Неправильное начисление налога на строение - случай переоборудования подстанции в недостроенный магазин

Я переоборудую брошенную подстанцию, она еще не достроена и не сдана комиссии. Так как она не была оформлена, я выкупила ее по остаточной стоимости и вынуждена была сделать на нее технический паспорт. В 2007 году ее восстановительная стоимость составляла 74098 руб. , а действительная стоимость составляла 62244 руб. В 2008 г., для того чтобы дальше вести строительство, я оформила новый тех паспорт, а здание оформила в собственность как недостроенный магазин. В новом тех паспорте указана восстановительная стоимость здания 442065 руб. , действительная стоимость 379773 руб. В этом году мне налоговая инспекция прислала квитанцию на оплату налога за это строение 10542,00 руб., применив коэффициент 2% , а налоговую базу указали 527075 руб. Наше Усманское БТИ по моей просьбе мне выдали справку о стоимости объекта. По справке из БТИ видно, что переоценка недвижимости производилась в 2012 г. (с учетом коэф.1,825% и 41,03%) и действительная стоимость составила 417754 руб., а на 1 января 2015 г., указали восстановительную стоимость 442065 руб. , а действительную стоимость здания (с учетом коэффициента 1,147) 479164 руб. В налоговой мне не смогли объяснить откуда взялась в квитанции стоимость 527075 руб. Правильно ли мне сделали переоценку недостроенного здания. Какую сумму налога я должна заплатить?

В 2007 г получил в дар от отца земельный участок с недостроенным домом, за это время я дом достроил и ввел его в эксплуатацию в 2019 г. При продаже данного дома как будет рассчитываться налог.

Я купил здание у бывшего совхоза (без документов на право собственности), имеется на руках договор купли-продажи и квитанция об оплате. Как мне получить документ подтверждающий мое право собственности на это здание? Что нужно для этого сделать?

Считается незавершенным строительством дом? если в выписке ЕГРН 2019 г указано назначение-жилое, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства-данные отсутствуют, год завершения строительства-2018; документы-основания-Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выдан 29.05.2019.

Принял решение купить 1/2 часть дома. В наличии у продавца только "зеленка" с размежеванием на участок на котором стоит 1/2 часть дома. Дом по факту жилой со всеми коммуникациями, но не оформлен, не зарегистрирован. (В таком состоянии обе половины). Собственник предлагает купить землю и потом зарегистрировать и оформить 1/2 часть дома как новый собственник. Возможно ли это технически, как долго и какие угрозы для покупателя?

Собираюсь купить здание бывшей трансформаторной подстанции. Его капитально отремонтировали и надстроили 2 этаж, но по документам эта доп площадь не отражена. Зданию присвоен кадастровый номер, но в свидетельстве назначение транформаторная подстанция, хотя ее поставили рядом новую и вывели все сети туда. Какие могут быть риски после приобретения такого объекта и можно ли его сдавать в аренду как торговое?

Приобрел объект незавершенного строительства на землях лесфонда (фундамент дома). Чтобы завершить строительство объекта, какой разрешительный документ я должен получить?

Как приобрести заброшенное здание принадлежащее муниципалитету?