3 ноября пол года смерти моей мамы, я/сын/ являюсь наследником ее дома вопрос когда можно оформлять продажу дома покупатели есть.
3 ноября пол года смерти моей мамы, я/сын/ являюсь наследником ее дома вопрос когда можно оформлять продажу дома покупатели есть.
Добрый день. Если Вы оформили на себя все правоустанавливающие документы, то можете сразу оформлять продажу. Сроков нет для распоряжения имуществом.
Спросить
Здравствуйте. Можете оформлять после 6 ти месяцев и вступления в наследство, а также получения Свидетельства о праве на наследство.
СпроситьДобрый день необходимо в 6 месячный срок подать заявление у нотариуса о принятии наследства а также указать родственников имеющих отношение к наследственнуму имуществу если нет завещания, далее в БТИ заказать выписку из регистра недвижимости по времени займет больше 6 месяцев.
Спросить
Сколько можно одно и то же спрашивать??!!
Продавайте свой дом, если сделали все документы по наследству! Если Вам затруднительно разобраться, обращайтесь к адвокатам лично. Вас сопроводят в сделке.
Спросить
В 2017 году в ноябре я подписала дарственную на дом с участком на маму. В этом доме мы живём почти 20 лет. Сейчас у нас есть покупатель на наш дом. У меня вопрос: придётся ли платить налог маме за продажу дома если сумма продажи 1600000 р.?
Согласно НК РФ есть случаи, когда граждане освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже подаренной квартиры. Но изменения, произошедшие в налоговом законодательстве России в 2016 году, коснулись и этого вопроса.
По отношению к жилью, приобретенном (в том числе и полученным в дар) до января 2016 года, действуют следующие налоговые льготы:
освобождаются от уплаты налога продавцы квартир, которые были в их собственности свыше 3-х лет;
полностью освобождаются от оплаты НДФЛ владельцы квартир, полученных в дар от близких родственников.
Читайте также: Документы необходимые для договора дарения квартиры
На недвижимое имущество, полученное в дар (а также купленное, полученное по наследству и т.д.) после 1 января 2016 года, распространяются следующие льготы:
не подлежит налогообложению подаренное имущество, которое находилось в собственности получателя дара более 5-ти лет;
не облагается налогом недвижимость, полученная в дар от кровных родственников и членов семьи, при условии, что она была в собственности после дарения более трех лет.
СпроситьХозяйка дома мама уже 2 года и 2 месяца, я оплачиваю комуналку и налог на землю, решили оформлять дом пополам на меня и на маму... мама утверждает чтобы оформить куплю-продажи должно пройти 3 года и предлагает дарственную! Но у меня есть жена и сын которому 2 года! Как оформить половину дома так, чтоб в случае моей смерти половина осталась жене и сыну! Помогите пожалуйста!
Оформляйте дарственную, если даже оформите купчую - наследовать мать все равно вправе ваше имущество (она как и супруга и ребенок - наследница первой очереди). Можете сделать завещание на сына и супругу
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В данном случае после заключения договора дарения можно оформить завещание на 1/2 долю дома (по 1/4 жене и сыну). Основание перехода права собственности (договор дарения или купли-продажи) в рассматриваемом случае роли не играет.
СпроситьВ 2011 году моя мама сделала завещание на моего брата, но брат умер в в начале 2015 года, но сейчас и умерла сама мама, могу ли я являться наследником дома после смерти мамы, так как я являюсь ее дочерью, или наследником будет являться его сын взрослый.
Добрый день.! Я явлююсь единственным наследником (ПО завещанию, моей мамы) ВСлучае моей смерти кто становиться наследником - Есть ещё моя жена, сын, родная сестра., Но в завещание указан толь ко я один!
Если Вы умрете, то имущество матери будет наследоваться по закону, то есть наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети.
СпроситьНа участке покупателя стоит дом, который принадлежит нескольким наследникам, в том числе покупателю, который скупает все доли этого дома в свою собственность. Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в этом доме? Что нужно написать, когда пишешь о продаже доли в доме и земли под ней? Земля указывается, как земля продавца или покупателя?
Предметом сделки может быть только те доли дома и земельного участка, на которые у Продавца есть свидетельство о праве собственности , выданное Росреестром. Если помимо него есть другие совладельцы, у них преимущественное право покупки. Только в случае их отказа от покупки его доли, он вправе продать Вам.
Спросить
Добрый вечер Татьяна! Правильно оформить отдельный договором купле-продажи на каждую долю, писать нужно следующее в предмете: Покупатель приобретает в собственность а продавец отчуждает следующее имущество.Как земля продавца.Удачи
СпроситьМама расписалась с мужчиной, у него был сын, после смерит мужчины и мамы, я стал наследником 1/2 и сын стал наследником 1/2 дома. В этом дому он не жил никогда, жил в другом городе, Примерно в 2009 году он умер. Справку нотариус о смерти требует, Где мне ее взять?
Здравствуйте Людмила!
По нотариальному запросу справку предоставит ЗАГС, зарегистрировавший смерть и выдавший свидетельство.
СпроситьПри покупке загородного дома дочкой, мама помогла его купить и внесла сумму с продажи квартиры, которая была приватизирована на маму, дочку и сына. Вопрос, имеет ли право сын на часть в загородном доме, после смерти мамы, при условии, что дом полностью в собственности у дочки.
Не совсем понятно как мама распорядилась принадлежащей сыну долей. Если он ей добровольно отдал (подарил) деньги, то какие вопросы. Мама истратила свои деньги как захотела.
СпроситьДом был оформлен на три доли, 1 часть на сына, одна на маму и одна на папу. В мае 17 года умер папа, доля папы перешла на наследству сыну, в ноябре 2021 года умерла мама, сыну перешла 1 доля мамы. В июле 22 года сын продал дом за 1429000 нужно ли платить налог с продажи дома?
Да, за мамыну долю должен запратить 13%. Минимальный срок влаления в этом случае 3 года.
СпроситьУ моей бабушки было двое детей - дочь и сын. Я являюсь внучкой. Моя мама (бабушкина дочь) умерла 7 лет назад. Бабушка умерла 1, 5 года назад. На данный момент мой дядя (сын бабушки) оформил квартиру в свою собственность. Наследников больше нет. Вопрос: разве я не являлась наследником?
Может бабушка на дядю написала завещание или он принимал как наследник первой очереди по закону???
Вы к нотариусу обращались??
Спросить
Уважаемая Ольга!
Согласно статьи 1142 гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях делится между ними поровну (статья 1146 гражданского кодекса РФ).
В соответствии со статьей 1154 гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 гражданского кодекса РФ).
Спросить
