Собственник квартиры отказывается выплачивать депозит и выселяет меня досрочно - что делать в случае уклонения от уплаты налогов?
Я снимал квартиру по договор в течении 5 лету, мой экземпляр договора утерян организация составляющая договор исчезла спустя 2 года, собственник не зарегистрировал договор в налоговой, я не знал об этом, сейчас собственник хочет выселить меня досрочно и отказывается выплачивать депозит. Получается что собственник уклонялся от уплаты налогов, что делать в этом случае? Хочется чтобы он ответил по закону, у меня имеются данные о переводе средств каждый определённый день месяца и определённая сумма, как минимум 4 ро соседей могут подтвердить что в той квартире проживал я и достаточно продолжительное время, так же вместе с чеком о переводе от Сбербанка имеется электронная почта где каждый месяц в течении 5 ти лет в одно и тоже число на один и тот же электронный адрес отправлялись фото отчёт показателей счетчиков и расчёт в печатном виде.
В вашем случае неясно какой был срок действия договора аренды жилого помещения и о каком депозите вы говорите. Если срок Вашего договора аренды было заключен до года (указан в условиях договора), то правило о преимущественном найме не действует (ч.2 ст.683 ГК РФ). При этом, согласно ст.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за 3 месяца до истечения срока договора - наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях, либо предупредить об отказе от продления договора. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Наймодатель должен был своевременно предупредить Вас о своих намерениях более не сдавать Вам жилое помещение, либо расторгать договор в судебном порядке (при наличии нарушений со стороны нанимателя).
Для наказания наймодателя за неуплату налогов, предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 198 УК РФ, при этом сумма неуплаченных налогов должна составлять более 900 тыс. руб. Кроме этого, согласно Налогового кодекса РФ - Размер штрафа за непредставление декларации (ст. 119 НК РФ) равен 5 % суммы, которую нужно было уплатить в бюджет в качестве налога. При этом есть ограничение: штраф не может быть меньше 1 000 руб. и больше 30 % от неуплаченного налога. Если налогоплательщик занизил налоговую базу или неправильно рассчитал сумму налога (ст. 122 НК РФ), с него будет взыскан штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы. Если же это было сделано умышленно, то штраф увеличится до 40 %. При этом, привлечь его можно только за последние три года.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация