Правомерно ли требование председателя СНТ оплатить долги предыдущего владельца земельного участка?

30.10.2016, 09:15

• г. Екатеринбург

Я купила земельный участок в садовом товариществе, а у бывшего владельца долг по членским взносам, и теперь председатель требует оплатиь долг. Правомерно ли это?

Ответ Вашего юриста Еркаева потрясающий: Вы не отвечаете по долгам прежнего собственника, с Вас что-либо требовать председатель не вправе.

Увы, мировая практика купли-продажи недвижимости говорит об обратном. В нашем Уставе СНТ мы обязали новых владельцев участков выплачивать долги прежних владельцев.

Читать ответы (2)

Земельный участок в садовом товариществе
Участок в садовом товариществе
Долги прежних собственников

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Данилова Е. В. 4.5

30.10.2016, 09:23,

г. Москва

Но, Вы-же в Вашем ответе не уточнили, что у Вас в Уставе СНТ есть такой пункт. К тому-же, при совершении сделки Вы могли в договоре купли-продажи указать, что Покупатель не отвечает по долгам продавца. Вы договор свой регистрировали в Росреестре?

Тут еще поспорить надо: надо Вам платить или нет. А то, что сами дурацкий пункт в Уставе СНТ "протащили", то кто в этом виноват? Тоже Еркаев? По сути он Вам верно ответил.

Я, например, тоже удивлена таким Уставом. Практика другая как раз.

Спросить

Юрист

Манин В.П. 4.5

30.10.2016, 09:27,

г. Иваново

Вы творите беззаконие, принимая такой устав. И лжете о мировой практике по взиманию долгов с лиц, которые их не делали. Отменяйте незаконные статьи устава иначе будете персонально нести ответственность за нарушение прав собственников.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO