Права владельцев земельных участков и землей
В ЕГРП отсутствует информация о земельном участке и его владельце. Кто регистрировал права на землю до ЕГРП?
СПАСИБО!
Росреестр был создан в 1998-м году. До этого периода все сделки регистрировались в бюро технической инвентаризации. Обратитесь туда.
СпроситьКто регистрировал права на землю до ЕГРП?ЕГРП - это информация о правах. Так или иначе такой реестр был всегда. В вашем случае по какой то причине отсутствуют сведения о правах. Если есть правоустанавливающие документы, то о них необходимо заявить.Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Попробуйте обратиться в БТИ, в ведении которого ранее были сделки с недвижимым имуществом. Или обратитесь в местную администрацию.
Спросить
Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Здравствуйте! Земельный участок из "земель общего пользования" является муниципальной собственностью, поэтому разрешение нужно брать в администрации города (района).
Спросить
Виктор, добрый день!
Земли общего пользования которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Соответственно находятся в собственность муниципалитета, соответственно за разрешением на прокладку газовой трубы необходимо обращаться в администрацию Вашего города (района)
С уважением Игорь Пусев.
Спросить
Если речь идет об участке общего пользования то этот участок находится ведении администрации. Туда и нужно обращаться. В горадминистрацию.
Спросить
Два жилых дома стоят на одном земельном участке. При межевании земли собственники одного из домов оформили всю землю за обоими домами на себя, не спросив разрешения на это владельца второго дома. Данному владельцу они порекомендовали оформить участок, стоящий за их участком. От дел землеустройства в данном случае провел межевание не поперек участка, а вдоль. Каким образом владельцу второго дома вернуть себе законные права на свою часть земли, расположенную непосредственно за его домом?
Большое спасибо!
Могу посоветовать с данным вопросом,обратиться к адвокату Рябову Алексею по электронной почте,он кстати ,сейчас находиться в Буинске по электронному адресу
papagluk@list.ru, А по вопросу при межевании должны были учитывать Ваше мнение,сосед должен был письменно соглосовать с вами границы участка.
СпроситьВ выписке из ЕГРП отсутствуют всякие данные о регистрации права и сделок (речь о земельном учаске)
Сведения о правах в ЕГРП появились в Ленинградской области с 1997 года. Если ваша недвижимость была приобретена ранее, то сведений о ней в ЕГРП не будет.
СпроситьДом куплен в 80 году, стоит на земельном участке. Решили оформить землю в собственность, но нет никаких право устанавливающих документов. Заказали ЕГРП - данные отсутствуют, заказали в БТИ историческую справку-землеотводные документы отсутствуют. Посоветовали выкупить землю у государства, подскажите какой процент мы должны заплатить?
Скажите пожалуйста, могу ли я как дольщик в земельном участке запросить информацию о документах основаниях других дольщиков в этом же земельном участке из егрп. Спасибо.
Планирую приобрести квартиру в многоэтажном доме, который строиться на земельном участке, арендованном застройщиком у частного владельца (физического лица). Кто будет являться владельцем участка после сдачи дома в эксплуатацию?
Земельный участок с момента перехода права собственности на помещения переходит в общую долевую собственность собственников помещений.
Жилищный кодекс РФ.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
И ЕЩЁ: ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРОВЕРЬТЕ ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЗЕМЛЯ ДОЛЖНА БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНА ИМЕННО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
СпроситьИмел ли право в 2014 г. начальник отдела по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования путем нанесения визы Разрешаю на заявление гражданина с просьбой передать ему муниципальную землю, расположенную на территории некоммерческого садового товарищества, в собственность в придачу к имеющемуся у него земельному участку? Упомянутая муниципальная земля была смежной с соседним земельным участком, находящимся в частной собственности и служила для доступа к этому земельному участку. Передача упомянутой муниципальной земли осуществлялась без уведомления и согласия собственника смежного земельного участка. В результате прирезки муниципальной земли к соседнему земельному участку перекрыт доступ к смежному с муниципальной землей земельному участку.
Отсутствует гос. акт на землю. Земля была получена еще 3-4 поколения назад. На этом земельном участке проживаю 20 лет, являюсь плательщиком всех налогов. По документам владельцем дома, который находится на этой земле, является мой отец, не проживающий в этом доме. Гос.акт на землю, по не ведомо каким причинам, у нас отсутствует уже много лет. Подскажите пожалуйста, что делать, куда подать запрос на востановление госакта?
На земельном участке расположено строение (дачный домик). В ЕГРЮЛ отсутствует информация о гос. регистрации права на это строение. Имеется свидетельство только на земельный участок. Какие документы нужны для продажи участка.
Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности на дом необходимо в любом случае
Спросить
