Необходимость перерасчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и платы за пользование жилым помещением в общежитии, не соответствующем статусу и санитарным нормам
Общежитие не располагает общими кухнями, сушильными и гладильными помещениями, общими санузлами. Соответственно услуг по уборке данных вспомогательных помещениях и их техническому содержанию жильцам не оказывается. Жилые комнаты не обеспечены твёрдым и мягким инвентарём, постельными принадлежностями. Смена постельного белья не производится. С жильцов общежития ежемесячно взимается плата за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения и плата за пользование жилым помещением (плата за найм). При расчёте по данной услуге управляющая компания применяет распоряжение заместителя главы Администрации г. Северодвинска по ФЭВ №-7-рфэ от 17.03.2016 г. Данный тариф рассчитан для муниципальных и государственных общежитий с уборкой вспомогательных помещений в размере 7,29 руб. за найм жилого помещения и 63.83 руб. за содержание жилого помещения. На каком основании и как возможно обязать управляющую компанию произвести перерасчёт платы за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения и платы за пользование жилым помещением, если общежитие не соответствует статусу и санитарным нормам?
Я служу в ВВ по охране ЛАЭС. ЛАЭС предоставило для наших военнослужащих общежитие. Здание находится на территории промышленной зоны (то есть за городом, где находятся еще промышленные объекты). Раньше мы плотили за отопление 33,91/м 2. Несколько дней назад всех жителей нашей общаги собрали на собрании, и объявили что несколько месяцев у нас не работал счетчик по теплу. И компания которая предоставляет нам тепло, выставила счет за тот период, когда не работал данный счетчик из расчета 83 р за м 2. На вопрос, почему такая разница в цене, было сказано – так как здание находится в промзоне, то и расценки как на промышленное здание.
Вопрос – правильно ли это утверждение? Если возможно то подскажите на основании каких документов должна формироваться плата за проживание в таком общежитии.
И еще один вопрос – раньше кроме коммунальных услуг мы платили за содержание жилья. А сейчас к содержанию жилья добавили еще один пункт – наём жилого помещения.
Вопрос – правильно ли, что ввели этот пункт оплаты. Правильно это или нет, и почему,
Мы жители общежития принадлежащего ФГУП ГРНЦ ТРИНИТИ города Троицк МО.
Зарегистрированы постоянно, все мы в своё время были сотрудниками этой организации, в настоящее время уволились.
Администрация института произвела разделение оплаты за проживание между сотрудниками и "прочими" . Для "прочих" цену поднимали уже три раза и сейчас она составляет 7 500 рублей в месяц за комнату 18 кв.м. В то время как оплата коммунальных услуг за эту же комнату составляет около 1000 руб. Никаких обоснований этой цены нам не предоставляют.
Мы подали заявление в прокуратуру Московской области и г. Троицк.. Запрос был перенаправлен в спецпрокуратуру №4 по режимным объектам.
Получили ответ, "...В соответсвии со ст. 105 ЖК РФ право определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в общежитиях, предоставлено собственникам указанных жилых помещений. Величина платы устанавливается в размере, обеспечивающем содержание и поддержание в надлежащем состоянии..."
Но вопрос был о размере этой плате, он черезмерно завышен.
Есть ли какие то органы власти которые могут оспорить этот размер?
Как правильно обжаловать решение в вышестоящей инстанции?
Спасибо.
Обязан ли я вносить плату за общежитие если со мной не заключен договор найма. Какими статьями регулируется данное положение.
Здравствуйте. Интересует следующий вопрос. Проживаем семьей в общежитии вуза (являемся его работниками) по договору найма жилого помещения. Занимаем площадь в блоке 35 кв. м +9 кв. м - бытовая комната (так прописано в договоре), используемая в качестве кладовой. Оплачиваем содержание и текущий ремонт (по тарифу за все 44 квадрата), коммунальные услуги (по тарифам), ТБО (по тарифу за все 44 квадрата), содержание и ремонт мусоропровода (по тарифу за все 44 квадрата), поверка общедомовых приборов (по тарифу за все 44 квадрата), плата за проживание в общежитии (за все 44 квадратапо тарифу, который складывается из дополнительных услуг по пользованию общей электроплитой, хотя электроэнергию оплачиваем отдельно по тарифу, уборку мест общего пользования и т.д.). В итоге - сумма приличная. Вопрос: насколько законны требования по оплате (ну разумеется, кроме коммунальных услуг)?
Скажите пожалуйста, квартиросъемщик служебного жилья обязан ли платить за содержание и текущий ремонт общего имущества помещений, если ремонт не производиться.
Купила квартиру в бывшем общежитии г. Брянска и плачу на содержание жил. помещений плату по тарифу 32,35. Законно ли это?
Мы являемся образовательной организацией. Между нами и администрацией города заключен договор безвозмездного пользования жилыми помещениями на 5 этаже здания для проживания наших студентов. Управляющая компания увеличила тариф за содержание и ремонт помещений общего пользования в два раза, ссылаясь на постановление администрации. При этом в постановлении указан тариф для многоквартирного дома. Возможно ли применение такого тарифа к общежитию? Спасибо.
Учреждение является собственником общежития для сотрудников. Вопрос про плату за общежитие - она берется на основании решения собственника (непомерно высока!) или на основании тарифов и нормативов в сфере ЖКХ, действующих в данном регионе?
