Как составить договор, чтобы гарантировать выполнение обещания о покупке квартиры при оформлении дома на другого?
Я хочу оформить свой дом на другого, а он обещал мне через год купить квартиру, как правильно составить договор, чтоб он меня не оставил беж жилья и выполнил своё обещание?
Здравствуйте.
Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров
Составление договоров платно. Есть риски.
Спросить
При приватизации жилья, была устная договоренность, что я отец отказываюсь от своей доли в пользу дочери, а мать отказывается от своей доли в пользу сына. Я отец выполнил свое обещание и отказался от своей доли, но через год узнаю, что мать не выполнила своего обещания и тоже является собственницей в приватизированном жилье. Я же только остался прописан на этой площади. Как мне добиться справедливости?
Здравствуйте. Уже никак Вам этого не добиться. Единственный козырь у Вас это то, что отказавшись от приватизации - Вы закрепили за собой право пожизненного проживания.. Хоть сто раз квартиру перепродадут - Вас никто не выселит.
Спросить
А какие основания для расприватизации? Я их не вижу. По поводу знакомых - к сожалению только с согласия всех собственников.
СпроситьНо моя бывшая жена тоже проживает на этой площади и притесняет меня при каждом удобном случаее, не разрешает приходить ко мне моим знакомым.
СпроситьПолучается, что если эту квартиру продадут, я все равно имею право проживать на этой площади и какая тогда моя площадь?
СпроситьХочу продать дом с участком. Как продать дом в рассрочку, чтобы покупатель выполнил свои обязательства по договору? Как правильно составить договор купли-продажи?
Здравствуйте. Обратитесь к юристу для правильного составления договора купли-продажи.
СпроситьРуководитель просит, чтобы я написала заявление по соглашению сторон, обещая к выплате больше оклада. Как правильно сделать, чтобы работадатель не уволил не выполнив своих обещаний? Подписывать заявление и соглашение одновременно? Как правильно сделать, чтобы не уволили просто, а выполнили свои обещания? Если я напишу заявление, они могут издать приказ и уволить сразу без выполнения обязательств.
В соглашении пусть укажут размер компенсации, иначе ничего не подписывайте и требуйте сокращения согласно ст. 180 ТК РФ.
СпроситьУточнение. Ходили вместе в суд, чтобы отказаться от иска. Ответчик обещал при судьях оформить отцовство и решить вопрос с алиментами. В суде сказали, что если не выполнит свои обещания, обратиться повторно. Но он не выполнил обещания. А в суде сказали, все, поезд угел.
Все правильно вам суде сказали. Нельзя повторно обращаться в суд с одним и тем же исковым заявлением. Это запрещено законом.
СпроситьГод назад я познакомилась с гражданином Украины и забеременнела от него. На его предложение переехать к нему на родину дала согласие, продав свою квартиру и набрав кредитов на себя. Ребенка родила на Украине и через пол года, не выполнив обещания купить жильё, не зарегистрировав ребенка на себя, он отвёз меня в Россию под предлогом оформить детские пособия. Есть ли способ мне вернуть свои деньги? Спасибо.
вы отдали деньги ему? есть какие -либо подтверждения этого?
заявление в полицию пишите о мошенничестве.
боюсь что вы "влипли" в очень ужасную ситуацию
СпроситьЯ женщине покупаю квартиру в счет того, что она мне отдает свой дом.
Как это правильно оформить? Составить договор о намерениях? Как это правильно прописать в договоре?
нужно совершить мену дома на квартиру
покупаете себе квартиру, потом меняете на дом
СпроситьКупили с мужем две квартиры. У меня и у него есть совершеннолетний ребенок от первого брака. Хотим составить брачный договор, чтобы в случае разводе каждый остался при своей квартире. Но как быть в случае смерти одного из нас, я хочу, чтобы моя квартира перешла по наследству моему сыну. А свою квартиру муж оставит своей дочери, и я на нее претендовать не буду. Как это правильно оформить?
В брачном договоре пропишите раздел имущества как сами хотите.
Чтобы Дети не претендовали на имущество другого супруга, необходимо, чтобы это имущество другому супругу не принадлежало.
То есть, Разделите право собственности на эти квартиры. Дети могут претендовать только на собственность своего родителя.
СпроситьМне 78 лет внук убедил меня подарить ему принадлежащий мне жилой дом. В обмен на это внук дал мне устное обещание содержать меня и помогать вплоть до моей смерти. Свои обещания он перестал выполнять после того как право по договору дарения на дом перешло к нему. В настоящее время я подозреваю, что он намерен продать дом без предоставления мне жилплощади. У меня другого жилья нет. Есть ли у меня шанс расторгнуть договор дарения в судебном порядке.
Добрый вечер! Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
Рекомендую обратиться очно к адвокату либо к юристу, поскольку решать отказ необходимо в судебном порядке.
Желаю удачи
СпроситьДобрый вечер! Говорить об отказе в данном случае нельзя. И о расторжении тоже.
Оснований для отмены договора дарения, которые полным образом указаны в ГК РФ, также нет.
Вам нужно обратиться к юристу на месте и продумать вариант с обращением в суд с иском о признании данной сделки недействительной, применении к ней правил сделки ренты (пожизненного содержания с иждивением). Сделать это нужно срочно, обращаться в суд и просить наложить арест на дом (чтобы не было отчуждения дома внуком).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗа свою квартиру я хочу частный дом и квартиру меньшей площади. Человек предлагает мне свои услуги в постройке на моём собственном участке мне частного дома и отдаёт мне свою квартиру меньшей площади. Меня всё устраивает. Как правильно оформить сделку, чтобы не остаться на улице. Ведь строительство дома займёт примерно год. Квартиру можно оформить сразу. Деньги хранить нельзя. Что в этой ситуации нужно предпринять? Как заключить договор, чтобы он был действителен на всё время?
С таким вопросом нужно обращаться к юристу на очную консультацию, так как нужно разрабатывать текст договора
СпроситьЯ хочу купить квартиру, есть вариант покупки у подрядчика. Подрядчик получил квартиру от застроищика на основании договора участия в долевом строительстве, подрядчик выполнял сантехнические работы и в качестве оплаты получил квартиру. Как мне правильно составить договор купли продажи, чтобы избежать риска и не остаться без денег и квартиры? Дом строящиися, права собственности на квартиры еще не выдавались. Я предложил подрядчику составить договор купли продажи и прописать в нем оплату за квартиру после перехода права собственности на меня, но он хочет деньги до перехода.
