Мой муж проживает в москве с матерью, однако он хочет купить ей однокомн. Кв-ру в Рязанской обл. на свое имя.
Какие док-ты нужны? Как этот процесс офор-мляетя?
Уважаемая Людмила!
Право собственности на квартиру возникнет у Вашего мужа с момента регистрации договора купли-продажи недвижимости в регистрирующем органе по месту расположения квартиры.
Оформить договор купли-продажи можно двумя способами:
1.Удостоверить договор у нотариуса. Для этого необходимо предоставление Продавцом следующих документов: правоустанавливающий документ на квартиру(договор приватизации,дарения,купли-продажи,мены и т.д.),справку об инвентаризационной стоимости квартиры(в СПБ -это технический паспорт), справку о регистрации, справку из регистрирующего органа, подтверждающую правомочия собственника и о том, что квартира не заложена,не арестована и т.д., если продавец или покупатель состоит в браке,необходимо согласие супруга на продажу и покупку,если у Продавца есть н/л дети-разрешение органа опеки и попечительства на продажу. Договор купли-продажи подписывается сторонами в присутствии нотариуса, удостоверяется им (оплачивается государственная пошлина за удостоверение-1,5% от цены квартиры) и регистрируется в регистрирующем органе(оплачивается сбор за регистрацию, размер зависит от срока регистрации) .
2.Составляется проект договора купли-продажи, подписывается сторонами в присутствии регистратора регистрирующего органа и передается на регистрацию(оплачивается только регистрация).Предоставляются все вышеуказанные документы, за исключением справки,подтверждающей правомочия собственника.
Спросить
