Оспаривание оценки земли и недвижимости в отношении администрации города - возможности и перспективы

Арендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался. Обратился В СРО, где стоит оценщик, на предмет корректности оценки. Ответ оценка не верна и ошибочна. Как отменить неправильный отчет оценщика, администрация города требует платить арендную плату согласно оценке. Как быть.

Нужна консультация, я подала в сельсовет на выделение участка в собственность, после месяца публикации было вынесено решение о предварительном согласовании о предоставлении участка в собственность, далее я сделала межевание и кадастровый паспорт, отдала документы в администрацию сельсовета (заявление не писала), теперь администрация должна была подать документы на оценку стоимости участка, в итоге говорят что оценка сделана, но документы на составление договора купли продажи не подают, ссылаются что пока им оплатить оценку нечем (оценка сделана, это проверяла), могу ли я оплатить сама оценку и правомерны ли действия администрации?

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?

В доме 7 сособственников. Один из них - администрация. Она хочет продать свою долю. Написала мне письмо в обход всех остальных. НО!

Как оспорить отчет об оценке, если мне его даже не дают посмотреть?

Но судя по цифрам, которые там стоят (цена) - это липовый документ. И на процедуре оценки я не была. В письме от администрации, которая заказывал оценку пишут - *Рыночная стоимость, определенная оценщиком в результате оценки, согласно действующему законодательству, не может быть оспорена покупателем, в виду того, что купля-продажа является добровольной сделкой.*

НО оценки НЕ было!

Отчет о ней не дают. Пишут, что НЕ обязан продавец знакомить покупателя с отчетом об оценке.

В ходе судебного разбирательства с банком по вопросу оценки заложенной недвижимости возникли разногласия. Я заказала независимым экспертам оценку помещения и предъявила в суд. На следующем заседании банк предоставил оценку других независимых экспертов, которая была сделана с грубыми нарушениями по устаревшим документам (паспорт БТИ) и с фото совершенно другого объекта. Оценка банка в два раза ниже результата моих экспертов. Тем не менее, судья сказал, что более достоверной считается та экспертиза. Которая сделана позже. Так ли это? Могу ли я оспорить экспертизу, заказанную банком? Если на следующее заседание я предоставлю третью экспертизу, заказанную мной, будет ли она считаться более достоверной?

Соседи залили мою квартиру. Акт от УК есть. Заказала Независимую оценку. Соседа известила телеграммой, которую он получил, но при осмотре квартиры экспертом не захотел присутствовать. Независимая оценка сделана базисно-индексным методом на основании ТЕР. Сумма восстановительного ремонта получилась значительно ниже средне-рыночных цен. Могу ли я до суда начать ремонт и чеки с реальной стоимостью материалов прикладывать к Независимой оценке.

Например полученный Счет на замену окон в 2 раза выше, чем указан в оценке. Или в суде будет считаться стоимость окон по отчету Независимой оценки?

В этом году пришло извещение по налогу на землю (пай) в несколько раз больше чем раньше, в извещении указана кадастровая стоимость 569 т.р. а реальная рыночная стоимость 50-70 т.р. Есть желание продать пай. Можно ли оспорить оценку земли, ведь платить налог надо со суммы оценки. Почему кадастровая оценка не связана с рыночной. Спасибо за ответ.

Должник умышленно оспаривает в суде оценку арестованного имущества, чем затягивает время действия оценки (6 месяцев). Прошло два судебных дела, в которых должнику отказали в исках, но время действия оценок арестованного имущества прошло... Оценки делались разными компаниями и были практически одинаковыми. Сейчас сделана третья оценка и не отличается от предыдущих. Как рассмотреть дело по оспариванию оценки в кратчайшие сроки? Или это будет продолжаться вечно...

Выйграли суд по переселению, администрации отказали в переселении. Сейчас идет працесс о выкупной цене. Администрация предложила 200 тыс. рублей мы сделали свою оценку, наша оценка составила 670 тыс. рублей. Администрация считает что сумма завышена. Суд назначил свою судебную оценку. На что мы можем расчитывать?

Какая оценочная стоимость объекта недвижимости принимается нотариусом при вступлении в наследство для уплаты пошлины и услуг нотариуса-кадастровая или рыночная? И если сделана рыночная оценка, можно еще сделать кадастровую оценку и тогда по какой из них будет идти оплата? Спасибо!