Вопрос: в данном случае квартира будет пока в залоге у продавца?

Как лучше составить договор купли продажи недвижимости, если полный расчет предусмотерн после подписания договра? Вопрос в том, чтобы обезопасить продавца - объект будет находиться в залоге у продавца до полного расчета. И 2-й вопрос: можно ли все действия при таком договоре и способе расчета выполнить за один день?

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, при регистрации в палате. Покупатель будет перечислять деньги на рассчетный счет мне, после подписания купли-продажи. Налаживается ли в этом случае обременение на квартиру до рассчета? Что может быть если покупатель не перечислит деньги, можно ли анулировать сделку? Как вообще это оформляется, если производится безналичный рассчет.

1 вопрос:: обязательно ли надо покупателю недвижимости заключать договор с банком на аренду индивидуального банковского сейфа и закладывать деньги в банковскую ячейку или можно сразу перечислить деньги на счет продавца (покупатель и продавец знают друг друга)

2 вопрос: когда нужно выписываться продавцу из продаваемого жилья - до подписания договора купли-продажи или после регистрации этого договора в регистрационной палате?

Была совершена сделка купли-продажи дома (и земельного участка) через агентство недвижимости. Изначально было известно, что эта недвижимость была в залоге у банка (ипотека). По условию договора купли-продажи, покупатель при приобретении недвижимости гасит эту ипотеку. Что собственно и было сделано-после заключения договора купли-продажи покупатель от своего имени погасил эту ипотеку полностью и недвижимость была выведена из под залоге и снято обременение. Однако, при попытке регистрации было установлено, что был наложен запрет на регистрацию недвижимости фссп по иному кредитному обязательству продавца этой недвижимости. Как быть в данной ситуации?

Продал квартиру за материнский капитал. Оформлен договор купли продажи в рег палате. Покупатель получил свид. О регистрации. Согласно договора до полного расчета данная квартира находится в залоге у продавца (у меня). Покупатель после регистрационной палаты не пришел в пенсионный фонд для дальнейшего оформления сделки, так как передумал покупать квартиру. Можно ли как нибудь заставить покупателя квартиры довести сделку до конца? Заранее спасибо.

Подготовлен договор покупки квартиры по ипотеке, где предусмотрено перечисление средств Продавцу только после регистрации сделки в Рег. палате, Продавца это не устраивает, как поступить? Если не подписывать договор будет ли это считаться уклонением от заключения Договора?

После регистрации договора уступки права аренды (купли-продажи), в котором предписано Покупателю произвести расчет в течении 5 дней. Однако, Покупатель отказывается произвести расчет.

Объясните дальнейшие действия Продавца.

Продаём квартиру, покупатель приобретает по ипотеке. В банке в день заключения сделки, выясняются обстоятельства, кот продавца не устраивают (зачисление ипотечных денег не на счёт продавца, а на счёт покупателя, и после регистрации продавец должен ждать пока покупатель соизволит снять деньги и передать продавцу) . Отказываемся от подписания договора купли-продажи, риэлтор со стороны покупателя стал запугивать что суд в данном случае они ввйграют 100 %

На госрегистрацию договора купли-продажи было предоставлено 4 экземпляра договора с ипотекой Сбербанка. В одном экземпляре, который остался в регистрационной палате. Нет пункта о том, что квартира не остается в залоге у продавца. В остальных экемплярах (у покупателя и банка) это пункт есть. Все деньги за квартиру выплачены продавцу полностью, по расписке в договоре и перечислением на счет через банк (ипотека). В регистрационной палате ставят залог в силу закона перед продавцом. Продавца найти не можем, прошло несколько лет после сделки. Что делать?

В течении скольких дней покупатель обязан оплатить продавцу квартиру, после регистрации договора в рег. палате. (оплата через банковскую ячейку)