Продажа квартиры собственником её.

₽ VIP

Уважаемая Юля ! Набор документов для осуществления сделки купли-продажи следующий:

1. Правоустанавливающие документы (документы на основании которых квартира принадлежит Продавцу). Это может быть: свидетельство о праве на наследство, договор приватизации с регистрационным удостоверением, договор купли-продажи, договор дарения, мены, ренты. Также может быть акт о возведении и введении в эксплуатацию квартиры. Еще может быть решение суда.

2. Технический паспорт квартиры.

3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.

4. Псапорт собственника.

5. Ну и сам джогвор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры.

В некоторых случаях требуются дополнительные незначительные документы. Но это частные случаи.

Удачи..

Юлия, здравствуйте! Перечень документов в разных городах может различаться, поэтому напишу тот, который требуется в Москве.

Договор купли-продажи квартиры, в кол-ве экз. по кол-ву сторон, плюс - один для Росреестра. Договор может быть совершен как в простой письменной, так и в нотариальной форме.

Свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия.

Документ-основание (то есть , тот договор или иной документ, на основании которого Продавец стал собственником квартиры) с ксерокопией.

Кадастровый паспорт.

Выписка из домовой книги.

Если квартира приобретена в период брака по возмездной сделке, то также потребуется нотариальное согласие супруга.

Исхожу из того, что квартира принадлежит совершеннолетнему дееспособному. И если в квартире зарегистрирован ребенок или гражданин, находящиеся под опекой, то потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

С уважением,

Харченко О.В.