Эскалат ей объявил, что долг банку по любому надо платить, что они выкупили у банка её долг, и теперь подруга должна выплатить всю сумму не банку, а им,типа тогда только банк даст ей справку, что она банку ничего не должна, подруга в банке узнавала, ей сказали, что за ней долг не числится, я ей говорю-не плати в Эскалат, банк списал твой долг по страховке, а она собирается снова платить в Эскалат, хотя она туда уже денег унесла почти столько же сколько брала в банке, подскажите, пожалуйста, надо ли ей платить в Эскалат?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В июне месяце я оформил кредит в Банке, как это обычно бывает Банк навязал мне услугу страхования по которой с меня высчитали 346 500 руб. (сумма кредита 3 846 500 руб., сумма страховки 346 500 руб., итого на руки 3 500 000 руб.) Как обычно мотивируя это тем, что кредит не дадут без страховки и т.д. Срок кредита 72 месяца, процентная ставка 23,25 % годовых, у банка в залоге моя недвижимость, да еще и банк выгодоприобретатель по страховке. Прошло грубо говоря 4-5 месяцев и я понял что по закону я могу отказаться от страховки по кредиту. Написал претензию в банк, скорее всего придется идти в Суд. Каковы шансы? Или банк не будет связываться и вернет все в досудебном порядке?

Здравствуйте, в Банке в залоге находится моя коммерческая недвижимость, после суда Банк продает мой долг через торги, после переоценки недвижимости он стал вдвое дешевле а сумма долга остается прежней (большой) Вопрос после продажи долга с недвижимостью яБанку останус должен или нет.

Когда я брала кредит в банке мне навязали страховку, мол без страховки банк кредит не одобрит. Проценты за пользование кредитом начисляются также на страховку (то есть основной долг + страховка). Сумма получается приличная. Могу ли я после закрытия кредита подать в суд на банк на возврат страховки, если он закрыт не досрочно и страховка не пригодилась.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение