Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны мать, я и мой сын, и продать ее для покупки новой квартиры с ипотекой?

₽ VIP

квартиру вы сможете продать только при получении согласия органа опеки и попечительства

все перечисленные вами варианты подходят для продажи квартиры

Здравствуйте Ольга !

Забудьте слово "прописка", так как в России она была отменена 15 лет тому

назад согласно Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ред. от 18.07.2006, с измен. от 25.12.08 ), который в статье 3 ввёл РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЁТ граждан России по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который называют давно уже

регистрацией, а не "пропиской".

Агент этот не прав, так как согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жи-

лищного фонда в Российской Федерации" давно уже установлено, что граждане

Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хо-

зяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершен-

нолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность

на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными акта-

ми Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помеще-

ния передаются в о б щ у ю собственность либо в собственность о д н о г о из

совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, это Вашей матери дано ПРАВО решать, участвовать ей в при-

ватизации этой квартиры или не участволвать, отказавшись от участия в прива-

тизации квартиры в пользу Вас и (или) внука.

Зачем усложнять в данном случае приватизации, а потом ещё оформлять до-

говор дарения, платить за это лишние деньги... ?

Да и зачем Вам этот агент, если Вы сами можете спокойно собрать и отвезти

документы на приватизации квартиру в специальный Госогрган ?

Хотя это Ваше личное дело.

Но приватизировав эту квартиру на себя и своего ребёнка Вам не так-то прос-

то будет её продать с учётом того, что долевым собственником этой квартиры яв-

ляется несовершеннолетний ребёнока. Но это уже иной юридический вопрос, хо-

тя и более сложный, чем сама приватизация этого жилья.

Удачи Вам.

В приватизации имеют право принимать участие все зарегистрированные в квартире лица. Несовершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире, в обязательном порядке принимают участие в приватизации жилья.

Продать квартиру может только собственник (собственники). Отчуждение доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, производится с согласия органа опеки и попечительства.

вам уже отвечали несколько юристов, напишите, пожалуйста, что конкретно непонятно вам из этих ответов

Агент прав, что при участии мамы в приватизации -доля ребенка будет 1/3, а не 1/2, т.е. меньше, и продать будет легче. Но если у вас 1 или 2-комн., то большого значения иметь не будет, разве, что мама больше не вправе будет участвовать в приватизации (один раз бесплатно). В любом случае последующая продажа приватизированной квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства и одновременной покупкой 3-комн. квартиры, с выделом доли ребенку 2007 года рождения в покупаемой квартире. Дарственную не нужно делать от мамы на вас, все равно продавать будете приватизир.кв-ру. Если гражд.супруг записан в св-ве о рожд. ребенка как отец, то нужно будет его подпись на заявлении в органах опеки и попечительства. Отец ребенка не может написать отказ на участие сына в приватизации, т.к. ущемляются права несовершеннолетнего, и такой отказ по закону недействителен.

Если приватезировать двух комнатную квартиру на меня и ребёнка доля у ребенка какая 50 на 50?при покупки квартиры какую долю я должна выделить ребенку в новай квартире?тоже половину ?