Права должника на квартиру - приставы могут обратиться к отцу и матери за долей в имуществе?
Должник имеет Долю в квартире, но в это квартире он не живет, кроме него имеют долю отец и мать. Прописан и проживает должник в другой квартире. Могут ли прийти приставы к отцу и матери за имуществом?
Здравствуйте! Отец и мать по долгам взрослого сына не отвечают. Их имущество арестовывать нельзя. Если это случиться, нужно будет предъявить доказательства принадлежности имущества именно им (чеки, документы, договора дарения и т.п.)
СпроситьТеоретически это возможно, если у приставов имеется информация, что по данному адресу имеется имущество должника, на которое можно обратить взыскание.
СпроситьЕсои человек-должник нисего не имеет, но прописан и прожичает у родственников, могут ли приставы арестовать их имкщество?,
Да могут арестовать, а ваша обязанность или ваших родственников будет исключать это имущество из описи
СпроситьДокументы на имущество нужны, что это имущество принадлежит не должнику, а родственникам. Иначе из-под ареста придется вытаскивать.
СпроситьЗдравствуйте. Могут арестовать имущество находящееся в квартире.. необходимо доказать, что имущество принадлежит не должнику.. тогда не наложат арест.
СпроситьМогут, но для этого вашим родственникам придется доказывать что это имущество было куплена ими без вашего участия.
СпроситьСын является должником, прописан со мной, но не проживает, могут ли судебные приставы арестовать моё имущество?
Наложить арест могут, а обратить взыскание на это имущество - только по решению суда, в котором у Вас есть право доказать принадлежность имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! Судебные приставы могут прийти по адресу регистрации сына для описи имущества. Вы должны подготовиться к визиту, предоставить документы на имущество, доказывающие, что имущество принадлежит Вам. (договоры, чеки, квитанции об оплате, и.т.п.)
Имущество, принадлежащее Вам, не имеют права арестовывать.
СпроситьИмею 1/4 долю в квартире, но прописана в другом месте, подаю документы на банкротство, считается ли 1/4 как единственное жилье? Здравствуйте.
Все зависит от конкретных обстоятельств. Странно что вы задете эти вопросы здесь. Вам надо обсуждать такие вопросы с тем юристом с которым вы подаете заявление о банкротстве. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЕсли она является собственником только одной квартиры, то другую не могут отнять.
СпроситьЧасто основанием для обращения взыскания на единственное жилье служит тот факт, что должник зарегистрирован в другом месте. К примеру, у должника в собственности квартира в Москве, но прописан он у родителей в Анапе.
В такой ситуации должнику нужно будет доказать суду, что он не проживает по адресу регистрации. И да, суду все равно на расстояние в 1400 км. Если должник не сможет предоставить уважительную причину, по которой он прописан не в своей собственной квартире, суд определит место проживания по адресу регистрации и квартире в Москве придется помахать ручкой.
Сюда же можно отнести и трудоустройство. Если в период проведения процедуры банкротства должник не трудоустроен, суд может решить, что должнику нет разницы, где жить, а значит, решение будет в пользу места регистрации, а не фактической собственности.
Здесь сыграет еще тот факт, что банкротство проходит в регионе регистрации должника.
Раз должник может жить по месту регистрации, суд может включить в конкурсную массу единственную недвижку и плевать ему на расстояния и удобства. При этом, если должник пропишется в «единственном жилье» и начнет в нем жить незадолго до принятия судом заявления о банкротстве, вердикт вряд ли будет другим.
Нежелание содержать единственное жилье
Даже если должник проживает и прописан в одной и той же квартире, потопить корабль может… коммуналка. К примеру, если появится подтверждение, что расходы на содержание имущества несет другой человек, суд может расценить это как нежелание содержать жилье. В результате на должнике повиснет клеймо недобросовестного собственника? В общем, продолжение вы знаете.
Пример из практики: Мирон фактически проживал и был прописан в квартире в Москве, в которой он владел 1/4 доли. При этом у него была 1/3 доли в квартире в Ульяновске. Долгов у Мирона было много, не платил он по ним долго, что логично привело к банкротству. Несмотря на прописку и фактическое проживание в московской квартире, именно эту долю включили в конкурсную массу и выставили на торги.
Причины:
коммунальные платежи с 2014 года оплачивал владелец второй половины доли. Раз должник не платил за квартиру, значит, он не особо в ней нуждается;
Мирон не был трудоустроен, а значит, по мнению суда, ему без разницы, где жить: в Москве или в Ульяновске;
Доля в Московской квартире была оценена в 8 417 000 руб., в то время как доля в квартире в Ульяновске? В 475 000 руб. Получается, после реализации доли в московской квартире можно будет погасить большую часть долга, а значит, это поможет соблюсти баланс интересов между кредиторами и должником.
Не советую банкротиться, останитесь без штанов, еще есть старая методика оплата через приставов, почетайте мои статьи, но коротко алгоритм примерно такой. В СРО пришел запрос из Арбитражного суда о предоставлении кандидатуры финансового управляющего, и кто-то вдруг изъявил желание отработать за 25 тысяч рублей всю процедуру. Что предстоит проделать за эту сумму? Во-первых, давайте сразу скажем, что те самые заветные 25 тысяч рублей финансовый управляющий получит лишь по завершении конкретной процедуры в деле о банкротстве, а пока придется поработать в долг. Приведем дальнейший краткий алгоритм работы финансового управляющего по упрощенной схеме (при процедуре реализации имущества) в деле о банкротстве физического лица. Разместить публикацию в газете «Коммерсантъ» о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества. Стоимость публикации составляет порядка 10 тысяч рублей. Хорошо если должник сразу найдет эту сумму, а если нет – финансовый управляющий будет кредитовать банкрота с надеждой на то, что траты в итоге компенсируются. Разместить аналогичную публикации в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ): http://bankrot.fedresurs.ru. Обращаем внимание, что сроки для публикаций каждого события в деле о банкротстве разные, но в среднем составляют порядка 3 дней. Если финансовый управляющий не уложится в установленные сроки, то Росреестр незамедлительно инициирует процедуру привлечения его к административной ответственности. Штрафы за нарушения немалые! Арбитражный суд на первый раз может оштрафовать на 25–50 тысяч рублей, за повторное нарушение финансовому управляющему грозит дисквалификация на срок до 3-х лет. Таким образом, профессия арбитражного управляющего очень ответственная и риски высоки. Запросить в Центральном каталоге кредитных историй информацию о том, в каких бюро кредитных историй у банкрота имеется кредитная история. Далее в каждое БКИ (их обычно 3–4) необходимо отправить информацию о введении в отношении гражданина процедуры банкротства. Необходимо оценить финансовое положение банкрота: 1 Сделать запросы в Росреестр, ГИБДД, Гостехнадзор, ГИМС и т.п. с целью выявления имущества банкрота, а также проверить наличие сделок с имуществом, совершённые за последние 3 года. 2 Проверить наличие признаков преднамеренного и фиктивного банкротства. По сути это та работа, которой занимаются правоохранительные органы. О результатах такого анализа финансовый управляющий должен сделать публикацию в ЕФРСБ. 3 Сделать запросы в бюро кредитных историй и проанализировать полученные ответы (документы). Открыть основной лицевой (банкротный) счет. Если есть иные счета у банкрота, то их необходимо закрыть. Сообщить работодателю банкрота реквизиты для перечисления заработной платы, т.к. с момента признания должника банкротом все платежи от третьих лиц должны перечисляться на специальный банкротный счет, которым распоряжается финансовый управляющий. Финансовый управляющий ведет бухгалтерию банкрота: выделяет ему деньги на жизнь, исходя из прожиточного минимума (или иной суммы, утвержденной судом), оплачивает коммунальные расходы, аренду жилья, выплачивает алименты (если они есть) и т.д. Ведется строжайший учет! Причем снятие денег с лицевого счета — это далеко не плевое дело. У многих банков вообще отсутствует регламент по распоряжению счетами через финансового управляющего. Некоторые банки требуют по каждой операции делать предварительный запрос. В общем на данный момент препон для финансового управляющего со всех сторон очень много. Финансовый управляющий должен проверить «на вшивость» все сделки, заключенные должником за 3-летний период. А по результатам такой проверки оспорить, либо подготовить мотивированное заключение о том, почему сделка им не оспаривается. Финансовый управляющий составляет и направляет в Арбитражный суд отзывы на требования кредиторов о включении в реестр кредиторов. О получении им таких требований он должен сделать публикацию в ЕФРСБ. Публикации в ЕФРСБ платные и на текущий момент стоимость одной публикации составляет 430 рублей 17 копеек. По завершении включения требований кредиторов в соответствующий реестр, финансовый управляющий созывает собрание кредиторов. Наиболее удобной формой проведения собраний кредиторов при банкротстве физических лиц представляется форма заочного голосования, при которой финансовый управляющий заблаговременно уведомляет кредиторов о дате проведения собраний по почте РФ и путем публикации сведений в ЕФРСБ. По почте также рассылаются бюллетени для голосования. Первое собрание считается состоявшимся, если на нем присутствовал кворум из 50% голосов. Процент голосов кредиторов рассчитывается пропорционально сумме требований кредитора к общей задолженности. Если на первом собрании нет кворума, то созывается повторное собрание, на котором кворум – 30%. Финансовый управляющий проводит опись и самостоятельную оценку имущественного положения банкрота. В идеале, финансовые управляющие делают фотоотчет, который подкрепляют подписями третьих лиц. Это снижает риск жалоб со стороны кредиторов на «сговор с банкротом» и халатное отношение к процедуре. Если имущество у банкрота найдено, то финансовый управляющий организует торги по его продаже. Причем продавать должен не только квартиры, машины, но и доли в ООО, по которым деятельность давно уже не осуществляется. О проведении торгов, а затем об их результатах финансовый управляющий делает публикации в ЕФРСБ. Если банкроту кто-то должен, то финансовый управляющий должен попытаться взыскать или продать этот долг, что как понимаете, происходит не быстро. Денежные средства, вырученные от реализации имущества, полученные из доходов банкрота и т.п., пропорционально делятся между кредиторами, согласно установленной Законом очередности. Перед завершением процедуры реализации имущества финансовый управляющий направляет в Арбитражный суд отчет о своей деятельности. Суд, рассмотрев отчет, если не возникает вопросов, завершает процедуру реализации имущества, о чем финансовый управляющий сообщает через ЕФРСБ. Это основные, но далеко не все моменты в работе финансового управляющего, чтобы показать приблизительный порядок действий и обязанности финансового управляющего в деле о банкротстве. К каждому из них финансовый управляющий должен подходить с максимальной ответственностью и подкреплять его документально, т.к. в противном случае может быть привлечен к административной ответственности, что будет для него большим убытком: штраф до 50 тысяч рублей, либо дисквалификация сроком до 3-х лет (в денежном выражении это огромные убытки). И если все прошло гладко, то по завершении дела о банкротстве физического лица финансовый управляющий получит те самые 25 тысяч рублей, с которых он заплатит подоходный налог 13% — 3 250 рублей, сделает членские взносы в СРО, осуществит иные обязательные отчисления (страховка, ежегодные отчисления в пенсионный фонд - около 30 тысяч рублей, электронно-цифровая подпись, лицензии на специализированное программное обеспечение, канцтовары, электроэнергия, транспортные расходы). На руки останется 10–15 тысяч рублей. Как Вы думаете, реально проделать такой фронт юридической работы за эту сумму 25000 рублей 00 коп.? Я думаю, что ответ очевиден! Другое дело если у банкрота под реализацию попадет ипотечная квартира, дорогой автомобиль и иное имущество на приличную сумму. Тогда финансовый управляющий получит помимо "фиксы" (фиксированной оплаты) еще и 7% от реализованного имущества. Если имущества продастся больше чем на миллион, то финансовый управляющий получит дополнительно более 70 тысяч рублей. Такие клиенты уже интересны финансовым управляющим. .Банкротство обойдется ВАМ в 100-200, а может и больше, т.р,оно вам надо.
СпроситьМогут ли описать приставы имущество других членов семьи проживающих в той же квартире что и должник?
Не все же люди чеки на покупку имущества сохраняют. Ну вот. Пристав конфискует все подряд и если хозяин не покажет чеки, что он покупал это имущество, то пристав его конфискует и продаст. Так можно сделать?
Описать вправе, но только то имущество на которое может быть обращено взыскание в соответствии в гк рф. Собственник имущества вправе обратиться в суд с заявлением об исключении имущества из описи, доказывать может как чеками так и свидетельскими показаниями. А вообще должник может просто взять и выписаться из квартиры и тогда там ничего и описать не смогут
СпроситьМОГУТ ОПИСАТЬ любое имущество которое находится в квартире где должник зарегистрирован, проживает или где находится его имущество ст.33 Закона об исполнительном производстве.
СпроситьНужно представлять любые доказательства того что имущество должнику не принадлежит. Арест имущества можно обжаловать в суд. а так по долгам надо отвечать.
Это время, нервы. Проще наверное заплатить и все. Нет?
СпроситьЕсли возможность есть, то лучше заплатить.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
СпроситьЗнаете, есть такие люди принципиальные, которые будут судиться до последнего. Судебная практика очень обширная по таким вопросам, следовательно люди судятся. Но если Вам больше ничего не остается, то требуйте от приставов описи имущества, находящегося в квартире по месту прописки должника
СпроситьВыписаться может конечно, но тогда он фактически становится бомжем. К тому же его можно будет штрафами давить за проживание без регистрации.
СпроситьЧтобы давить штрафами нужно еще его найти, может он в Тюлюлюе пропишется потом временно, пристав не будет по всей России запросы делать
СпроситьДобрый день, в случае если Вы имейте долю в квартире, то в любом случае как собственник обязаны нести расходы по содержанию указанного имущества, в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьИск будет заявлен к собственникам в любом случае. Вы вправе его перепредъявить тем, кто фактически проживает в квартире, если заключите соответствующий договор, которым установите обязанность жильцов оплачивать коммунальные платежии.
СпроситьНикак, Вы собственник и целиком отвечаете за квартиру. Не важно, живёте там или нет.
СпроситьЕсли есть основания и должник является собственником квартиры, то да. Вы не указали в результате чего у Вас такие опасения. Остается догадываться.
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Вы не указали кто должник, кроме того единственное жилье, в рамках закона неприкосновенно по долгам, однако арест все же возможен.
СпроситьПо установленной судом задолженности - арест возможен, в виде запрета на рег. действия.
СпроситьМожет наложить арест, запрет на регдействия с квартирой, на собственность должника.
СпроситьОбе в долевой собственности.
В одной я прописан — 22 кв. м. моя доля.
В другой не прописан, получаю по наследству — 15 кв. м. моя доля.
Минимальная учетная норма на человека в общей квартире в моем регионе — 10 кв. м.
Долг полностью покрывает доля, в которой прописан.
Есть ли вероятность того, что после получения второй квартиры в наследство, меня выселят из квартиры, в которой я прописан, отдав ее кредитору? Соответственно, переселив меня в квартиру, которую я получу по наследству.
Добрый вечер.
Теоретически, такая возможность есть, если учесть возможность безграмотности суда, ССП. Но по закону, взыскание должно быть обращено на жилое помещение, в котором Вы зарегистрированы. Оно и является жильем.
СпроситьЗдравствуйте, Тарас. В соответствии со ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве"
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
То есть Вы как должник вправе самостоятельно предоставить судебному приставу-исполнителю имущество для обращения взыскания и погашения задолженности по исполнительному производству.
Спросить"взыскание должно быть обращено на жилое помещение, в котором Вы зарегистрированы. Оно и является жильем." ? не должно быть?
СпроситьТарас, Вы вправе указать судебному приставу на то, что той доли, которую Вы получаете по наследству, вполне достаточно для удовлетворения требований, кроме того, Вы там не зарегистрированы.
И просить обратить взыскание именно на нее.
Соответственно другое жилье останется в Вашей собственности.
СпроситьБелоусов Сергей Николаевич
"Этот вопрос в компетенции пристава."
Спасибо за ответ. Что на этот счет должен думать суд? Не судебный пристав. Ситуация универсальная. Есть собственность с пропиской в одном жилье, поступает в собственность второе, прописка не меняется, суд какое хочет решение, такое и принимает? Хотя бы практика о чем-нибудь говорит?
СпроситьЗапрет распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
Где Вы прописаны, то жилье и останется у Вас, где нет регистрации, то реализуют.
Если хотите. Чтобы было наоборот, пропишитесь.
СпроситьТарас, закон и практика говорит о том, что при вынесении решения по иску по основному вопросу (взыскание денег) суд не рассматривает вопросы по исполнению решения (за исключением возможного наложения обеспечительных мер).
Вопросы на стадии исполнения рассматривает судебный пристав.
Вы вправе указать ему на то имущество, на которое он бы обратил взыскание в первую очередь.
СпроситьПрошу прощения. Техническая ошибка. Взыскание будет обращено на то помещение, в котором Вы не зарегистрированы. Жильем признается то жилое помещение, в котором Вы зарегистрированы.
Практика в данном случае вполне однозначна. Взыскание обращается на жилые помещения, в котором Вы не зарегистрированы. Если стоимости этого имущества не позволяет удовлетворить требования кредитора, то суд будет рассматривать вопрос на свое усмотрение. Вполне вероятно, что суд оставит Вам другое жилое помещение, а на жилое помещение, в котором Вы зарегистрированы, обратит взыскание. Тут уже на усмотрение суда.
СпроситьФиз. лицо должно 440 т.р.,ущерб причиненный преступлением. Проживал в другой области. В собственности-двухкомнатная квартира (единственное жилье), другого имущества не найдено. На момент суда был женат, имеет несовершеннолетнюю дочь. За время исполнительного производства не взыскано ни одного рубля. На днях получил письмо из службы судебных приставов, что должник в 2020 году умер и служба обратилась в районный суд с заявлением о прекращении исполнительного производства в связи с смертью должника. Что делать в данной ситуации,?
В данной ситуации, Вы можете потом взыскать с наследников, если конечно, кто либо будет после его смерти принимать наследство или уже принял.
СпроситьДобрый день. Исполнительное производство будет прекращено судом если будут получены сведения от нотариуса об отсутсивии наследников. Если наследники есть суд откажет приставам они должны были обратиться с заявлением о замене должника его правопреемником.
СпроситьЗдравствуйте.
Наследники наследуют не только имущество, имущественные права, но и обязанности. Вам необходимо предпринять следующее:
1. Обратитесь с заявлением к нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Сообщите, как кредитор наследодателя, об имеющихся материальных претензиях. Запросите данные о наследниках, принявших наследство.
2. По истечении шести месяцев со дня смерти должника обратитесь в тот суд, который вынес решение о взыскании денег (или постановил приговор, которым был разрешён вопрос о взыскании) с заявлением о перемене лица в обязательстве.
Спросить