Возможно ли получить компенсацию за строительство дома через материнский капитал, если дом и земельный участок оформлены по договору дарения, и каким образом это сделать?
Скажите пожалуйста, можем ли мы получить компенсацию за строительство дома за счет
средств материнского капитала, если дом и земельный участок оформлены по договору дарения. Свидетельства на земельный участок и дом в собственности на владелицу сертификата на материнский капитал. На данный момент достроили мансардный этаж, если мы его оформим, то можно ли получить компенсацию, несмотря на то, что первый этаж по договору дарения? И что для этого нужно сделать?
Скажите пожалуйста, можем ли получить компенсацию за строительство дома за счет средств материнского капитала, если дом и земельный участок оформлены по договору дарения. На самом деле мы строили его сами, своими силами. Все чеки и подтверждающие документы есть. Свидетельства на земельный участок и дом в собственности на владелицу сертификата на материнский капитал.
Здравствуйте! Так как дом Вам подарен, то значит Вы его не строили (юридически). Вы можете использовать средства МСК на его реконструкцию, например увеличить площадь дома за счет строительства дополнительной комнаты или этажа.
СпроситьНужно ли для использование материнского капитала нотариальное обязательство для сдачи в пенсионный фонд для распределения средств материнского капитала, если дом и земельный участок уже оформили на имя матери (владельца сертификата на материнский капитал)?
Без нотариального обязательства ПФ не примет ваши документы .И прокуратура проверяет законность использования средств МК (ст.159 УК) Вы должны выделить долю всем членам семьи.
СпроситьМожно ли получить компенсацию из средств материнского капитала, если семья уже купила квартиру после 2007 г. по договору о паевом участии в строительстве? Средства за квартиру уплачены полностью, право собственности оформлено на владелицу сертификата маткапитала.
Обратитесь в ПФР если одобрят такую сделку, то МК вам выдадут на погашение займа.
Спросить
Нет. Законом не предусмотрена выплата средств мат.капитала по уже погашенным кредитам.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьУ нас с женой есть недостроенный жилой дом, который оформлен как незавершенное строительство. Когда дом покупали у него был построен только первый этаж. Мы построили второй этаж, крышу. Сейчас хотели бы использовать материнский капитал на завершение строительства (установка окон, внутренняя и наружняя отделка), нас устроил бы вариант застройки своими силами, без привлечения строительных организаций. Дом и участок находятся в собственности, есть разрешение на строительство, в котором указана реконструкция дома.
В ПФ нам отказали в выплате материнского капитала, мотивируя тем, что установка окон и отделка не являются реконструкцией.
Правомерен ли отказ ПФ в выдаче нам материнского капитала на строительство?
Можем ли мы продолжить строительство за счет средств материнского капитала, если да, то как это должно быть оформлено?
Уважаемый Алексей! Вас вводят в заблуждение и отказ не правомерен или вы обращались раньше даты принятия указанных изменений в законе, так как в соответствии с принятым Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала", который тоже предусматривает получение свидетельства о рождении матерям, потерявшим ребенка на первой неделе жизни.
Изменения, внесенные в Закон № 256-ФЗ о материнском капитале, также теперь позволяют семьям, имеющим право на получение средств материнского капитала, воспользоваться ими при строительстве (реконструкции) жилых домов без привлечения подрядных организаций. Так как участие подрядной организации делало практически невозможным привлечение средств материнского капитала на строительство, а также привлечение подрядной организации значительно увеличивало стоимость строительства. Просто именно таким образом государство страховало себя от случаев мошенничества, а родители и их дети не могли улучшить жилищные условий путем самостоятельного строительства. Теперь, для того чтобы строить и реконструировать самостоятельно, половина от материнского капитала будет перечисляться на счет обладателя сертификата, если она (он) или ее супруг (его супруга) представит копии документов, подтверждающих право собственности (право пользования) на земельный участок; разрешение на строительство; право собственности на дом, в случае его реконструкции; письменное обязательство оформить жилье в общую собственность в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта. Вторую половину можно будет потратить на те же цели через полгода, если произведен монтаж фундамента, возведение стен и кровли или в случае реконструкции жилая площадь увеличилась не менее чем на учетную норму (минимальный размер площади жилого помещения), устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
ФЗ № 256-ФЗ ст. 10 Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1)…
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
(часть 1.1-1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(часть 1.3 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
(часть 1.4 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
(часть шестая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 440-ФЗ)
СпроситьУ меня в собственности есть земельный участок в Подмосковье. Хочу построить на нем дом. Разрешение на строительство дома имеется. Хочу взять целевой кредит на строительство дома для дальнейшего погашения его средствами материнского капитала (сертификат на маткапитал получен). Можно ли это сделать, что для этого необходимо предоставить в ПФ и нужно ли будет ждать 3 года?
Материнский капитал можно использовать только для погашения ипотечного кредита если ребёнку нет ещё 3 лет.
СпроситьМогу ли получить компенсацию за строительство дома за счет средств маткапитала? Земля в собственности, оформлена на мужа, дом зарегистрирован, все прописаны. 1/2 часть дома муж оформил договор дарения на мать.
Да конечно, материнский капитал для этого и предназначен. Только необходимо все правильно оформить в соответствии с законом.
СпроситьМожно ли оформить в залог земельный участок, на котором уже построен дом с вложением материнского капитала? Материнский капитал был выдан и потрачен на строительство дома. Дом ещё никак не оформлен.
Здравствуйте, Мария!
В случае, если никаких обременений на данном имуществе не имеется, можете заключить договор залога.
Спросить
Считается ли обременением заверенные у нотариуса обязательство мужа оформить земельный участок и дом в собственность и меня, и детей тоже?
Участок принадлежит мужу. Он хочет оформить залог, а я против.
Спросить
Может ли муж несмотря на это обязательство (оформить земельный участок и дом в нашу общую собственность) отдать земельный участок в залог? Кроме того, это обязательство не только передо мной и детьми, но и перед государством?
СпроситьДолжен ли быть достроен и оформлен построенный дом, или можно получить материнский капитал в процессе строительства если сумма затраченная на строительство уже перекрывает сумму материнского капитала.
Можно ли получить мат. капитал за дом построенный на землях для садоводства оформленных в собственность?
материнский капитал можно получить и в процессе строительства, если есть разрешение на строительство. Нет, нельзя, должны быть земли под ИЖС.
СпроситьБрали ипотечный кредит на строительство дома, но дом не достроили. Сейчас подготовили все документы, чтобы получить материнский капитал и погасить кредит. Но в ПФ нам сказали, что дом должен быть оформлен в собственность. Сейчас оформляем его в собственность как недострой. В ПФ сказали, что процент недостроя не влияет на получение материнского капитала, главное, чтобы было свидетельство о собственности. Так ли это?
Можно ли получать средства материнского капитала после строительства индивидуального жилого дома безработные члены семьи в том числе в том числе безработные дети если мать отказывается получать средства материнского-семейного капитала?
: 1 имеется сертификат семейного материнского капитала
2; зеленка (право собственности на земельный участок)
3; разрешение на строительство индивидуалного жилого дома из районного Архитектора
4; после получения сертефиката материнского капитала прошло 10 лет
5; супруги находятся в законном браке
6; усыновленных детей нет,
Если можно то что нужно делать?
Здравствуйте. Распоряжаться средствами маткапитала могут отец или совершеннолетние дети в случае смерти матери или лишения её родительских прав.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте,
А вы каким боком к материнскому капиталу. Его может использовать по назначению только женщина, о никак не вы.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте!
Так как мать жива, не лишена материнских прав, только она может получить материнский капитал для строительства жилого дома.
Всего доброго.
Спросить
По данному вопросу обратитесь в ПФР по месту строительства дома, получить можно, но нужно заявление от самой матери, на нее выдан сертификат.
СпроситьЗдравствуйте! Заявление о распоряжении средствами материнского капитала можете подать только держатель сертификата (мать). Если она не хочет реализовать средства МСК, то никто ее не может заставить.
Спросить
