Возможно ли выкупить долю в квартире по цене ниже кадастровой стоимости и влияет ли это на налоги, если квартира была приватизирована в 2015 году?
Я хочу выкупить долю в квартире у своего брата, могу ли я её купить по цене ниже кадастровой стоимости и как это скажется с налогами. Квартира была приватизирована в 2015 году?
Уважаемый Рамиль
Если собственник доли желает Вам Ее продать-покупайте, можете купить по любой стоимости но налог все равно с кадастровой начислят.
Если вам будет брат продавать долю, то налог платить не будете так как близкие родственники согласно ст.217 НК РФ.
Спросить
Можете выкупить по любой цене, по которой Договоритесь с братом. На Вас это никак не скажется (в рамках налогового законодательства).
Спросить
Вы можете выкупить долю у брата по цене ниже кадастровой стоимости, но чтобы эта цена не была ниже 70 % от кадастровой стоимости Если будет ниже до такая покупка будет считаться занижением налогооблагаемой базы с применением санкций статьи 122 НК РФ.
Спросить
Добрый день! Можете конечно, если сам брат согласен, статья 421 ГК РФ. Просто налог исчислят исходя из 70% кадастровой стоимости, 13% : размер доли. Брат не будет платить налог только если оформить договор дарения - статья 217 НК РФ, близкие родственники.
Спросить
Я хочу выкупить долю-1/6 часть квартиры, квартира 40 кв м, по какой стоимости выкупать, по рыночьной, по кадастровой или стоимость будет ниже?
Хочу выкупить долю в квартире у брата. Квартира была приватизирована 2005 году. Доля 1/2 у меня и 1/2 у брата. Как мне правильно поступить в покупки квартиры?
Я хочу выкупить долю в квартире, в свидетельстве о праве на наследство указана стоимость наследуемой доли квартиры. Вопрос: я должна буду купить её именно по этой цене? Или по рыночной стоимости?
Хочу выкупить у брата 1/8 доли в квартире, он называет кадастровую стоимость квартиры и за меньшее продавать не соглашается, а рыночная цена квартиры намного ниже что мне делать? Как выкупить?
Купили квартиру в 2014 году (в МО г.Одинцово) за 4 млн., хотим продать в 2015-2016 г за 4 млн. (в кадастровом паспорте стоит оценочная стоимость в 2 млн). Квартира единственная в наличии. Слышала что с 2015 года при продаже квартиры нужно платить налог от кадастровой стоимости.
Двухкомнатная квартира была приватизирована пол года назад тещей, женой и братом жены-три доли. Так же в квартире прописана несовершеннолетняя дочь (3 мес.) Брат вынуждает продавать квартиру ИЛИ выплачивать ему его долю, но цену при этом много завышает! Может ли брат заставить родных выкупить его долю и если да, то как определяется сумма выплаты? Как выплатить ему только ту сумму, которая эквивалентна трети квартиры при продаже? Если мы согласны выкупить его долю, то какая сумма и в каком размере облагается налогами? Заранее спасибо!
Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены?
Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?
Хочу продать долю в частном доме. Моя цена должна превышать кадастровую стоимость? Или я могу свою цену назначить ниже кадастровой стоимости.
