Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подписание документов по Поручительству при оформлении ипотечного кредита - можно ли договориться о получении права собственности на часть квартиры?
₽ VIP

27.11.2010, 11:14
• г. Саратов

Мой сын со снохой оформляют ипотечный кредит на приобретение квартиры. Я выступаю у них Поручителем. При возникновении непредвиденного случая прекращения с их стороны оплаты возмещения кредитных обязательств, бремя данных выплат переходит на поручителя (т.е. на меня) . Вопрос: Возможно ли при подписании документов по Поручительству оговорить след. Обстоятельства: при условии перехода бремени платежей по кредиту на поручтеля получение им права собственности на часть квартиры (пропорционально произведённых платежей поручителем)

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Нет, такого условия банк не допустит.Оно не соответствует закону.

Спросить

Лидия, конечно не можете, не вы же являетесь приобретателем квартиры, вы выступаете только гарантом исполнения обязательств заемщиком. Но, после выплаты вами взысканной с вас суммы, вы имеете право взыскать эти денежные средства с человека за которого вы произвели выплаты. С уважением, Н.Б.А.

Спросить

Да, у Вас будут только обязанности по погашению кредита.

Но Вы указываете, что кредит ипотечный. В этих случаях вообще-то поручительство действует только до оформления договора залога (ипотеки). Посмотрите условия договора, и если это так - Вам опасаться нечего.

Спросить

поручитель, исполнивший обязанности должника, вправе требовать перехода прав последнего в судебном порядке. если Вы будите за них как поручитель гасить ипотечный кредит, то вправе в судебном порядке просить признать за Вами част квартиры по праву собственности

Спросить

Иными словами, у меня как поручителя возникают только обязанности по погашению взятого ими кредита , и никаких прав на приобретённую по данному кредиту ими квартиру я иметь не могу ?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России