Распределение стоимости подарка в договоре дарения - что это дает и как повлияет на налоговую обязанность снохи?
Зачем в договоре дарения распределена стоимость подарка (квартиры) между сыном внуком и снохой? Если договор мог быть на одного сына и в этом случаи как я понимаю не не нужно было бы платить налог с подарка, а теперь получается снохе нужно платить налог?
а теперь получается снохе нужно платить налог?Налог придётся платить снохе и внуку. Желаю успеха в вашем начинании.Спросить
Добрый день. Если дарит мать сыну или бабушка внуку, то налога на доходы от такого дарения уплачивать не требуется (ст. 217 НК РФ). Если дарите снохе Вы, то требуется. Что до указания стоимости дара, то данное условие не является существенным для подобного рода договоров.
Спросить
При дарение недвижимости близким родственникам - налог на доходы от такого дарения уплачивать не требуется согласно (ст. 217 НК РФ). Подарок снохе облагается налогом. Успехов Вам и удачи!
СпроситьМесяц назад был заключен договор дарения между дочерью и матерью. Теперь хотят расторгнуть договор. Какая будет сумма налога с расторжения такого договора и будет ли вообще? Ведь при дарении одаряемая не платила налог, так как является близкой родственницей. И как исчисляется сумма налога по договору дарения НЕ МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМи: от суммы указанной в договоре или реальной стоимости?
Я проживаю в квартире (неприватизированная) со своей супругой, снохой и внуком. Квартиросъемщик - жена. Сын и сноха отказываются платить за квартиру. В квартире прописаны все кроме снохи. Внуку сейчас 9 лет. Имею ли я право выселить сноху? И как заставить сына, сноху платить за себя и их сына?
Здравствуйте, Александр!
Ответы на Ваши вопросы:
1. Сноху выселить можете. Вам необходимо подать исковое заявление о ее выселении. Когда будет решение суда, по исполнительному листу приставы выселят ее.
2. Подать исковое заявлении о взыскании коммунальных платежей. Сделать это можно за предыдущие 3 года. Самое главное, чтобы у Вас были на руках платежки, которые подтвердят, что только Вы оплачивали коммунальные услуги.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете. Готовы помочь в сопровождении данных дел в суде.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьСестра, проживающая в 2-х комнатной квартире совместно с сыном, снохой и малолетним внуком (квартира небольшой площади), построила квартиру, оформила эту квартиру в собственность. Может ли она передать эту построенную квартиру по договору дарения своей сестре? Нужно ли разрешение на оформление договора дарения в этом случае от органов опеки и попечительства? И разрешат ли, если нужно разрешение?
Можно ли передать построенную квартиру по договору дарения и какие требуются разрешения и оформление
Сестра, проживающая в 2-х комнатной квартире совместно с сыном, снохой и малолетним внуком (квартира небольшой площади), построила квартиру, оформила эту квартиру в собственность Может ли она передать эту построенную квартиру по договору дарения своей сестре? Нужно ли разрешение на оформление договора дарения в этом случае от органов опеки и попечительства? И разрешат ли, если нужно разрешение? Будет ли считаться договор дарения дополнительно защищенным, если оформить у нотариуса, или оформлять только в Росреестре?
Есть ли какие-нибудь нюансы? Какое налогообложение ждет одаряемого?
Спасибо.
Подарить сестре свою квартиру может, дарение между родственниками налогом не облагается.
СпроситьВ случае, если в договоре дарения не указана стоимость подарка, то налог на дарение недвижимости по НК РФ определяют, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это правило действует и для расчета налога на дарение недвижимости в 2020 году?
Олег, здравствуйте.
В настоящее время положение части 6 статьи 214.10. Налогового кодекса РФ не изменено, а именно:
Сумма налога по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, исчисляется налоговым органом как соответствующая налоговым ставкам, установленным статьей 224 настоящего Кодекса, процентная доля налоговой базы.
В целях настоящего пункта при определении налоговой базы доходы налогоплательщика при получении в порядке дарения объекта недвижимого имущества принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату его постановки на государственный кадастровый учет).
В целях настоящего пункта при получении в порядке дарения доли в объекте недвижимого имущества доходы налогоплательщика принимаются равными соответствующей доле кадастровой стоимости этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - соответствующей доле кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату его постановки на государственный кадастровый учет).
В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению в налоговый орган в установленный срок налоговой декларации в отношении доходов, полученных в результате дарения ему объекта недвижимого имущества, и проведения в соответствии с абзацем первым пункта 1.2 статьи 88 настоящего Кодекса камеральной налоговой проверки налоговый орган на основе имеющихся у него документов (сведений) о таком налогоплательщике и об указанных доходах исчисляет сумму налога, подлежащую уплате налогоплательщиком, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом.
СпроситьПо какой стоимости взимается налог? То что налог платить нужно это я знаю и для этого стороны определили стоимость одаряемого объекта в договоре дарения. Для чего налоговой нужна кадастровая стоимость? Если в договоре дарения прописана стоимость (одаряемого объекта)? По факту были приобретены торговые площади по договору купли-продажи, а места общего пользования были оформлены позже через дарение, т.к. коммерческого интереса не представляют.
Если стоимость, указанная в договоре, ниже кадастровой, то налог будет взят по кадастровой стоимости.
СпроситьЯ (мать) подарила сыну квартиру. Сын заложил эту квартиру в залок под потреб. Кредит. В случае если сын не будет платить по кредиту, то по условиям этого кредитного договора квартира отойдет банку. Скажите, могу ли я отменить договор дарения? У сына семья: жена, дочь. Чтобы они не остались без жилплощади, могу ли я сейчас отменить дарение? Как подстраховаться? Посоветуйте, пожалуйста, как правильно поступить, чтобы сноха и дочка, в случае неисполнения сыном своих обязательств по кредитному договору, не остались без жилплощади?
Отменить договор дарения нельзя в вашей ситуации, а признать недействительным данный договор нужны основания
СпроситьОльга Юрьевна, пожалуйста, проконсультируйте, как быть: дело в том что эта квартира была куплена сыном и будущей снохой до официальной регистрации брака, и оформлена на меня(свекровь). Далее молодые жили. работали, платили по кредитам ( ипотека и пр.) Случилось что сын остался без прежнего уровня дохода и они вынуждены были заняться перекредитовкой., а для перекредитовки банк запросил недвижимость в залог.. Сын настаивал именно на дарственной. По факту получается, что они жили вместе и платили по кредитам вместе, а вот сейчас квартира вся на нем. Можно ли как то все это объяснить в суде и рассчитывать хотя бы на то что банк( в котором квартира заложена) не отберет ее в случае неисполения сыном своих обязательств?
СпроситьЯ получила в дар дом в договоре дарения прописана сумма, стоимость подарка, как будет начисляться налог, от рыночной стоимости или согласно договору дарения?
Договор дарения на малогабаритную однушку между матерью и сыном. Нужно ли в Договоре указывать кадастровую стоимость этой квартиру?
Здравствуйте!
В договоре дарения квартиры нет смысла прописывать ее стоимость (кадастровую, рыночную, инвентаризационную или любую другую).
Спросить
Здравствуйте Лариса!
Кадастровая стоимость квартиры может быть не указана в договоре дарения, заключенному между близкими родственниками.
СпроситьМать по договору дарения дарит сыну 1/4 доли квартиры! В договоре дарения указана стоимость. Доли 100 тыс рублей и что расчеты произведены, между сыном и матерью! Правомерно ли это? Ведь договор дарения - это безвозмездная сделка? Могут ли обжаловать это сделку? Здесь ведь на лицо купля-продажа, а не дарение!
Здравствуйте. Нет,, в договоре дарения не может быть цены. Это уже договор купли продажи
Спросить
а если уже договор дарения с ценой имеет место, и сын теперь продает квартиру? что тогда? какие риски?
Спросить
