Как освободить квартиру от нежелательных арендаторов с несовершеннолетними детьми?

₽ VIP

вы имеете право выселить временных жильцов вместе с несовершеннолетними детьми, зарегистрироваться на вашей жилой площади они самостоятельно не могут, отказываются освобождать квартиру - обращайтесь в суд, суд вынесет решении о их выселении

Здравствуйте, Диляра!

1. договор имеет юридическую силу, если он подписан обеими сторонами

2. имеете право выселить, поскольку вы собственник

3. не могли зарегистрироваться без Вашего согласия

4. в случае отказа из выехать из квартиры Вы можете подать иск о выселении в суд .

С уважением,

Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

- если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

- в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

1. Этот договор имеет юр силу!

2. Если есть основания, то вправе выселить...

3. Не могли!

4. Суд!

Уважаемая Диляра ! Данный договор имеет юридическую силу - как договор коммерческого найма.

Без Вашего согласия зарегистрироваться в квартире не могли.

После истечения срока 30 дней можете подать в суд исковое заявление о выселении.

Такого закона нет. Это условие может быть оговорено только в договоре.

Удачи.