Должна ли организация-застройщик согласовывать такие изменив в проекте?

Как зарегистрировать автостоянку и приватизировать бокс для получения компенсации при возможном сносе

Есть бокс на автостоянке вдоам на 72 бокса в кадастре автостоянка не зарегистрирована как зарегистрировать автостоянку и соответственно принадлежащий мне бокс для того чтобы в последствии можно было приватизировать бокс причина возможный снос автостоянки хотелось бы в этом случае получить что-то в замен или компенсацию или замену.

Читать ответы (1)

Необходимость проекта планировки территории перед проектом межевания - обязательное условие или возможность обхода?

Должен ли в обязательном порядке проект планировки территории предшествовать проекту межевания территории? Можно ли произвести проект межевания территории без проекта планировки территории.

Читать ответы (1)

Требования к проектно-сметной документации на строительство

Утверждается проектно-сметная документация на строительство застройщиком только после получения положительного заключения государственной экспертизы проекта. Если проект не предоставлялся застройщиком на государственную экспертизу, а был им утверждён, то в данном случае можно ли его действия считать самоуправными? По данному проекту был построен и введён в эксплуатацию жилой дом. Кто должен проверять правильность (законность) утверждения проекта?

Читать ответы (2)

Как правильно потребовать от застройщика установку индивидуальных счетчиков тепла в МКД, построенном в 2009 году?

МКД был построен и введен в эксплуатацию в 2009 году. По устной информации все квартиры согласно проекта должны были быть оборудованы индивидуальными счетчиками тепла. Техническая возможность для этого имеется. Но это сделано не было. Управляющая компания приняла дом от застройщика без претензий. Можем ли мы, собственники квартир, совет дома, потребовать от застройщика установки индивидуальных счетчиков на отопление всех квартир в 2017 году? Если да, то как это грамотно сделать? Где и как можно затребовать проект дома, чтобы убедиться, что согласно проекту счетчики должны были быть установлены? Выдают ли такой проект на руки собственникам?

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство по изменению проекта усиления фундамента жилого дома - правомерность изменений и их влияние на исход дела

В 2011 году был разработан рабочий проект на усиление фундамента под стену жилого дома. В 2012 году был демонтирован 1/2 доля жилого дома, но работы не были проведены согласно рабочего проекта. Я подал иск в суд в 2014 г. чтобы сосед выполнил работы согласно рабочего проекта. Суд назначил судебно строительно-техническую экспертизу. Экспертиза указала, что работы выполнены не по проекту. 30.09.2015 г. была судебное заседание где представитель ответчика принес рабочий проект с изменениями. А изменение сделали 25.09.2015 г. изменение сделаны таким образом, которые работы были выполнены не проекту Рабочий проект не был согласован со мной. Уменя такой вопрос; имел ли право ответчик изменить проект во время суда который начался в октябре в 2014 г. Прошу Вас помочь мне в этом вопросе.

Читать ответы (1)

Аренда земли для автостоянки стала обязательной при строительстве магазинов в 2015 г.возможен отказ в разрешении

Обязательно ли в 2015 г. арендовать землю для автостоянки рядом с проектируемым магазином? Раньше автостоянка указывалась в проекте и к моменту ввода в эксплуатацию магазина должна была быть построена без оформления на нее аренды. И могут ли на законных основаниях отказать в выдачи разрешения на строительство магазина, если на момент подачи заявления на разрешение земля для автостоянки не в аренде?

Читать ответы (12)

Кто должен оплатить ремонтные работы после изменения проекта водоснабжения?

Лопнула труба водоснабжения до отсекающего крана, сантехник устранил протечку и сказал, что у нас самовольно изменен проект водоснабжения - изменено расположение отсекающих кранов (краны расположены ниже, чем должно быть по проекту). Управляющая компания требует привести расположение отсекающих кранов в соответствии с проектом. Квартиру купила уже с таким расположением кранов, поменяли предыдущие собственники, должна ли я за свой счет проводить ремонтные работы? По словам сантехника трубы в аварийном состоянии в перекрытии, и лучше всего будет подсоединяться к соседям снизу. Если труба в плохом состоянии в перекрытиях, должна ли я сама производить замену, ведь даже без учета изменения проекта трубы необходимо менять, имеет ли в этом случае значение расположение отсекающих кранов?

Читать ответы (1)

Непонятные платежи за тепло на подземной автостоянке - разбираемся в ситуации и ищем способы отказа от Теплоэнерго

В нашем доме есть подземная автостоянка. Ежемесячно мы платим за тепло по 800-900 руб., хотя система отопления не работает (смонтирована по проекту дома, но отключена). Температура всегда плюсовая, даже в сильные морозы. УК объясняет такие платежи тем, что плата идет за некую мощность, которую Теплоэнерго должно поставлять на отопление автостоянки. Действительно ли мы должны платить за непредоставленные услуги? Если возможность отказаться от Теплоэнерго? УК пугает большими суммами. В случае изменения проекта отопления автостоянки.

Читать ответы (1)

Что делать, если на аукционе выиграли без проектной документации и теперь требуют сдать работу по проекту?

Выграли аукцион при начале работ нам не выдали проектную докуменацию. Проекта небыло. Проект сделали сами. Работы выполнили согласно техэаданию. А теперь хотят чтобы сдали по проекту. Как в этом случае поступить.

Читать ответы (2)

Застройщик построил дом без пандусов для МГН - как добиться их строительства и проверить экспертизу проекта?

Застройщик построил дом без пандусов для МГН. Ранее в проекте были они запроектированы, потом проект изменили поменяв пандусы на Подъемное устройство открытого типа (для инвалидных колясок) , получили положительное заключение экспертизы и построили. Но это устройство не предназначено для друхих категорий маломобильных граждан (беременных, мам с колясками и т.д.). Меня это не устраивает т.к. был один проект и декларация по которой я вступил в долевое участие, построили по другому! Могу ли я добиться строительства от Застрощика пандусов признав как ухудшение проекта и не соответствие сп 59.13330.2012. А так же потребовать организовать проверку на предмет были ли Соблюдены все требования для выдачи положительного заключения экспертизы, если да то как действовать? Дом введён в эксплуатацию, ГосСтройНадзор ответил что все по проекту который прошёл экспертизу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59