Необходимо ли платить налог при продаже приватизированной квартиры, полученной в наследство пенсионером в сентябре 2016 году?
Скажите у меня Мама пенсионер, хочет продать квартиру ей она досталась по завещанию в сентябре 2016 г. ей от продажи нужно ли платить налог. Квартира давно приватизированна.
Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
Спросить
Здравствуйте! Да,должна платить налог по ставке 13% с разницы между стоимостью продажи и имущественным вычетом в размере 1 млн. рублей. Ст.220 НК РФ.
Спросить
По завещанию в наследство досталась квартира. Я пенсионер, хочу эту квартиру продать. Будет ли с продажи 13%налоговый вычет? Спасибо.
В данном случае, если данное имущество находилось во владении менее 3-х лет, то подлежит уплате обязательный налог с продажи, если более, то нет.
Спросить
Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
Право на льготу возникает, если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет.
Если срок не вышел, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию.
СпроситьМоя мама пенсионерка получила в наследство квартиру от мамы теперь продает после продажи ей нужно будет платить налог или нет?
надо указывать в договоре о продаже стоимость квартиры менее 1 мил. руб., тогда налог не выплачивается...
СпроситьХочу продать квартиру, доставшуюся мне в наследство по завещанию от бабушки. Бабушка умерла в июне 2010 года. А свидетельство о праве собственности я получила в сентябре 2012-го. При уплате налогов от продажи срок 3 года исчисляется с момента смерти наследодателя или с даты регистрации собственности на меня?
Срок будет исчисляться со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) и не зависит от момента государственной регистрации права.
Спросить
В соответствии с п.4 ст.5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» за строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Согласно п. 10 ст. 5 Закона N 2003-1 лица, своевременно не привлеченные к уплате налога на имущество физических лиц, уплачивают его не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с привлечением к уплате налога.
СпроситьСкажите пожалуйста мне квартира досталась по завещанию в мае 2012 года, сейчас в сентябре 2012 года я хочу её продать. Обязана ли я заплатить за неё налог и сколько процентов? Спасибо.
Татьяна, здравствуйте! Так как на момент продажи квартиры она будет находитсяь в Вашей собственности менее трех лет, то при продаже придется заплатить налог - в размере 13 процентов с суммы, превышающей один миллион рублей.
Если квартира будет продаваться за меньшую сумму - налог не платится.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня следующая ситуация: я хочу продать квартиру которая у меня в собственности по праву наследования от 18.11.2016 надо ли мне при продаже платить налог с продажи квартиры?
Квартиру купила моя Мама в 2009 году, в мае 2016 года она Ушла из жизни, в 18 ноября 2016 года я вступил в наследство квартиры. Сейчас изучаю ситуацию продажи квартиры, надо ли мне после продажи квартиры платить 13% налог.
Да, так как право собственности менее 10 лет. Но если Вы купите другую квартиру, то не будете платить налог.
Спросить
Добрый день!
Платить налог Вам не нужно так как прошел 3 х летний срок с момента регистрации недвижимости полученной по наследству.
Спросить
После наследования в данном случае минимальный срок владения на праве собственности для освобождения от уплаты налога при продаже 3 года.
А потому не нужно платить.
Спросить
Добрый день! Если будете продавать ранее, чем через 3 года после смерти наследодателя - близкого родственника, то придется заплатить налог 13% от стоимости. Есть только возможность уменьшить налоговую базу на 1000000 рублей в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. Обратите внимание, чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
Спросить
Если квартира, на момент продажи, будет в собственности менее пяти лет, то да, нужно.
СпроситьКогда я могу продать квартиру, которая мне досталась по завещанию после смерти мамы, и не платить налог с продажи. То есть сколько должна быть в собственности у меня квартира 3 года или 5 лет. Мама умерла 28.03.15 г. Свидетельство о государственной регистрации права я получила 12.02.16 г.
Добрый день. С 2016 года чтобы не облагалось налогом в собсвтенности должно пробыть не менее 5 лет. Таким образом в вашем случае до 12.02.2021, то есть не с даты смерти а с даты регистрации права.
Спросить
С 2016 года установлен 5-летний срок владения жилой площадью для безналоговой продажи. На унаследование жилье этот срок не распространяется, поэтому чтобы не платить налог нужно выждать 36 месяцев с даты получения права собственности на наследственную недвижимость.
Вопрос от какого числа исчисляются 36 месяцев?
Спросить
