Застойщик не построил дом, но выставил счет за 90% от стоимости. Как снизить эту сумму и выиграть дело в суде?

В вашем случае, я советую очно обратиться к юристу для получения консультации. По той информации, что вы изложили в своем вопросе, у вас шансы безусловно есть.

Здравствуйте. Не зная обстоятельств дела и не ознакомившись с договором строительного подряда (либо долевого участия, Вы даже это не уточнили), который Вы заключили, дать Вам мало-мальски обоснованный ответ нельзя.

Вообще говоря, если это новый объект, и срок выполнения работ существенно нарушен, а работы выполнены некачественно, то Вы в соответствии с законом о защите прав потребителей имеете право расторгнуть договор и полностью отказаться от принятия результатов работ, а застройщик обязан полностью вернуть Вам уплаченную сумму.

Но для того, чтобы представлять себе, насколько качество работы не соответствует договору, и на какую сумму Вы можете рассчитывать, Вам нужно заказать оценку качества и стоимости выполненных работ.

Удачи Вам.

Здравствуйте!

Нужно обратиться в суд с иском о защите прав потребителей, которым предусмотрено взыскание неустойки за просрочку исполнения и штрафа. Потом эти суммы можно зачесть в счет оплаты по договору. Для составления иска необходимо ознакомиться с документами.

Валентина, невозможно точно оценить перспективы исхода предстоящего судебного дела, располагая только изложенной в этом вопросе информацией. Понятно только то, что речь идёт не о правоотношениях, вытекающих из договора долевого участия, а также то, что в действительности подрядчик выполнил лишь половину работ надлежащего качества, а 90% от полной стоимости работ получилось только из за того, что устранялись недостатки, которые подрядчик же и допустил. Если всё это доказать - разумеется, перспективы отличные, но насколько реально доказать - пока что вопрос.

Поэтому, не стоит более искать интернет-консультаций, а собрать все документы, касающиеся этого вопроса и проконсультироваться очно. Далее сами решите, нужен будет юрист для сопровождения дела в суде, или справитесь самостоятельно.