Аннулируется договор аренды на участок лесного фонда - как избежать проведения аукциона?
У ООО в аренде участок лесного фонда с 2003 года. В 2008 году приводили договор в сответствие с ЛК РФ. и местоположенние участка изменилось. Договор прошел регистрации. А теперь нам говорят. Что договор аннулируется и что нужно проводить аукцион на эту землю. Так ли это. и как избежать аукциона?
По данной статье.
ЛК РФ, Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиСпросить1. По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 143-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 марта 2017 года Федеральным законом от 23.06.2016 N 218-ФЗ в часть 3 статьи 72 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 23.06.2016 N 206-ФЗ в часть 3 статьи 72 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.
3. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего Кодекса, на срок от двадцати до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 24.07.2009 N 209-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Утратил силу с 1 октября 2015 года. - Федеральный закон от 29.06.2015 N 206-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Доброе утро! Если договор был заключен и прошел регистрацию, никто его не аннулирует, и не будет аукционов, если возникнет проблемы обращайтесь в суд. Всего хорошего вам.
Спросить
Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года. Договор аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года выдали 19 ноября 2009 года, с договором аренды земельного участка выдали дополнительные соглашения по расчету арендной платы за землю за 2007 г., 2008 г., 2009 г. Срок договора устанавливается с июля 2007 года. После получения договора аренды земельного участка и дополнительных соглашения 19 ноября 2009 г. было сразу оплачена аренда земли за 2007 г, 2008 г, 2009 г., но комитет муниципальным имуществом Администрации прислал уведомление об уплате пени за 2007,2008, 2009 г. г. в июне 2014 года за просрочку платежей. Вопрос-правомерно ли комитет по имуществу брать пени за 2007, 2008, 200 9 года если я получил на руки договор аренды земли в ноябре 2009 года с дополнительными соглашениями об оплате аренды земли за 2007, 2008, 2009 года.
Добрый день!
В том случае, если фактическое использование земли имело место быть, а начисление платы за 2007, 2008, 2009 гг. осуществлялось на основании дополнительных соглашений, подписанных арендатором собственноручно, начисление пени правомерно.
Между тем, в случае обращения арендодателя в суд за взысканием пени за данные периоды, Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности (3 года).
СпроситьВ 2014 году землю в поселке Лесничество перевели из лесного фонда в муниципальные. У нас трехквартирный дом. Администрация провела Аукцион с грубыми нарушениями и отдала нашу землю в аренду другим людям. Нам уже после аукциона нарезали землю. Должна ли была Администрация первоночально выделить землю под строения на этой земле, а потом уже проводить аукцион или их действия всеже законны?. Какая действует статья ЗК о привотизации земель под домом после 1 марта 2016 года?
Здравствуйте. Направьте жалобу в прокуратуру. Незаконны действия администрации.
Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.
СпроситьВопрос такой. Девушка берет в аренду у государства землю, каждые 3 года проводится аукцион на эту землю. Может ли она без аукциона продлить аренду участка. На участке стоит шаурма.
На земле в М.О. ,которая мне была выделена в 2007 под огородничество, я построил дом. Местные, кто мне помогал, когда я строил говорили-строй. Всё равно земля твоя, мы тебе всё оформим. Оформление затягивалось. Недавно мне сказали что законы изменились, чтобы получить землю надо участвовать в аукционе. Эта формальность, за то всё по закону. А теперь когда до аукциона по земле, где есть и мой участок, мне дают аккуратно понять из того же земельного комитета, что есть ещё притенденты на эту землю и они готовы биться. И говорят о сумме не малой. Как мне быть?. Теперь я понимаю, что тянули тогда с оформлением для этого. На участке дом построен но я его не оформлял. Т.к.не было документов на землю. Я сам документы на аукцион подал. Аукцион 10.12.
Если не выиграете аукцион - то только через суд устанавливать факт выделения земли в личное пользование.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьИмеется просроченная лицензия на разработку камня-ракушечника. В 2006 году мы подали пакет документов согласно списка, который представили в Минприроды, нам не отказали и не выдали, ссылаясь что сверху не разрешают. Много утекло с того времени два министра поменялись, теперь в министерстве требуют проведение аукциона, земля в аренде до 2050 года, законно ли это. Я подал документы на продление лицензии а в ответ говорят надо провести аукцион, как проводить аукцион если эта земля закреплена за нами, мы платим арендную плату, часть земли разработана. Просим Вас дать ответ, будем признательны.
Здравствуйте.
Вам письменно ответили на поданный документы? Требование по аукциону в письменном виде выставили?
Спросить
Земельный участок продаваемый на торгах во время аукциона дошел до определенной суммы, например 500 тыс руб, выигравший аукцион участник, отказывается выкупать этот участок и аукцион считается не состоявшимся. Скажите, какая цена участка будет при повторном аукционе? Остается эта сумма или начинается с первоначальной?
При повторном аукционе цена будет начинаться от первоначальной согласно оценке данного имущества. То есть вся процедура с самого начала.
СпроситьВ 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Если договор расторгался раз в год и заключался новый, то это одна ситуация, если пролонгировался, то другая. В любом случае, позиция на понуждение администрации района пролонгировать договор именно с вами есть. Обратитесь к адвокату Цехеру.
Спросить
