Отсутствие стекол в смежной квартире приводит к появлению холода и плесени - какие законы защищают мои права?
Смежная квартира пустует, там отсутствуют стекла, наступили холода и из-за этого у меня дома холод и стала появляться плесень. Хозяев не знаю. Хочу написать заявление в администрацию, подскажите на какие законы я могу сослаться? Спасибо.
Смежная квартира пустует, там отсутствуют стекла, наступили холода и из-за этого у меня дома холод и стала появляться плесень. Хозяев не знаю. Хочу написать заявление в администрацию, подскажите на какие законы я могу сослаться?
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Спросить
Обратитесь для начала в управляющую компанию и Росеерстр чтобы понимать кто собственник этой квартиры. Ну а потом уже будете делать выводы к кому обращаться еще.
СпроситьКупили квартиру у застройщика, дом был сдан летом этого года, заселились мы две недели назад, в квартире очень холодно, дует с окон, с межпанельных швов и с вентиляции в ванной. К застройщику обратились, т.к. дом на гарантии они должны нам устранить причины холода, но они только тянут время, а у меня маленький ребенок и жить в таком холоде не реально. Подскажите, могу ли я подать в суд на застройщика за холод в квартире и что для этого нужно?
Юлия, да, вы можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. Дело перспектиное.
Для начала претензия Застройщику, в которой отразить все ваши требования.
Если ваши требования не удовлетворят, то смело в суд.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, Ваше заявление Застройщику, документы на руках у вас?
СпроситьКуда жаловаться и как написать жалобу на холод при торговле в Правобережном рынке СПб? Температура в помещении рынка не превышает + 2 C . Поступают жалобы на холод не только от продавцов, но и от покупателей. Администрация рынка снова увеличила аренду, но здоровьем продавцов в таком холоде никто не интересуется...
Но в целом это исключительно Ваши договорные отношения. И поэтому их Вы должны решать в суде на основании имеющегося договора. Что у Вас там написано по поводу повышения арендной платы? Чаще 1 раза в год не может быть если в аренду брали помещение. Поэтому дорога Вам даже больше в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга. А если ответственность за это в договоре не установлна, то тогда можете даже не обращаться . Смысла просто нет.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309,310 ГК РФ).
Спросить
АДМИНИСТРАЦИЯ РЫНКА НЕ ОБЯЗАНА ДЕЛАТЬ ЧТОБЫ ВАМ БЫЛО ТЕПЛО (ТАК КАК ЭТО НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ).
СпроситьВопрос таков: я написала коллективное заявление (повторное) о необходимости утепления фасада дома по причине холода (16.02.2017), в какие сроки Домоуправление обязано дать ответ на мое заявление? Просто уже скоро весна, боюсь, дотянут до тепла и вопрос о холоде отпадет сам собой, проверять квартиры и оформлять акты будет уже бессмысленно... спасибо!
Здравствуйте! Если в течении 10 дней не ответили, Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
СпроситьСоседи снизу сломали стену между кухней и балконом, сняли батареи и выключили отопление. Оставили всё в таком состоянии. Получается, что под нами сейчас практически улица. Наступили холода, в нашей квартире невозможный холод - температура не поднимается выше +16 градусов, ледяной пол.
Как воздействовать на соседей?
Добрый вам день
Уважаемая Светлана Ляпина, в данном случае вам надо привлечь к данной проблеме УК, Жилищную инспекцию, а также можно и прокуратуру.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта!
В данном случае воздействовать на соседей вы можете путем подачи жалобы в управляющую компанию.
Спросить
Вам нужно обратиться в управляющую компанию и жилищную инспекцию для привлечения к ответственности соседей. Кроме того, следует обратиться в суд С,т.15,304,1064 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в УК, прокуратуру и в суд с исковым заявлением об устранении нарушений и приведёнии помещения в первоначальное состояние.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток
Пишите жалобу в жилищную инспекцию и вашу управляющую компанию, пусть они придут и составят акт
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
В судебном порядке наиболее эффективно. Есть общие правила подготовки иска они изложены в статьях 131-132 ГПК, можете руководствоваться ими или обратитесь за составлением к юристу на сайте.
СпроситьВ нашей квартире на 1 этаже многоквартирного дома с козырька подъезда во время таяния снега стала протекать вода. Вся стена мокрая, в результате появилась плесень. Также в другой комнате, стена которой смежная со стеной мусорного бака, промерзает стена, в результате снова плесень. Имеем ли мы право на возмещение ущерба, т.к. испорчены плесенью обои на стенах, натяжные потолки и кухонный гарнитур? Достаточно ли для этого написать заявление в ЖЭУ и на какой закон при этом можно сослаться, если такое возможно? Заранее благодарю!
Напишите претензию на основании ст.29 закона о защите прав потребителей, ст.1064 ГК. Нужно будет вызвать представителя управляющей компании для составления дефектного акта, потом произвести оценку ущерба.Если откажут в устранении недостатков либо возмещении ущерба, то обращайтесь в суд.
СпроситьКак правильно написать заявление в фонд капитального ремонта. У нашего дома будет капитальный ремонт в 2025 г., но сейчас в угловых квартирах везде плесень из за холода. Мы бы хотели что бы нам сделали ремонт раньше и утеплили фасады. Подскажите как правильно составить заявление. Спасибо.
Здравствуйте, пишите в простой письменной форме на имя руководителя фонда капитального ремонта. Пишите коллективное письмо, заявление. Руководитель фонда капитального ремонта женщина своенравная и капризная, может от одного лица заявление не понять.
Спросить
Ну как бы вы сами можете составить заявление в произвольной форме, а юрист потом может его откорректировать и дополнить. Так вам будет дешевле и такое заявление будет возможно лучше восприниматься чиновниками из ФКР. К такому заявлению лучше приложить фотографии, техническое заключение специалиста, которое стоит денег, а также акты обследования квартир сотрудниками Роспотребнадзора и управляющей компании, в которых должна быть задокументирован факт наличия плесени (грибка) в квартирах и других помещения.
СпроситьЖиву на втором этаже 9 ти этажного дома. Подо мной находиться заброшенная приватизированная квартира. Хозяев нет, умерли. В квартире выбили все окна и двери, сняли радиаторы и.т.д. из-за этого в моей квартире жуткий холод, зимой редко доходит до +14 ° ЖКХ отвечают, что ничем не могут помочь, радиаторов и стекол на заброшенную квартиру нет. К кому обратиться о восстановлении квартиры? Вечный холод просто замучал.
Здравствуйте, Любовь
Вам нужно написать жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию и администрацию города
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В указанном случае квартирой должен заниматься муниципалитет. Если в течение полугода наследники не объявлялись, не оформляли квартиру собственность, то у администрации города возникает право обратиться в суд и перевести в муниципальную собственность вымороченное имущество (ст.1151 ГК РФ)
Подавайте письменное заявление (требование) в администрацию города. Подавайте жалобу в прокуратуру.
Спросить
Если наследников нет, то квартира является выморочным имуществом, т.е. переходит в собственность муниципалитета. Таким образом, они обязаны принять меры и привести жилое помещение в надлежащее состояние. Пишите жалобу в Администрацию города, в жилищную инспекцию и прокуратуру.
СпроситьКуда пожаловаться на соседку, которая и днем и ночью открывает окно на общей кухне в коммуналке.. По ощущениям, как в морозильной камере, ещё и свою маленькую дочку в таком холоде моет. Дело в том, что ванна находится непосредственно на кухне, и мыться в таком холоде вообще не реально.
Она открывает не просто проверить, она открывает на всю ночь, из-за этого весь холод идет в мою ближайшую к ванне комнату и я спать не могу от холода уже 2 месяц. Как только закрываю, она как следит за мной, и даже ночью снова встает и открывает. Уже сил нет... Что это за дом, где температура как в холодильнике, никакого уюта, ни помыться нормально, даже на кухню в такой холод лишний раз не хочется заходить. У меня даже в термосе чай за 15 мин остывает, потому что всю квартиру заморозила эта соседка. Ей видите ли жарко даже в - 20!
Здравствуйте. Пишите жалобу сначала в УК, пусть фиксируют данный факт. Далее обращайтесь в суд на определение порядка испоьзования общего имущества в коммунальной квартире, в данном случае кухни.
Спросить
Необходимо обеспечить гарантированное жилье - как заставить администрацию приобрести новую квартиру?
У меня квартира в собственности в пятиэтажном доме, так уж получилось, что в подъезде только моя и ещё одной девушки квартиры целые, а остальные разбитые, отсутствуют окна, двери и сантехника, из-за этого в моей квартире холод, на стенках лёд, затопило, в общем жить не возможно. Я уже лет десять не могу заехать в квартиру. С связи этим вопрос, могу ли я требовать от администрации, чтобы они купили мне квартиру в хорошем доме?
Доброй ночи! Жилищный вопрос в условиях регионов с неблагоприятными климатическими условиями стоит достаточно остро. Только не совсем понятно по каким причинам в квартирах не проживают остальные жильцы и такая ситуация сложилась. Обратиться в администрацию Вы всегда можете.
Спросить
Здравствуй Вячеслав. Начните с поиска вашей управляющей компании, обратитесь в жилищную инспекцию о нарушении ваших жилищных прав управл. Комп. Узнайте кто собственник соседних квартир, можете взыскать с них ущерб в суде за залив. Требовать с администрации предоставления вам жилого помещения вы можете только если имеются правовые основания. Например вы стоите на очереди как нуждающийся или ваш дом включён в программу по переселению и т. Д.
Спросить
