Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выделение доли квартиры жене - необходимость и объем

03.11.2016, 10:16
• г. Новосибирск

Буду краток.

В 2012 купил квартиру в ипотеку. Собственник один, ипотека оформлена на меня. В 2014 женился, родился ребенок. В 2016 родился второй ребёнок. Вопрос: обязательно ли выделять долю квартиры жене, если да то в каком объеме (соотношении).

Благодарю за будущий ответ.

Читать ответы (1)
Ипотека собственник
Обязательна ли
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Если Вы собрались гасить ипотеку маткапиталом, то выделить доли придется всем жене и детям (требование ФЗ №256 и Правил направления маткапитала на улучшение жилусловий - жена в ходе выделения у нотариуса может отказаться. Размер доли детей - не меньше пропорции в составе маткапитала - маткапитал разделить на 4 человек - 117 тыс. по отношению к стоимости квартиры. При цене квартиры 2 млн. рублей, 117 тыс это примерно 1/17 доли на ребенка

Выделять надо после полного гашения кредита, у нотариуса.

Если материнский капитал не замешан, то можно долю жене и не выделять, но при продаже квартиры госрегистратор в 90 случаев из 100 требует нотариальное согласие супруги на продажу, если полное гашение кредита пришлось на период брака.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России