Ипотека после инвалидности - обязан ли клиент выплачивать проценты страховой компании с пенсии?

Здравствуйте, Михаил! Обязанность по исполнению обязательств по кредиту (ст.819-821 ГК РФ) надлежащим образом (ст.309 ГК РФ) никто не снимал, если не было страховки на 2 группу инвалидности согласно требованиям ст.934, 943 ГК РФ. Если была, то обязательства должна погасить страховая компания. Но такое страхование добровольное. И если его не делали, то долги нужно погашать. Если нет доходов, то могут через суд взыскать, а потом в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнить решение за счет обращения взыскания на имущество должника. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый вечер, Михаил!

Ответ однозначен - должен.

Нахождение на инвалидности второй группысамо по себе не является основанием, чтобы не платить долги по кредиту.

Но здесь нужно иметь ввиду следующее. Если еще нет судебного решения - то банк должен взыскать долг с инвалида. Если подаст заявление о выдаче судебного приказа - и будет судебный приказ, то надо подать будет заявление о его отмене, ст.129 ГПК РФ.Если будет подан уже в суд иск, то надо подать возражения, ст.149 ГПК РФ. Возможно там уже и срок исковой давности 3 года истек, Ст.196,200 ГК РФ, Либо пеню предъявляют необоснованно - тогда заявлять можно о снижении неустойки, Ст.330 ГК РФ. Если уже есть судебное решение - можно его обжаловать в апелляцию, ст.320 ГПК РФ. А когда есть вступившее законную силу решение суда и документы на исполнении у судебного пристава, то надо понимать, что не более 50 процентов могут взыскать с доходов, в том числе с пенсии по инвалидности. Кроме того, если инвалиду не на что жить - он вправе обратиться в суд с заявлением о снижении процента взыскания с пенсии и иных доходов. На практике бывает, что суды снижают до 10 % процент взыскания. Также можно получить отсрочку или рассрочку уплаты.

Кроме того если есть договор страхования, то нужно посмотреть его условия. Если наступление инвалидности во время кредитных обязательств является страховым случаем, то можно получить страховую выплату. Для этого нужно обратиться в страховую компанию с соответствующим заявлением и приложить документы по инвалидности.

Так что будьте оптимистичней и умейте отстаивать свои права! Никогда не унывайте!

Михаил, здравствуйте!

Для того, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо посмотреть, при заключении кредитного договора оформлялась ли страховка заемщику?

Обычно, такие банки как СберБанк, ВТБ при сумме займа более 200 000 р. оформляют страховку и в случае, если человек заболел, получил инвалидность, Банк закрывает данный кредит за счет страховки.

Таким образом, откройте кредитный договор, посмотрите в нем внимательно все пункты, возможно дополнительно имеется лист - договор страхования.

Если он имеется, то необходимо в Банк написать заявление и приложить документы, подтверждающие нетрудоспособность инвалида.

Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1 (последняя редакция)

Всех благ Вам!

Здравствуйте, МИхаил, нетрудоспособность сама по себе не имеет никакого отношения к обязательствам по кредитному договору ст.819 ГК РФ. Другое дело, если он стал инвалидом после заключения кредитного договора, в этом случае возможно погашение кредита за счет средств страховой компании, конечно, если производилось страхование обязательств заемщика.

Приветствую. Моя позиция в этом вопросе такова, что должен. По общему правилу, содержащемуся в ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии:

1) с условиями обязательства. Под условиями обязательства следует понимать условия, которые стороны самостоятельно оговорили в договоре займа. Обычно к таким условиям относятся сумма займа, время передачи и возврата суммы займа, порядок определения момента возврата, если срок или дата возврата сторонами в договоре определены моментом востребования либо вообще не указаны;

2) с требованиями закона и иных нормативных актов. Установленные в законе требования почти всегда носят императивный характер, поэтому их соблюдение не только желательно, но и обязательно для сторон договора. К таким условиям можно отнести положения, касающиеся особенностей заключения договора займа в иностранной валюте, сроки исковой давности или разумные сроки исполнения обязательств и т. п.;

3) с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, если условия обязательства либо закона не содержат требований относительно какого-либо вопроса. Под обычаями делового оборота следует понимать сложившиеся и широко применяемые в какой-либо области деятельности правила поведения, не предусмотренные законодательством.

Понятно, что есть ситуации, когда обязательства несопоставимы с вашими возможностями, исходя из вашей ситуации. Считаю целесообразным обратиться в кредитную организацию с просьбой о рассрочке, отсрочке кредита либо обратитесь за рефинансированием с меньшей процентной ставкой.

Если ситуация совсем зайдет в тупик и вы не будете платить по кредиту, то вас могут обязать это делать принудительно через судебных приставов. В том числе за счёт вашего имущества. Ну как бы до этого (особенно при наличии имущества) лучше не доводить.

В любом случае есть практически из любой ситуации выход.

Удачи вам.

Здравствуйте

Ответ достаточно простой.

Да. Должен

Что делать... если должен и нет доходов?

Если Вы получили инвалидность и при этом при заключении кредитного договора заключали договор страхования жизни, здоровья, утраты работы..

То

Обратитесь в банк с заявлением о наступлении страхового случая. Согласно ст. 934 Гражданского кодекса РФ

Вам признают страховой случай и при наличии оснований будет решён вопрос с оплатой долга по кредиту

Но, если такой договор не заключали.. придётся обращаться за рассрочкой или отсрочкой оплаты кредита.

Зависит от условий договора страхования.

Здравствуйте! если вы были застрахованы от потери работы либо по здоровью, то страховая оплатит.

Здравствуйте.

Да, согласно страхового случая

Возможно. Нужно смотреть документы. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Для сведения:

Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Здравствуйте! Необходимо смотреть условия договора страхования,является ли страховым случаем потеря работы по состоянию здоровья.

ЦБ ничего не может заблокировать в такой ситуации.

Скорее всего это не банк, а мошенники. Ст. 159 УК РФ

Потому что никакую страховку вперед никто никогда не просит платитьР.

Здравствуйте Игорь.

Вы можете выплатить страховку чтоб взять кредит, это все законно.

Но у вас есть три способа вернуть уплаченную страховку: 1-С учетом норм действующего законодательства, а именно п.1 Указание Банка России от 20 ноября 2015 г. N 3854-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования»-при осуществление добровольного страхования, страхователь (лицо которое берет кредит и соответственно заключает договор страхования) имеет право отказаться от договора страхования и потребовать возврата в полном объеме денежных средств за страхование в течение 14 дней, с момента заключения договора страхования или с момента внесение банком или страховой организации заемщика в реестр застрахованных лиц. Период времени в 14 дней называется периодом охлаждения. В данном случае заемщику необходимо в письменной форме обратиться с требованием в кредитную и в страховую организацию, с указанием того, что договор страхования расторгнут и соответственно страховая премия подлежит возврату, в нашем случае это сумма в размере 100 000 руб. 00 коп. В ситуации, когда требования заемщика не удовлетворены в до судебном порядке, необходимо истребовать в судебном порядке, путем подачи искового заявления в суд по месту официальной регистрации заемщика и территориальной подсудности судебного органа.

2-Второй вариант, зависит от конкретных условий заключенного кредитного договора, также от не зависит от времени возврата кредитных средств и периода охлаждения. Необходимо отметить, что время все таки ограничено сроком исковой давности - 3 года с момента заключения кредитного договора и договора страхования, в любом случае это существенно больше чем 14 дней.

Если условия кредитного договора сформулированы таким образом, что у заемщика, нет возможности отказаться от заключения договора страхования. К примеру в тексте кредитного договора есть возможность только согласится на услуги страхования, но нет возможности отказаться от условий страхования. Другой пример, когда в кредитном договоре указано, что заемщик должен заключить договор страхования именно в отдельной конкретно взятой страховой компании, которую в свою очередь предложил банк. При таких обстоятельствах, действия банка и страховой организации расцениваются, как навязывание услуг при предоставлении кредита, а это запрещено законодательством о защите прав потребителей.

Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг)-ч.2 ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителей».Требование банка о страховании заемщика в конкретной названной банком страховой компании и навязывание условий страхования при заключении кредитного договора не основано на законе - п.4.2. "Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" от 22.05.2013 г. Порядок обращения следующий - до судебные требование в банк и страховую организацию, если не удовлетворены, то иск в суд.

3-Заемщик оформил кредит к примеру на 24 месяца, сумма кредита 1 000 000 руб. 00 коп., из данных средств 100 000 руб. 00 коп. (страховая премия) пошли на оплату услуг страхования. В период 14 дней, заемщик не обращался ни в кредитную, ни в страховую организацию. Кредит он выплатил - досрочно, к примеру за 12 месяцев. Гражданское законодательство предоставляет возможность, на частичный возврат стоимости страхования (страховой премии), при досрочном прекращении договора страхования, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование-п. 3 ст. 958 ГК РФ. При данных обстоятельствах, заемщик также вправе претендовать, на частичный возврат стоимости страховых услуг, по своему кредитному договору. Расчет, который подлежит возврату следующий за 24 месяца стоимость страхования составила - 100 000 руб. 00 коп., за 12 месяцев стоимость страхования составила - 50 000 руб. 00 коп., так как заемщик погасил кредит досрочно за 12 месяцев, значит ему должны вернуть сумму за страхование в размере 50 000 руб. 00 коп. В этом случае, также пишется обращения с требованием о расторжение договора страхования, а также выплаты страховой премии за неиспользованный период страхования, в нашем примере это 12 месяцев-50 000 руб. 00 коп. Если заемщик отказали в выплате стоимости страхования, или проигнорировали требования заемщика, дальнейшие истребование стоимости услуг страхования, происходит в судебном порядке.

В заключение своего ответа, важно обратить внимание тех кто уже взял кредит, или собирается взять. Во всех трех случаях, которые были рассмотрены в моем ответе, когда банк и (или) страхования организация отказываются возвращать стоимость страхования, или частично возвращать стоимость страхования (третий вариант). При вынесение решения, суд применят норму-ч.6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей». Данная норма сформулированы законодателем следующим образом - при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Получается если банк, или страхования организация если не выплатила сумму в размере 100 000 руб. 00 коп., значит по решению суда выплатит существенно больше (50% от 100 000 руб. 00 коп.-50 000 руб. 00 коп.+ 100 000 руб. 00 коп. ), а всего получается 150 000 руб. 00 коп., если в добровольном порядке не выплатили 50 000 руб., значит выплатят

всего 75 000 руб. 00 коп., ну и так далее, арифметика довольно простая.

Игорь, добрый день!

Каким образом Вам сообщили о возможности выдачи Вам кредита?

Если смс или телефонный звонок без приглашения в отделения банка-это развод.

Если пригласили в банк, то плохой кредитной историей занимается не ЦБ, а бюро кредитных историй.

Повышенная страховка здесь не имеет значения, потому что банк не может таким образом страховать Вашу ответственность, они просто не выдадут кредит. Такого вила страховки нет.

Это уловка мошенником, по которым плачет ст.159 УК РФ-хищение путем обмана.

Никому ничего не платите.

ЦБ не блокирует никаких счетов. Вы связались с мошенниками. Не надо ничего оплачивать. Вернуть Ваши деньги будет крайне сложно. Придется обращаться в полицию с порядке ст. 144 УПК РФ.

Игорь Здравствуйте!

Кредит выдают, без предварительной оплаты страховки, она (страховка) уже входит в тело кредита. Могу предположить, что Вы связались с мошенниками. Будьте осторожны, перед тем как оплачивать страховку, все перепроверьте. Если Вас к оплате склоняют мошенники обратитесь с заявлением в полицию ст. 159 УК РФ - мошенничество.

С Уважением!

Это полная чушь, рассчитанная на неинформированных людей.

ЦБ не вмешивается в право банков давать потребительский кредит кому угодно и не отслеживает каждый кредитный договор.

Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" от 10.07.2002 N 86-ФЗ (последняя редакция)

Статья 56. Банк России является органом банковского регулирования и банковского надзора. Банк России осуществляет постоянный надзор за соблюдением кредитными организациями и банковскими группами законодательства Российской Федерации, нормативных актов Банка России, установленных ими обязательных нормативов и (или) установленных Банком России индивидуальных предельных значений обязательных нормативов. Банк России осуществляет анализ деятельности банковских холдингов и использует полученную информацию для целей банковского надзора за кредитными организациями и банковскими группами, входящими в банковские холдинги.

(часть первая в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 146-ФЗ)

Главными целями банковского регулирования и банковского надзора являются поддержание стабильности банковской системы Российской Федерации и защита интересов вкладчиков и кредиторов. Банк России не вмешивается в оперативную деятельность кредитных организаций, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Страховки могут быть, но они берутся только из выдаваемого по факту кредита. Документы при этом оформляются одним пакетом, с заявлением заемщика о перечислении части кредитных денег на страхование. Никаких денег при этом самому заемщику платить не надо.

Это явное мошенничество (ст. 159 УК РФ)

Уважаемый Игорь!

Во-первых, банки не вправе навязывать заемщику кредита заключать договор страхования, но они это делают, к сожалению, как показывает многочисленная судебная практика.

Во-вторых, поэтому заемщики часто вынуждены брать кредиты в банках, заключать при этом договоры страхования, а потом их в течение 14 дней расторгать на основании статьи 958 ГК РФ.

Статья 958. Досрочное прекращение договора страхования

1. Договор страхования прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. К таким обстоятельствам, в частности, относятся:

гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая;

прекращение в установленном порядке предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью.

2. Страхователь (выгодоприобретатель) вправе отказаться от договора страхования в любое время, если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не отпала по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи.

3. При досрочном прекращении договора страхования по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.

При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.

Удачи Вам.

Добрый день! Право предоставить кредит принадлежит банку в который была подана кредитная заявка! Более того ЦБ ничего блокировать не может и не отслеживает выдачу отдельного кредита банком это обязанность финансового мониторинга или в простонародии службы безопасности банка! Если у вас плохая КИ то вашу заявку программа не пропустит на рассмотрение, автоматический отклонит ее это называется скоринговым отказом!

В вашей ситуации вас неустановленные лица от имени банка мошенническим путем (159 УК РФ) пытаются завладеть вашими деньгами! Для личного удостоверения обратитесь с паспортом в отделение банка.

Страховая здесь поступила правомерно, закрыв непогашеннуючасть кредита.

Здравствуйте Ирина Евгеньевна

Если размер страховой суммы зависит от остатка задолженности заемщика по кредиту на дату наступления страхового случая, то за счет страховой выплаты погашается задолженность заемщика перед банком при наступлении страхового случая говорится в письме Минфина России от 4 мая 2018 г. "По вопросу заключения и расторжения договоров страхования, оформляемых при заключении договоров потребительского кредита (займа)”

В случае, если размер страховой суммы не зависит от остатка задолженности по кредиту, заемщик или его наследники при наступлении страхового случая будут иметь право на получение части страховой выплаты, оставшейся после удовлетворения требований кредитора.

В связи с изложенным выше получается, что вы получили часть страховой выплаты после выплаты мужем 50 т.р. для погашения задолженности перед банком.

Вроде все правомерно

А что сердечный приступ является несчастным случаем? В договоре страхования должно быть определено что конкретно является несчастным случаем.

В договоре написано, что в случае смерти от несчастного случая сумма выплаты 100%, не слова не написано, что выплата зависит от остатка задолженности.

Добрый день!

Нужно ознакомиться с договором страхования, там прописаны все случаи которые признаются страховыми.

Если в договоре страхования предусмотрено заболевание ковид, то да.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, право на обращение имеет, а страховая даст ответ на письменное обращение.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Можно перекредитоваться в другом банке. Не говорить о болезни мужа. И уже в новом банке оформить страховку кредита. Вам не стоило вообще говорить о болезни мужа банке.

Процедура возврата страховки после погашения кредита является достаточно сложной, но в любом случае заемщик вправе вернуть хотя бы часть общей суммы, предусмотренной по договору. Для этого после погашения кредита необходимо обратиться в банк и написать заявление по специальной форме, в которой необходимо указать о своём намерении получить возврат по страховому договору. К основному заявлению обязательно прикладывается справка, которая подтверждает, что кредит был полностью оплачен.

Вряд ли, но надо смотреть сам договор. Возврат возможен только части средств и скорее всего через суд.