Возможность расторжения ДДУ и замены нотариального обязательства при долевом строительстве дома.

Question

Я участник долевого строительства дома, ввод в эксплуатацию 1 кв.2017 г. Договор долевого участи оформлен только на меня. Квартира оплачена с привлечением мат. капитала с помощью оформления займа. Нотариальное обязательство оформила. У меня следующие вопросы: 1. могу ли я расторгнуть дду (застройщик согласен вернуть уплаченные деньги) и оформить по договору цессии квартиру в этом же доме большей площадью? 2. нужно и/или можно заменить нотариальное обязательство на новый объект?

Читать ответы (2)

Нотариальное обязательство
Участник долевого строительства
Долевое строительство домов

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Для расторжения договора нужно будет согласие органа опеки, так как затрагиваются права детей. Нужно согласие банка, так как был использованы средства банка. По соглашению средства МСК должны быть перечислены в УПФР. Далее снова заключается договор долевого участия на иной объект.

Москвитин Степан Витальевич · Answer

Да, у вас согласно закона есть право расторжения на то и на то тоже у вас есть право. Если у вас в обязательстве прописаны иные характеристики квартиры, тогда придется.

Возможность расторжения ДДУ и замены нотариального обязательства при долевом строительстве дома.

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика

Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?

Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии

Определение просрочки по передаче объекта ДУ при невыполнении срока в договоре

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора

Имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?

Сроки ввода дома и передачи квартиры в долевом строительстве - основные даты и права участников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59