Что делать при краже документов на квартиру - аннулируются ли оригиналы, нужно ли писать заявление в полицию и Росреестр, и как обезопасить сделки с недвижимостью

Утерял/украли копии паспорта, свидетельства о собственности на квартиру, снилс, инн и оргигинал кредитного договора со справками о доходах. Знаю, что можно написать заявление в полицию, чтобы отметить факт пропажи. Не могли бы вы сказать подойдет ли в качестве альтернативы обращения в полицию и будет ли иметь какую то силу заявление в росреест о запрете операций без личного присутствия или заявление в банк, если указать в их их тексте список и время пропажи документов?

Утерян оригинал договора купли-продажи моей квартиры. Нотариус, заверявший сделку купли-продажи, выдаст дубликат.

Вопрос:

1. При последующих сделках (прописка, сдача в аренду, продажа, дарение и проч.) имеет ли этот дубликат такую же юридическую силу, как и оригинал?

2. Нужно ли в связи с получением дубликата вместо оригинала заново получать свидетельство о регистрации собственности и другие документы, где есть ссылки на ДОГОВОР, а не на ДУБЛИКАТ?

Спасибо.

Нам отказали в сделки-купли продажи квартиры, сказали что сделка не соответствует НПА РФ, посоветовали для быстрого возвращения документов написать заявление на прикращении сделки. В противном случае росреестр будет прекращать сделку самостоятельно в течении 1 месяца. Я написал заявление 9 июля в расписке мне указали дату 15.07. прекращение регистрации 17.07 документов все еще нет, а в росреестре мне говорят что мое заявление еще не рассматривали и будут рассматривать только после 20 го числа. Правомерны ли действия сотрудников росреестра согласно сроков рассмотрения заявления?

Санкт-Петербург. Хочу купить у сестры долю в квартире без риска быть обманутым. Сегодня она получит свидетельство о праве на наследство на половину квартиры. Я с ней поеду подавать документы на регистрацию в МФЦ. Через неделю будет нотариат на куплю-продажу этой половины. Хочу вместе с ней получить её свидетельство на право собственности. Затем сразу же заключить договор купли-продажи у нотариуса. Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на эту её половину по договору купли-продажи. И затем сразу поехать в Росреестр и подать документы на регистрацию. Как только в Росреестре от меня примут документы на регистрацию, то отдать ей деньги в присутствии 2-х свидетелей, указанных в расписке о получении денег за куплю-продажу, которую она мне тут же отдаст. Думаю что это безопасный выход из ситуации. МФЦ может принять документы на регистрацию, а Росреестр может не принять. А тут я подам документы сразу в Росреестр. Но есть ещё один вариант арендовать депозитарий нотариуса с условием в договоре аренды что полученные нотариусом деньги он передаст только в случае получения им моего свидетельства на право собственности, документы на получение которого нотариус сам сразу подаст в электронном виде после заключения у него договора купли-продажи.

Хочу подать заявление в МФЦ на запрет сделок с недвижимостью без моего личного участия, запрет будет на мою долю в квартире.

Если в дальнейшем я захочу продать квартиру целиком с другим моим собственником, через агентство недвижимости, нужно ли мне будет лично являться в МФЦ, чтобы покупателю квартиры не отказали в регистрации? Или же договора Купли - Продажи подписанной мной лично будет достаточно, чтобы агентство без моего присутствия передало документы на регистрацию?

Здравтсвуйте! У меня в ходе квартирного ограбления украли документы на квартиру (Свидетельство о собственности, договор купли-продажи). Знакомые сказали, что могут прописать кого-нибудь по этим документам. Как обезопасить себя от незаконного подселения? Хотя я написал в Морегистрацию, чтобы не выдавали никому мои документы, справки без моего присутствия. Я уже получил дубликаты документов. Но как обезопасить себя от подселения? Заранее спасибо! Ч уважением, Сергей.

Здравсвуйте, хочу купить квартиру у бабушки, Но у нее нет свидетельства о собственности а только Договор передачи квартиры в собственность граждан 1992 г. (точнее договор о приватизации, получала квартиру под снос старого дома) Звонил в росреестр, там ответили что надо будет делать два движения, то есть писать заявление на получение свидетельства и сразу же отдавать документы на куплю продажи квартиры. А другой менеджер росреестра сказала что сначала получаем свидетельство а потом уже с ним идем в росреестр на сделку. Кто может сказать точную информацию по етому поводу? В договоре купли продажи я указал документ сосбственности договор о приватизации.

Приобретаем квартиру с использованием заемных средств банка.

Квартира вторичного рынка.

Заявка на кредит одобрена, продавец собирает документы. Бан обещат выдать закладную.

И вот... почему-то у нас созрел вопрос о том, а каков этот порядок регистрации недвижимости?

Я знаю, что при обычной купле-продаже жилой недвижимости подписывается и регистрируется Договор купли-продажи, а как быть с ипотекой?

Мне не понятно, как это будет происходить в росреестре?

1. Сначала регистрируем договор купли-продажи (30 дней), а после его регистрации надо регистрировать Ипотечный договор (5 дней)?

2. Или мы регистрируем договор купли-продажи, а потом, после регистрации сделки идем в росреестр с закладной, сведения о которой вносят в базу? Тогда в какой момент появятся сведения об обременениях в свидетельстве?

3. Или вместе с договором купли-продажи мы предаем в росреестр закладную? Тогда сколько по времени регистрируется сделка?

Мне не понятно.

Раньше зарегистрировать сделку купли-продажи можно было и за 5 дней, а сейчас можно?

Вопрос такой, что и в какой последовательности будет подлежать регистрации в росреестре?

Спасибо!

Сделала запрет продажи квартиры без своего личного присутствия. Отдала копии паспорта для составления договора риелтору и еще одному собственнику квартиры. Скажите пожалуйста, копии моих документов не примут за мое личное присутствие? Можно снять запрет только после того как я соглашусь с условиями договора, который будет составлять нотариус? Чтобы на такое событие взять юриста мне с ним нужно какие то документы составлять или это не обязательно? Заранее спасибо за ответы.

У меня вот какой вопрос: на продажу выставленна квартира в Пермском крае. Продавец и покупатель зарегистрированы также в этом крае. Скажите, можно ли оформить сделку купли-продажи в другом регионе РФ или данная сделка должна осуществляться только в том субъекте, где находится продаваемая недвижимост? Какие документы нужны для осуществления сделки? Спасибо.