У моей несовершеннолетней дочери есть 1/2 доли в двухкомнатной квартире, но ее хотим продать и купить в другом месте. Какие требования к приобретаемой жил. площади несовершеннолетнего ребенка? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Все сделки с участием несовершеннолетних, осуществляются только с согласия органов опеки и попечительства.

Вы должны получить согласие на сделку органа опеки и попечительства. При этом требование основное: жилое помещение по купаемое взамен не должно быть дешевле и хуже продаваемого.

Здравствуйте! Нужно согласие органа опеки и попечительства на продажу доли ребенка. По площади должно быть не менее, чем было у ребенка в прежнем жилье. Кроме того, жилье должны быть в действительности жилым, а не по документам.

Требования к приобретаемой жилой площади несовершеннолетнего ребенка при продаже 1/2 доли в двухкомнатной квартире

Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?

Могу ли я продать свою долю в квартире, если второй собственник несовершеннолетний? Нотартус говорит, что писем о праве первой покупки родителям мало, нужно разрешение опеки. А в опеке понадобится согласие письменное родителей, мать ребенка туда не пойдет, и ничего писать не будет. Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери? Получается если мать не пойдет о опеку то я не смогу продать свою собственность из_за вредности одного из представителей ребенка? С матерью с договориться заранее напишу что НЕ СМОГУ. Как быть? Получается тогда мои права ущемляются? Будте так добры ответьте пожалуйста пошагово.

Читать ответы (12)

Возможно ли продать и купить квартиру с разрешением опеки и выделить долю ребенку без перевода денег на счет?

Можно ли продать квартиру в одном городе с разрешения опеки и купить в другом с выделением равной доли ребёнку, без процедуры зачисления и снятия со счёта средств, полученных от продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Вопросы наследства и доли - Как составить временное соглашение о выделении доли ребенку при продаже квартиры

Я хочу продать квартиру с несовершеннолетним ребенком у нее 1/2 доли, ей нужно выделить долю в другом месте. Мы хотим купить квартиру в долевом строительстве, но опека говорит что дом должен быть практически достроен (а в таких домах цена лишком завышена). У моей мамы есть возможность, выделить долю внучке, но она категорически против (она имеет 1/4 и 1/2 доли) 1/2 доли были подарены ей мной и моим братом. Она решила что мы ее выгоним из квартиры. Подскажите можем ли мы с ней составить какое то соглашение о том, что доля выделяется временно, и что мы ей ее вернем как дом будет достроен.

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка и получить ипотеку?

Могу ли я продать 1/2 долю в 2 х к. Квартире. Несовершеннолетнего ребёнка. Заблаговременно не преобретя ему другое имущество? После продажи доли взять ипотеку?

Читать ответы (4)

Незаконная продажа квартиры несовершеннолетнего ребёнка - как защитить его права?

В нашем доме была продана квартира 18 кв м половина которой принадлежала несовершеннолетнему ребёнку 14 лет, дочери второго собственника этой квартиры. Отец потратил вырученные деньги на покупку жилья в другом городе, а ребёнок вынужден был перейти в такую же квартиру рядом, принадлежащую её матери и старшей сестре. Таким образом значительно ухудшились жилищные условия 14 летней девочки, тк она оказалась 4 жильцом в квартире полощадью 18 метров. Органы опеки администрации города сочли возможным дать разрешение на продажу квартиры, обосновав это тем, что продать квартиру выразила согласие мать девочки. По неясной причине. При том, что мать даже не знает адреса, где якобы теперь должен проживать её ребёнок, да и будет ли когда нибудь? Я обратился с заявлением в прокуратуру города о проверке этой сделки и её отмене как грубо нарушающую права ребёнка. Но прокуратура прислала отписку что я не вправе вмешиваться в это дело, так как не уполномочен как адвокат или представитель и не имею права вмешиваться в чужую якобы личную жизнь. Кто подскажет, какими нормами права руководствоваться, чтобы обязать прокуратуру всё таки провести проверку этого дела и дать исчерпывающий и аргументированный ответ.

Читать ответы (4)

Возможность выкупа доли внука при запрете сделок между близкими родственниками и несовершеннолетними в РФ

У меня двухкомнатная квартира. Трое собственников по 1/3 доли-я (бабушка), дочь и несовершеннолетний внук 15 лет. сегодня я получила письмо уведомление от нотариуса о том, что моя дочь собирается продать свою долю и внука. В соответствии с законом, дочь предлагает мне выкупить эти доли. Но сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними (ч.3 ст 37 ГК РФ) запрещены. Могу ли я купить долю внука в данной ситуации? Как можно поступить законно, чтобы опека пропустила продажу?

Читать ответы (6)

Как продать долю в квартире несовершеннолетнего и приобрести другую квартиру - первоначальные шаги

Собственниками квартиры являются бывшая свекровь и дочь (по 1/2 доли на каждого). Проживать в данной квартире невозможно т.к. свекровь злоупотребляет спиртными напитками и у нас скверные отношения (дочь не считает своей внучкой). Как продать долю в квартире несовершеннолетнего и купить сразу соразмерную по площади квартиру? Куда сначала обращаться?

Читать ответы (3)

Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.

Продаю комнату в коммунальной квартире. Нужен отказ от соседей, у которых в комнате доли принадлежат несовершеннолетним детям. Соседи отказываются сотрудничать - собирать справки, идти в опеку и т.д. И покупать мою комнату конечно не желают. Как быть в таком случае?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59