В первую очередь должна предложить купить её соседке-это я знаю.

Отправьте ей по почте заказное письмо с уведомлением о вручении.

Здравствуйте, Анастасия, надо соседке вручить письменное уведомление о продаже комнаты, на втором экземпляре она должна расписаться в получении и поставить дату. Или направить по почте с уведомлением о вручении. Если по истечении месяца ответа не будет, тогда продавайте другому лицу. При регистрации уведомление с подписью соседки представляется в ФРС как подтверждение соблюдения ст.250 ГК РФ.

Уважаемая Анастасия!

Закон не устанавливает какую-либо конкретную форму предложения права преимущественной покупки. На практике в СПб чаще всего это делается через нотариуса...

Если Вы продадите свою комнату, а соседка посчитает, что её право преимущественной покупки нарушено, то она сможет в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на неё прав и обязанностей покупателя...При подаче иска суд может потребовать от истца внесения на депозитный счет суда суммы по которой комната продана...

Если суд посчитает, что право преимущественной покупки соседки нарушено, то на неё будут переведены все права покупателя, а сумма с депозитного счета суда будет выплачена Вашему покупателю.....

Вы будете привлечены к участию в деле в качестве третьего лица....

Чем закончится разбирательство..Вам будет уже всё-равно.....

Удачи Вам!