Прописан в комнате, в 2 комнатной муниципальной квартире с печным отоплением, обязан-ли я топить печку, если там не живу.

Уважаемая Ольга !

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Если Вы не будете топить печку в своей квартире, то у соседей могут возникнуть в зимнее время проблемы, они будут строчить на Вас разные жалобы, в т.ч. в адрес наймодателя. Вам это надо ?

Удачи Вам.

Добрый вечер. Обязать собственника проживать в собственности невозможно. Это ее право по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью.

Здравствуйте! Нет у вас такой обязанности. В чем претензия соседей?

Претензия с моей стороны. Выгребная яма полная до верху, замёрзла а следом стал наполняться стояк в в нем тоже все замерзло и его разорвало. Соседи топят мою квартиру из своего туалета заявляя что в этом моя вина, потому что я не топила печи.

Здрпвствуйте. В первую очередь к ней с устной просьбой, если безрезультатно, то письменно опять же к ней (отправлять заказным с уведомлением и описью), позже в жкх письменным заявлением. Я ответил на ваш вопрос? Если вы удовлетворенны моим ответом жду вас снова и порекомендуйте меня вашим друзьям и знакомым. С уважением. Удачи.

Добрый день! Если многоквартирный дом признан аварийным и непригодным для проживания, и жилое помещение муниципальное, вам необходимо обращаться в суд для обеспечения жилым помещением по договору социального найма.

Здравствуйте! Для расселения Вам необходимо чтобы Ваш дом признали аварийным. Обратитесь в муниципалитет с заявлением о создании комиссии по признанию дома аварийным.

Собственник квартиры обязан протапливать жилое помещение и тем самым содержать общее имущество МКД (печи относятся к системе отопления МКД - общедомовому имуществу). Обратитесь в управляющую компанию и жилищную инспекцию с жалобой на бесхозяйное обращение собственника к общедомовому имуществу, что оказывает разрушающее воздействие на соседние квартиры и многоквартирный дом в целом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст.30 ЖК РФ). В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Вам нужно направить соседям претензию, если не отреагируют, в судебном порядке понуждать их совершать определенные действия.

Добрый день! ремонт должен быть за счет муниципалитета.

ДЖПиЖФ возможность выкупить комнату по рыночной стоимости?

Обратитесь с заявлением о предоставлении комнаты по соц найму или праву выкупа. Плохо,. что Вас с трудом можно назвать малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях....

Согласно ст.59 Жилищного кодекса РФ

ч.1. Освободившееся жилое помещение в КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) СОБСТВЕННИКАМ !!!, если на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Или нужно приватизировать две комнаты тогда шансов будет больше на выкуп?

тут уж не угадаешь...

Приветствую Вас, Леонид! Согласно закону "О приватизации жилого фонда в РФ" Вы имеете на бесплатную передачу в соственность только той жил.площади, где проживаете и прописаны (Вашу маму никто считать не будет без прописки/регистрации). Вопросы выкупа не рассматривается в законе, т.о. как решат местные власти ответ открытый. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

Когда соседка и все ее домочадцы, включая отца, выпишутся , тогда будете иметь право.